【収納&インナーバルコニー&角地】新築建売に有って欲しい要素を詰め込んだ素敵新築。狭山市立広瀬小学校区。狭山市広瀬東1号棟【0400】

バルコニー&収納こ拘る新築物件

狭山市広瀬東の新築物件、2棟ある内 、1号棟 を代表としてご紹介していきます。
※勿論、2号棟もご紹介可能です。是非、お問い合わせください。

新築建売物件に求めるモノは何ですか?

◆収納
◆バルコニー
◆角地

この3つ全てを叶える物件なんて・・・

コチラの物件は、その3つ全てを叶える・・・いや、ただ叶えるだけじゃない。

その3つに、がっつり拘った新築物件です。

 

西武新宿線『狭山市駅』徒歩約20分。または、バス約10分 停歩5分
西武池袋線『入間市駅』バス約15分 停歩約20分

狭山市立広瀬小学校・・徒歩約14分
狭山市立西中学校・・・徒歩約7分
広瀬保育所・・・・・・徒歩約10分
広瀬児童館・・・・・・徒歩約10分
スーパー・ヤオコー・・徒歩約8分
スギ薬局・・・・・・・徒歩約8分
中央図書館・・・ ・・・徒歩約19分
入間川にこにこテラス(21年3月オープン)
・・・・・・・・・・・徒歩約13分

 

コチラの物件は角地
接道は、北側に6.2mの公道。東側に4.2mの公道
前面道路の幅もしっかりとられているので、角地のメリット【採光】も十分に発揮できています。

LDKの広さは約16帖。窓の向きは南向き。

南向きのみの1方採光なんですが、この通り、明るい。
この明るさの理由は、リビングの隣にある和室。

 

和室の広さは、約5帖
収納も大きく、客間としては勿論の事、個人の居室としても落合頂けると思います。

窓の向きは 南&東向き
戸を開けて、リビングの延長として使うことによって、東からの採光がしっかりリビングまで届いてくれます。
ただ、一つ注意点。この和室の窓には障子。つまり、お子様が小さい内は【お子様の遊びスペース】として 使うには注意が必要です。

 

2階の居室は、全部で3つ。
写真のお部屋は、洋室8.5帖
新築物件の多くは、2階の居室の一番広いお部屋には、ウォークインクローゼットを採用します。
収納力を大きく発揮し、自由性も出すことができるのが理由です。

しかし、ウォークインクローゼット、特に、大きなウォークインクローゼットには十分な注意が必要
人が通るスペースは、収納として使えない、いわゆるデッドスペースとなります。
大きなウォークインクローゼットを見る際には、是非、その収納の中に置く事になるタンス等の収納アイテムや、どのようにその収納を使うかをイメージしてみる事が大切です。

 

ただ、コチラの物件に関しては、その注意点は、そこまで重要ではありません。
というのは、このお部屋の収納は、2つ

ウォークインクローゼットではありません。

収納スペースをフルで収納 として使えるので、そのまま、何も考えずに使っても、ポテンシャルをフルに発揮できる。

濁せば濁す程、伝わりづらくなるので、ストレートに言います。

下手なウォークインクローゼットより、この形の方が収納力はあります。

 

さらに、この物件、6帖の洋室には、2帖にもなるウォークインクローゼットあり
2帖のウォークインクローゼットの写真も、記事の後半に掲載していますので、是非ご覧になて頂き 、使用イメージを膨らませてみてください。

バルコニーがコチラ。

大型のインナーバルコニー

広さは6.48㎡。帖数に直すと約4帖と広々。

洗濯物を干すのは勿論の事、お子様と遊んだり、椅子 を出してノンビリする事も出来る【色々 使えるバルコニー】となっています。

 

価格は2800万円※2021年7月22日時点
月々のご返済額は約73000円
※頭金等無・ご返済 期間は35年間・金利は0.475%で計算 をしております。(別途諸経費は必要です)

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

ハウスマンではLINEからのお問合せにも対応中。小さな疑問でもかまいません。資金計画のご相談も承っております。ハウスマンはローン問題解決に自信を持っています。まずはお気軽にお問わせください。LINEにお問い合わせ頂ければ、即日対応。責任を持って、私ヤマダが対応いたします。

【ハウスマンLINE@へのお問合せはコチラから】

Youtubeチャンネルを開設しました!ハウスマンYoutubeチャンネルでは、スタッフが厳選した物件を動画にて公開中。コチラも是非、ご覧ください。

 

宅配ボックスつき。需要は高まってきていますが、新築ぶっけんの全てについているワケでは ありません。現時点で、宅配 ボックスのついている新築建売物件は全体の3~4割くらいかと思います 。
玄関を開けても、リビングが丸見えにはならない間取りとなっています。廊下を突き当たって、左手の戸を開ければリビング。リビングの戸を開けっぱなしでもリビングが丸見えにならないというのは良い ですね。

 

お風呂は浴室 だんぼう乾燥機つき。パウダールームにも、お風呂にもしっかり換気出来る窓が ついています。
換気能力が低い物件というのも無いワケではありません。『あって当然 』とは思わず、しっかり見ておく事が重要です。
キッチンは勿論の最新式。広々な調理 スペースに、広々なステンレスシンク 。食洗器はオプション で とりつける事も可能です。
コチラのキッチンの珍しいポイントは、カウンター。
かなり高く設計されているので、リビング側 から、キッチンの手元が非常に見えづらいというのも大きなポイントです。

 

2階の居室は、全部で3部屋。8.5帖 ・6帖・6帖という間取り。
バランスの取れた配置となっていますので、非常に『使いやすい配置』と言っても良いと思います 。
6帖の洋室には、2帖にもなるウォークインクローゼットつき。窓・照明もあるのが嬉しい所。
スペースを賢く使うと考えると、左右にハンガーラックを置く等すると、デッドスペースも少なく、2帖の広さの収納の収納力を、しっかり発揮できると思います。

皆様からのお問い合わせ を心よりお待ちしております。

 

詳細情報

所在地 狭山市広瀬東2‐1‐7
価格 2800万円
最寄駅 西武新宿線『狭山市駅』徒歩約20分 西武池袋線『入間市駅』バス15分 停歩10分
その他費用
建物面積 98.01㎡
土地面積 131.17㎡
間取り 4LDK
築年月 2021年6月築
建物構造 木造2階建て
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北側約6.2ⅿ公道 東側約4.2ⅿ公道
建ぺい率 70%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 公営水道・本下水・東京電力・個別プロパン
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年7月19日
次回更新予定日 2021年8月8日

 

お問い合わせはこちらから

ホームページに掲載している物件につきましては、こちらからお問い合わせください。

また、ハウスマンではホームページに掲載している物件以外にもご提案できる物件が数多くございます。まずはお気軽にご希望をお聞かせください。どんなご相談にも丁寧に対応させていただきます。

    お名前 必須

    お電話番号 必須

    メールアドレス 必須

    郵便番号 必須

    ご住所 必須

    お問い合わせ種別 必須
    物件について詳しく知りたい資料がほしい見学したい購入に関して相談したい

    メッセージ内容 必須

    見学をご希望されるお客様は、ご都合の良い日時をご指定ください

    ●見学希望日時

    日付
    時間