【駅徒歩8分。家族が集まるリビングの間取り】小学校&スーパーも徒歩10分。注文建築が得意の建築会社様が提案するデザイン優秀な新築物件がもうすぐ完成。坂戸市立浅羽野小学校区。坂戸市三光町A号棟【0350

グリーンポイント最大100万ポイントがついてくる新築物件

坂戸市三光町の新築物件をご紹介致します。

※同日にB号棟も掲載しております。是非、ソチラもご覧ください。

東武東上線『坂戸駅』徒歩約8分
坂戸市立浅羽野小学校・・・徒歩約10分
坂戸市立浅羽野中学校・・・徒歩約7分
坂戸カオル幼稚園・・・徒歩約10分
坂戸幼稚園・・・・・・徒歩約12分
いちご保育園・・・・・徒歩約20分
医療法人社団マウナケア会清水病院・・・徒歩約10分
刀仁会坂戸中央病院・・徒歩約16分
アクロスプラザ坂戸・・徒歩約7分
スーパー・マルエツ・・徒歩約7分
スーパー・いなげや・・徒歩約15 分
ファミリーマート・・・徒歩約4分
デイリーヤマザキ・・・徒歩約9分
ウエルシア・・・・・・徒歩約8分
ドラッグセイムス・・・徒歩約6分

 

とは言っても、まだA号棟は未完成なんです。

完成予定は5月の中旬を予定していましたが、少し工期が伸びてしまっているそうです。(B号棟は、ほぼ完成済。)
A号棟も、これからペースを上げて、完成にむかっていく予定です。

ただ、完成まで成約が入らないという保証はございません。

今回は、現時点でご提供できる写真は出来る限り掲載させていただこうと思います。
※お問い合わせ頂ければ、追加の資料&完成予想のパース画像もお取り寄せ致します。お気軽にお問い合わせください。

 

玄関スペースは広々。
この広さですが、さらに左手にはシューズインクロークもありました。
撮影時点では、シューズインクロークの『中』を撮影する事はできませんでした。
LDKの広さは16.5帖窓の向きは南&西向きの2面採光

広さとして見れば、新築物件のLDKの平均より少し広いといった所。(新築建売物件のLDKの平均広さは16帖程かと思います。)

ただ、このLDKこそ、未完成の状態でも、見ていただきたいポイントがありました。

 

この階段・・・

宝塚かな?

リビングイン階段の物件を見る事は少なくありません。
しかし、このようなデザインの階段には出会った事がない。
私は、多い日だと1日7物件。一年で言えば700もの物件を見ています。それでも、こんな階段は見た事がない。

コチラの物件の建築会社様は、エースホーム様
エースホーム様は、注文建築が得意な建築会社様です。

『自分の所で造るなら、特別じゃないといけない』

という、プロ意識を感じる事ができます。
階段から降りてくるだけで、家族の視線は自分にくぎ付け。何度も階段を上り下りしてしまうかもしれない・・・いや、そんな事はないかもしれませんが、それでも、階段を下りてくれば、家族が自然と気づく事・注意が向く事は間違いなし。

家族の会話を大事にするアナタに非常にオススメの物件となっています

 

リビングの横には3.3帖のテレワークスペースがありました。

リビングの横という形ですので、戸を開けて、リビングの空間を広げるという使い方もできますし、戸を閉じて、お仕事・趣味の空間に、また、お子様の勉強部屋という使い方も良いかもしれません。

  2階の居室の他に、このようなテレワークスペースがある新築建売物件は増えてきました。しかし、1階にこのような形でテレワークスペースのある新築建売物件というのは非常に珍しい。

”リビング学習のすばらしさは分かるけど、勉強はやはり、個人的な空間の方がいいのではないか。家族との距離も近く、個人としての空間も維持できる・・・そんな間取りの物件はないものか・・・”

こちらの物件こそ、答えかもしれません。

 

2階に上がると、階段からそのまま直線でバルコニーに出る事ができる形となっていました。
洗濯物を干す際に、誰かの部屋を横切る必要はありません。

今回の物件ですが、グリーンポイント対応住宅となっています。

グリーンポイント住宅・・・

あまい聞きなれない言葉ですよね。

 

簡単に書くと

一定の省エネ性能など、条件に合った住宅取得やリフォームでポイントが発行され、商品に交換したり追加工事に充当することができる制度

エコな物件の取引によりポイントがもらえます。

ポイントは加点式となっています。
(例:空き家バンク登録住宅を購入で30万ポイント等)

コチラの物件ですが最大

100万ポイント

をもらう事ができます。

 

この100万ポイント、どれくらい凄いかというと・・・

〇10㎏の日立製のドラム型洗濯機
〇Panasonic製の406Lの冷蔵庫
〇東芝REGZA55インチ液晶テレビ
〇ルンバi7

以上4つを貰っても、10万ポイント以上余るっ!

つまり、引っ越し後に買うであろう家電製品が

もらえるっ!

こちらの物件をご購入される方で、家電は新しく買う予定がない・もらう必要はないという方、お願いです。

私に頂ければ幸いです。

価格は3580万円※2021年5月31日時点

 

まだ未完成の物件です。お見せできるのは残念ながらここまで。
この状態でも中が見たい!イメージがしやすいよう、資料が欲しいという方は、お気軽にお申しつけください。

ハウスマンLINE@であれば、ハウスマンがお休みの日であっても、即日対応させて頂きます。

ハウスマンではLINEからのお問合せにも対応中。小さな疑問でもかまいません。資金計画のご相談も承っております。ハウスマンはローン問題解決に自信を持っています。まずはお気軽にお問わせください。LINEにお問い合わせ頂ければ、即日対応。責任を持って、私ヤマダが対応いたします。

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詳細情報

所在地 坂戸市三光町46‐3
価格 3580万円
最寄駅 東武東上線『坂戸駅』徒歩約8分
その他費用
建物面積 91.87㎡
土地面積 107.24㎡
間取り 4LDK
築年月 2021年5月築予定
建物構造 木造2階建て
現況 建物未完成
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 東側6.0m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 建築確認番号:第SJK‐KX205423620号
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年5月31日
次回更新予定日 2021年6月20日

 

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