【リフォーム完了】周辺環境に徹底して拘るなら、この物件。坂戸市千代田の物件がリフォーム完了。坂戸市立南小学校区。坂戸市千代田3丁目 中古【0302】

坂戸市千代田の中古戸建て、リフォーム完了

坂戸市千代田3丁目の中古戸建てをご紹介させて頂きます。

コチラの物件は、以前、リフォーム前に紹介済み。
先日、リフォームが完了したとの事で、現場に急行しました。

この物件、物件自体も素晴らしいのですが、1つ大きな魅力を上げるとするならば

【周辺環境】

 

東武東上線『若葉駅』徒歩約11分
坂戸市立 南小学校・・・・・徒歩約5分
坂戸市立千代田中学校・・・徒歩約7分
千代田保育園・・・徒歩約4分
若葉台幼稚園・・・徒歩約7分
おがわこどもクリニック・・徒歩約6分
菅野病院・・・・・徒歩約19分
稲荷久保公園・・・徒歩約4分
富士見中央近隣公園・・・・徒歩約9分
ファミリーマート・・・・・徒歩約3分
セブンイレブン・・・・・・徒歩約8分
ヤオコー・・・・・・・・・徒歩約5分
ワカバウォーク・・・・・・徒歩約8分
スギ薬局・・・・・徒歩約6分
ウエルシア・・・・徒歩約8 分
ゲオ・・・・・・・徒歩約5分

いかがでしょう、この周辺環境。

 

『これ、中古?』

中古ではあるんですが、築年月が2007年5月。
お家として見ると、まだまだ若い。

間取りを見て頂けると分かる通り、間取りに古さは感じません。

玄関スペースもしっかり広くとられていました。
土間・ステップ部分も広く、シューズボックスも大きい。しっかりキレイにリフォーム済みです。

 

リビングダイニングがコチラ。
窓の向きは、南西&北西の2面採光となっています。
リビングの隣には、6帖の和室がありました。
客間としては勿論の事、リビングの延長として、個人の居室としても問題なくお使い頂けると思います。

 

キッチンスペースはかなり広くとられていました。
最近の物件では少なくなりました勝手口もついています。
なんで勝手口は減っていくのでしょうか。生ごみを家の中に入れておかなくてイイ、そのままゴミ捨て場に行く事ができるなんて、素敵だと思うのですが・・・。特に、赤ちゃんのおむつは溜まっていきます。このような勝手口文化には子育て中の私としては残っていって欲しいものです。

 

2階の居室は、全部で3部屋。
この物件の素敵ポイントの1つ
『全居室2面採光』

採光がとれる事は勿論ですが、しっかり換気も出来る事を考えると、この物件のように、窓の数も多く、風の通りがしっかりイメージできるというのは、お家探しにおいて非常に重要です。

 

バルコニーが、これまた素敵。
ワイドバルコニーという事もありますが、注目は

『屋根付き』

新築物件のバルコニーに追加で、同じサイズ・モデルの屋根をつけるとすると、工事費込みで70000円は下らないと予想します。
コチラの物件には既についてます。
勿論、このまま使うのも、取ってしまうというのもOKです。

かなり広いバルコニーですので、洗濯量が多い御家族様にもオススメです。

 

価格は3050万円※2021年7月27日時点

記事に掲載しきれなかった写真につきましては、本記事の末に追加という形で掲載しております。ソチラも是非 、ご覧ください。

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詳細情報

所在地 坂戸市千代田3丁目6番32
価格 3050万円
最寄駅 東武東上線『若葉駅』徒歩約11分
その他費用
建物面積 92.74㎡
土地面積 131.12㎡
間取り 4LDK
築年月 2007年5月築
建物構造 木造2階建て
現況 空家
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北東側約6.0ⅿ公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 第二種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 公営水道・本下水・都市ガス・本下水
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年7月27日
次回更新予定日 2021年8月16日

 

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