『カフェのようなお家に住みたい!』夢をかなえる造りもしっかりな中古物件【0019】

逆光からこんにちは。ハウスマン広報ヤマダです。
本日紹介するのはコチラの物件。『中古物件』です。
何故今回コチラの物件をチョイスしたのかというと、題名に書きました。まさに『カフェのような家に住みたい』そんな夢を抱いている方にピッタリな物件だから。

 

驚くべきは築年数

まず、室内に入る前に知っておいて欲しい事。

この物件は平成18年に建てられたという事。

そんなに新しくはないんです。外観のみを見てもかなり綺麗。新しさすら覚えます。そして室内もかなりの綺麗っぷり。
それもそのはず。こちらの物件の建築会社は全国ネット購入住宅として30年を超え、北欧のイメージを大切にしている会社『スウェーデンハウス』
このスウェーデンハウスの良さがポイント!それは『木』
本当に素晴らしく強い木を使用しているんです。造りも勿論しっかり。13年たった今でも劣化を感じさせない。

東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩28分
駅までの距離は中々に遠め。
学区は『坂戸市立上谷小学校』徒歩10分
最寄りのスーパーは徒歩11分
正直、立地としては突出した良さは無し。しかし、それでも紹介せずにはいられなかった魅力が今回の物件にはあります。

 

家自体の大きさは95.13㎡。土地の面積は249.16㎡。
家のサイド&前面はスペースたっぷり。
駐車スペースは最大3台の駐車が可能。コンパクトカーなら3台・・・ではありません。普通に3台駐車可能。しかし、この部分は周辺施設の少なさで言えば『あって欲しい所』。魅力的なのは、家のサイド部分。
写真は駐車スペースの右側の『庭的』な部分。この広さ、普通の新築分譲なら家の裏に持ってきて胸を張って『庭あり』と書きたくなる所。この広さを駐車場横に作ってしまう所に今回の物件の溢れる余裕スタイルを表しているよう。
この広さですので、柵などを設けて遊具などを置いて遊び場として使う事も可能です。
駐車スペースを抜けた家の横、右側スペース。砂利が詰められて水はけ意識もしっかり。
広さは写真で見て頂ければわかる通りたっぷりのしっかり。
仮に、駐輪スペースに使うとしましょう。20台ほど停める事が可能です。ちょっとした駐輪場です。

 

魅力ここにあり!

今回のブログの題名を今一度見て頂きたい。『カフェの夢』です。
これがなくては始まらない。家の左側にはウッドテラスあり。

ただのテラスではありません。この白さ&しっかりとした造り。
このlevelのテラスには中々に出会う事はできません。それほどに魅力溢れるウッドテラス、ココにアリ。

木が魅力!

室内に入ります。玄関スペースはワイドなタイプ。しかし、そこは平均的なワイド。広いと言っても良く見る『広い玄関スペース』といった所。
ベビーカーも収納可能です。ただし、畳まずに収納する場合は少し狭さを感じるかもしれません。

大きな魅力は木!

これは実際に自身の目で見て頂かないと完全に伝えるのは難しいのですが、本当に木がイイのです。艶といい強さといいスバラシイ!
是非、ご自身の目と感触で感じてみてください。感動すると思います。木で住まいは大きく変わるんです。

 

オシャンティが加速するリビング

LDKは12帖。
「なんだ、広くないじゃん」と『戻るボタン』を押すのは少し待って頂きたい。先ほど同様、魅力は広さではないんです。
こちらのLDKは横の和室とくっついているタイプ。和室の広さは6帖。合わせて使う事を前提としたようにつくられた形。18帖のリビングと言えば決して狭くはありません。

オシャレなリビングですが、その『洋』の部分に恐ろしいほどになじむ『和』。
日本人の血には間違いなく『和』のDNAが含まれています。オシャレなリビングは勿論イイ。しかし、オシャレだけでは疲れてしまします。まして、自分の家ともなれば。この和室の在り方はまさに『オシャレと癒しのハイブリット』

時代に乗っている形と言っても過言ではありません。収納も当然あり。オシャレな家です。見せる収納以外はしっかりしまってスタイリッシュでオシャンティな自宅にしましょう。

キッチン『こそ』重要

カフェに夢を抱く方にこそ見ていただきたい今回の物件。キッチンだって勿論重要。いや、もっとも重要。
でも大丈夫。今回のこのキッチン、新規交換済み。つまり『新品』。気持ちを新たに自分のカラーに染めてください。

新規でつけられたキッチンです。最新モノ。調理スペースの広さ、そしてデザインも今回の物件にしっかり合うオシャレっぷり。機能&見た目を十分に満たすシステムキッチンです。

 

外から見た『ウッドテラス』ですが、キッチンでコーヒーを作ったとしても遠ければこぼしてしまう可能性あり。せっかくの優雅ティータイムが台無しに・・・。
そんな事、今回の物件はさせませんっ!キッチン横に扉有り。こちらの戸からテラスに出る事が可能。このリビングと近い距離なので、日頃のリビングゆったりタイムの中でもウッドテラスを日常として使う事ができます。
コーヒーでなくても、休みの日にウッドテラス で昼食というのもイイものです。
リビングの最後にもう一つ。この部屋、非常に明るいと思われた方は鋭い。
こちらのリビングは吹き抜けタイプ。さらに、写真で見ていただければわかる通り、窓が非常に大きい。しかし、この大きさの窓、子どもにとっては自己の元・・・ではありません。
ハウスマンのオリジナルアイテム『等身くん』パネルを設置しました。この等身くん、3歳男子の平均身長・99センチを参考にし、約100センチに作ってあります。この位置ですと子供が窓から身を乗り出しで落下が予想されます。しかし、この窓、横開きではなく、下少し開くタイプ。換気はしっかり行った上で、事故の可能性を非常に薄くしてくれます。
1階の残りはオフロとトイレのみ。
外観もオシャレですが、中もかなりオシャレな今回の物件。私自身、今回の物件を見ている最中は声出っ放しでした。
中古物件なのですが、本当にそう見えない。家自体の強さが良く出ている物件です。

2階は2部屋(&トイレ)のみ。
勿論、2階の魅力も素晴らしい。

 

2階に上るとまず目を引くのがこの部分。『ホール部分』
吹き抜けの部分になるココは広さ充分。本音を言えば「ココ、部屋で使えたんじゃ」と思ってしまうほどのスペース。しかし、そこは今回の物件の溢れる余裕っぷりの表れ。

採光の秘密

先ほどのリビングの採光の良さの要素となった1つがこの吹き抜け
上から見ても何とも気持ちがイイです。
朝目を覚ますと1階のキッチンからこの吹き抜けを伝って朝食の匂いが・・・想像しただけでオシャレが止まりません。

少しオシャレじゃない事を言うと、このシーリングファンの配置ですが・・・この距離ですと掃除がしやすいです。
吹き抜けのシーリングファン、掃除しづらい事が多いんですよね。掃除できずにホコリがたまり、シーリングファンを回せてないなんて話をよく聞きます。

広い2部屋

2階は2部屋と書きました。
2部屋と聞くと少ないように感じますが、それは『無理につくっていない』という証拠。
2部屋の広さは8帖&9帖
2階のお部屋で2部屋とも8帖以上というのはかなり広い。

写真は8帖のお部屋。
1階同様に窓が大きく採光良し。

 

写真は9帖のお部屋。先ほどのお部屋より少し広いお部屋。
さすが、オシャレ物件。ライトにはシーリングライトを使用しています。シーリングライトとは、よくドラマや映画の主人公の部屋のライトに使用されているオシャレっぷりが止まらない照明。
「そんなのいらない」という方や「部屋は明るい方がイイから、LED蛍光灯と両方使いたい」なんていう方も安心してください。

両方設置可能です。

 

最後に白がまぶしい、これまたオシャレなバルコニーを撮影して本日の紹介を終了とさせて頂きます。

いかがでしたでしょうか。私自身、感動の連続の中古物件でした。新築物件と言われても納得してしまう『綺麗』と『強さ』を併せ持った今回の物件。
本心むき出しで言います。この物件、他でもない私に紹介させてください。も一回行きたい!そこまで言いたくなる今回の物件でした。

価格は3280万円※2019年10月13日時点
皆さまからのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
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詳細情報

所在地 坂戸市中小坂956番10
価格 3280万円
最寄駅 東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩28分
その他費用
建物面積 95.13㎡
土地面積 249.16㎡
間取り 3LDK
築年月 2006年12月築
建物構造 木造2階建
現況 空家
駐車場 有(3台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 東7m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域
都市計画 市街化調整区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 即時
取引様態 仲介
更新日 2019年11月8日
次回更新予定日 2019年11月28日

 

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