不動産ノウハウとスタッフオススメ物件紹介

“2世帯推奨”でかでか3階建て物件(中古)~ふじみ野市西1丁目~

ハウスマン広報のヤマダです。

2世帯…。少子高齢化が進む現在日本。
これからどんどん増えてくる可能性ある形。

今現在、まさに【2世帯向け物件】を探している方もいる事でしょう。
しかし、現実、2世帯向き住居に住むとなると【注文住宅】が最も近道。

『注文住宅は高い&難しい』

と思いの方に朗報です。
本日紹介する物件はまさに2世帯向き物件。

しかも

東武東上線『上福岡駅』徒歩8分。
という素敵立地。

駐車場は【MAX2台駐車可能】。

1台しか停まっていませんね。
縦列です。

2台停めるとなると少し面倒ですが、アルのとナイのでは大きな違い。

車は1台でも、あまった駐車スペースを有効に使用できると考えるとオトクです。

【2世帯向き物件】なので、玄関は2か所。

こちらはその1つ。

主に、1階を使用する方が利用すると思われる玄関。

2階を主に使用する方の場合、玄関はコチラ。

また、こちらからでも1階にはいる事は【普通】に可能。

さらに、こちらの門を入れば

そこは

庭。

天気のイイ日はこちらでお茶飲んでゆったり~もOK。
Tea timeを過ごすならば欲しいのが…

そう、縁側ですね。

庭も十分な広さがありますので、お孫さんと過ごす『暖かタイム』にも適しています。
(コンクリ部分が多いため、子供を遊ばせるのであれば人口芝などを敷くとイイかもしれません。)

また、こちらのお庭、日当たりも良し。
洗濯を干せば最速で乾く事がのぞめます。

玄関を開ければソコは広々空間~

かなり広めな玄関スロープ。
広く空間がとられているので閉鎖的な感じがしません。

シューズボックスも大きいモノを。

こちらの玄関は2階の階段が目の前。
つまり、2階以上のお部屋を主に使用する人が入る玄関。

しかし、階段を上がる前に1階に住む方に声をかけてから入る事ができる【暖かい】つくり。

2世帯、完全な別というのは寂しいものです。
出かける時には『いってきます』。帰ったら『ただいま』の声かけ。

大切です。

玄関から正面には2階に上がる階段。

本日は1階から紹介するので、ココは一旦スルー。
後ほどとう事で。

1階、最初のお部屋は6.6帖の洋室。

寝室としても使用できるコチラのお部屋。
南向きなので採光良し。

庭にも直結なので容易に外に出る事ができます。

次はコチラ。

サービスルーム。つまり、納戸。
つまり

収納。

かなり贅沢。

2つの部屋を出まして廊下にでるともう一つの玄関が・・・

大丈夫ですか?今回の物件紹介はかなり駆け足でお送り致します。
何せ、2世帯向き住居となれば、風呂もキッチンも2つ。
しかも3階。
部屋数だけでも通常の物件の倍。
かなりの長さになってしまいます。

駆け足ですが、何とかついてきてくださいっ!

 

廊下の玄関(1階に住む方が主に使用すると思われます。)を通過しました、最初の部屋は和室。

和室・7帖。

通常、新築物件についている和室は4.5~5帖ほど。
中々に大き目な和室。

障子を開ければ、先ほどの縁側が出現。

よくわかっています。
和室には縁側。これは間違い無し。

のどかな昼下がりをどうぞ。

和室はリビングと繋がっているタイプ。

和室を寝室とするする場合など、和室を独立型で使う以外の時、ココを開けっぱなしにする事でリビングを広く使う事が可能になります。

LDKは少し狭めな9.2帖。

最近では20帖を超えるLDKも少なくないのと比べると中々に狭め。
しかし、和室と合わせて使うとなれば合計16帖超え。

狭くて使いづらいという事は無いようにも思えます。

LDKは確かに狭い。しかし、キッチンは広い。

LDKの3分の1を占めるのではないかと思われるキッチンは使い勝手重視。

収納も広くイイ感じ。
床下収納・採光&換気窓も勿論アリ。

うすうす感じていましたが、こちらの1階部分は【高齢者】の方に嬉しい部分が沢山。

きっと以前は1階におじい様・おばあ様が住んでいたのでしょう。
お風呂には手摺もしっかり作られていて優しさを感じます。

1階は以上。

2階にまいります。
今回の物件は2世帯向き物件。

2階にもその階で完結できる設備が揃っています。

2階に上がると廊下がお出迎え。

一本道タイプの廊下。

最も廊下の奥にあるのが【収納】。

位置的にも家族共通の収納として使うのがBESTな位置。

しかし、収納力は十分。
ティッシュ等、日用品のストックをしまっておくのもよさそう。

2階も基本は1階のつくりと似ています。
しかし、少し違う。

まず広さ。

この和室は6.5帖。
1階の和室は7帖。2階の方が少し小さい。
しかし、その分

リビングが広い。

その広さ21.3帖。
20帖のリビングも増えてきたといっても、新築の話。
中古物件ではかなり広い方。

1階同様南向き。採光良し。

と、くれば次に気になるのは・・・

バルコニー。

【長い】タイプですが、長さが凄い。
日頃、洗濯物はココのみで十分。

また、2階に洗濯機置き場があるので生活動線だって楽々キープ。

キッチンがコチラ。

1階よりも広い。
(1階もかなり広いんですが。)

2階はカウンターキッチンではありません。
しかし、調理エリアには換気にも助かる【窓】がついており、かなり明るい。

カウンターではないキッチンは閉鎖的な感じになる事が多いですが、これなら窮屈さはありません。

あって嬉しいパントリー。

かなり大きい~とは言えませんが、アルのとナイのではウンデンの差。
乾物~調味料の収納に助かります。

背面には収納たっぷり

家買った~キッチンの収納棚も買わなくちゃ~

必要ありません。

パカっと

こちらにぜーんぶ収納しちゃってください。

当然、2階にも風呂有り。(トイレもあり)

採光・換気ともに良し。

個人的な感想ですが、2階はかなり住みやすい印象を受けました。
部屋とリビングがあり、キッチンも広い。

当然ながら、2階に生活設備が密集しているので『余計に動く』事がない。

ちなみに2階にも1階同様【納戸】あり。

部屋と呼んでもイイ【納戸】を1階だけでなく2階にも。
これだけでもかなり贅沢。

なんならココが部屋と言い張ったってイイぐらいの納戸です。

とにかく部屋数が多い今回の物件もラスト。
3階になります。

3階の部屋数は全部で3!

写真は納戸・・・・

各階全てに納戸。
逆に聞きたい。そんなに収納するものありますか?

7帖のお部屋。
1・2・3階全て【居室】は南向き。
終始、日当たり良し。

3階にもなれば隣の建物がINする事もなくなり、採光の良さはかなり加速。
開放的。

3階もっとも小さな部屋、4.6帖もこの通り。

窓、一つしかないんです。
なのに、こんなに明るいんです。

素晴らしいんです。

9.5帖のお部屋。

1階のLDKと同じ広さ。
驚くべきは3面採光。

明るさが凄い。

こちらがバルコニー・・・・

3階です。2階には十分な広さのバルコニーがあるんです。
3階のバルコニーはこんなもんか・・・

と、思ってもらってはこまります。

バルコニーは2か所!

しかも、3階のコチラのバルコニーが1番

長い!

梅雨時など、何日もたまった洗濯物、バルコニーは少ないより多い方が絶対にイイ。
しかも、こんなにワイド。

こちらは言ってみればサブ。
洗濯物が多くて干す場所がない~

もう言わなくて大丈夫!

以上!ふじみ野市西1丁目の【2世帯向き物件】のご紹介でした。

気になった方は是非!お問合せください。

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