リンベーション前タイミングでもアピールしたいっ!周辺ゴリ押し物件【0020】

ハウスマン広報ヤマダです。
本日のブログですが、最後まで読んでいただきたいっ!
今回紹介するこの中古マンションの物件の一番の売り部分が構成上最後になってしまうので、何とか最後までスクロールして読んで頂きたいと思います。
本日のこの物件は、東武東上線『若葉駅』徒歩圏でマンションをお探しという方に特に見ていただきたい物件。

マンションに住むメリット

唐突ですが、皆さんはマンションにたいしてどのようなイメージをお持ちでしょうか。
修繕や防犯など、マンション内の自治会や管理会社が動いてくれるので非常に助かります。
そして、マンションと言えば敷地内に設備がある事。
ゴミの収集場所や駐車場・駐輪場が敷地内にあり、マンションによっては管理人さんが綺麗に維持してくれる~というのも大きなポイントですよねっ!

 

今回のこちらのマンションもその例に漏れず、敷地内の設備は非常に綺麗なものでした。
駐輪場にも駐車場にも現在空きがあるようです。
※空きが埋まる可能性もあります。お問合せの際に仰っていただければスタッフが責任をもって問い合わせをさせて頂きます。

 

綺麗なマンションですが年齢はそこそこ高め。
こちらのマンションの生まれは平成1年3月。そこそこの年齢のマンションでもここまで綺麗なのはこのマンションの管理がしっかりしている証拠。

 

新築のマンションのロビーと比べるとやはり少しの古さは感じます。
しかし、マンション住民が見る『掲示板』には地域情報がしっかり貼られていました。自治会&管理はやはりしっかりきっちりしている様子。
また、写真の撮影中に子供の声も多く聞こえました。マンション周辺には小さなお子様も多い様子。

 

セキュリティーはしっかりと。

郵便ポストは各ポストにダイヤルロックがついているので防犯の意識もちゃんとしています。

今回の物件は7階部分。704号室。

7階というのもあって中々の見晴らしの良さ。

それでは肝心の物件の中に入っていきましょう。

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まさかの〇〇

そう、今回の物件ですが

リノベーション前っ!

現在の状況はリノベーション前。これから輝く物件なのですが、今の時点ですとお客様の想像力に頼るしかありません。
ハウスマンのブログとしても、未完成の状態では本当は出したくないのです。しかし、今回は事情があります。

今回の物件には魅力があるっ!そして、それがオープンになれば未完成の時点でも成約が入ってしまう可能性があるっ!

なので今回はこの状態でもご紹介をさせて頂く事にしました。

 

こちらの写真ですが、バルコニーから撮影したもの。
写真奥に見えるのは
鶴ヶ島市立『藤小学校』
鶴ヶ島市立『藤中学校』

そう、今回のこのマンション、学校が近い

周辺に恵まれたマンション

さらに、このマンションの周辺の素晴らしさは学校の近さだけにはとどまりません。
浦田クリニック 徒歩3分
セブンイレブン 徒歩3分
ウエルシア 徒歩4分
ヤオコー 徒歩7分
ワカバウォーク 徒歩10分

今回の物件の売り部分『周辺施設にめっぽう強い』という事。

 

ちなみに小学校は徒歩6分。中学校まで徒歩4分。
リノベーション前とは言え、物件の基本的な形自体はできていました。
キッチンもかなり広いものに交換をするようです。

LDKは14.9帖
洋室は3部屋。5.9帖4.3帖、リビングの横7.4帖となっております。

 

リノベーション前の写真と数字だけを見せられてもイメージがつきづらいと思います。物件情報より、施工例のイメージを添付致しました。

この形まできていれば、リノベーションを済ませて輝きを放つまではそう遠くないと思います。
完成し次第、再びハウスマンブログでも紹介したいと思います。
しかし、イイ物件というのは未完成の時点でも成約が入ってしまう事も少なくありません。

ご興味が湧いた方はお気軽にお問合せください。

 

東武東上線『若葉駅』徒歩9分。
価格は1890万円※2019年10月27日時点
皆さまからのお問合せ、心よりお待ちしております。
ハウスマンではLINEでのお問合せに丁寧に対応中。こちらもお気軽にご利用ください。

                      

詳細情報

所在地 鶴ヶ島市大字藤金835‐15 コスモ若葉ナチュール 704号室
価格 1890万円
最寄駅 東武東上線『若葉駅』徒歩9分
その他費用 管理費/月額12510円 修繕積立金/月額12130円
専有面積 75.79㎡
土地面積
間取り 3LDK
築年月 1989年3月
建物構造 RC造9階建7階部分
現況 空室
駐車場 有(月額6000円)※空き状況は管理会社に確認
土地権利 所有権
地目
接道状況
建ぺい率
容積率
用途地域
都市計画
備考
国土法届出要否
引き渡し時期 即時
取引様態 仲介
更新日 2019年10月27日
次回更新予定日 -2019年11月16日

 

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