【悲劇】未完成の段階でこんなに成約が入るなんて。鶴ヶ島市藤金【0022】

まずは謝罪から

ハウスマン広報ヤマダです。
今回の物件紹介ですが、まずは『謝罪』をさせてください。
今回紹介する物件は未完成物件

できれば物件紹介は完成した形で皆さまにお届けしたい・・・そんな思いから今回 の物件も完成を心待ちにしておりました。

結果

 

完っ全に出遅れましたっ!

誠に申し訳ございません。この物件ですが全部で4棟。7期と8期、それぞれ2棟ずつという形になっています。
イメージがよりよく伝わるタイミング、つまり完成を待っていた結果・・・全4棟の内

2棟うまってしまいました。

 

現在の状況はクロスを貼る前・・・。見て頂いてもあまり伝わらない状況です。しかし!結果、2棟がうまってしまいました。

理由は明白。物件の場所は東武東上線『若葉駅』から徒歩10分
ワカバウォークをはじめとした商業施設が豊富で今、人気がふつふつと上昇している場所。

そんな『若葉駅』から徒歩10分の立地の魅力が理由でしょう。

 

ちょいと暇ならワカバウォークに散歩感覚で遊びに行く事が可能なコチラの物件。未完成なので完全に伝える事は難しいですが、なるべく詳しく紹介していこうと思います。まずは基本の周辺環境からっ!
小学校区は『鶴ヶ島市立藤小学校』徒歩16分
東武東上線『若葉駅』までは徒歩10分。ドラッグストアセキまでは徒歩3分の距離。

駐車スペースは縦列ですが最大2台駐車可能。

 

玄関スペースはかなり広い方にはいるのではないでしょうか。
コンパクトなベビーカーなら畳まずにお家にINも可能な玄関スペース。
シューズボックスは稼働棚の収納力十分なタイプ。

 

LDKは16.5帖。特別広いというワケではありません。しかし、リビング横に和室ありのタイプ。
和室を開けっ放しにしてリビングの延長として使ったり、子どもの遊びスペースとして利用する事によって、リビングのスペースを最大限有効活用する事が可能。

 

キッチンはシステムカウンターキッチンを使用したタイプ。キッチンにいながら家族の様子がしっかり把握できる今人気の形の1つです。

広さも十分。現在はまだ未完成なのでキッチン自体は配置されていません。しかし、これだけの広さがあれば収納棚を追加で設置しても十分な余裕が残る事でしょう。ちなみに床下収納があるというのも大きなポイントの1つ。

 

2階は3部屋。2階のお部屋の広さとしては中々の広さのお部屋が並びます。南に窓を構えるお部屋は2つ。8.5帖と6.75帖のお部屋。
今回の物件はウォークインクローゼットこそないものの、広さはかなり広くとっているようです。

 

さらにバルコニーが広いっ!

洗濯量が多い家庭にも満足いただける他、バルコニーを洗濯物を乾かす以外の意図で使用したい方にもおススメしたいバルコニー。
光を遮るモノも周りにないので採光はかなり良いです。

まだシートがかかっているのではっきりとは言えませんが一番北向きのお部屋、6帖のお部屋は少し光が足らないかな(?)といった印象。

今回の物件の居室は全て『収納つき』。2階の部屋の広さが今回の物件自体の大きな『売り部分』になりますが、広さのために収納を犠牲にしてしまった~なんてことはありませんでした。

 

色々書いたけれど

ざっくりとですが紹介をいたしました。想像がつかない~という所でしょうか。無理もありません。

しかし、この段階よりも前に他の棟で成約が決まってきているのは事実。早すぎるタイミングと思いまながらも紹介をさせて頂きました。

未完成の物件でもこの速さで成約がきまるのか・・・立地の素晴らしさは色々なモノを飛び越えるのかもしれません。
写真は完成の予想イメージを物件情報から切り抜いたものです。

 

「この段階だと何とも・・・」という方が多いかと思います。しかし、若葉駅周辺でこれから、または今まさに新築物件を探している方は是非一度、今回の物件を見てみてください。
ハウスマンブログでも、今回のこの物件が完成まで成約が入らなければ再度ブログで紹介をさせて頂こうと思います。
少しでも気になった方、お気軽にお問合せください。
ハウスマンではLINEでのお問合せにも丁寧に対応中。お気軽にご利用ください。

 

詳細情報

所在地 鶴ヶ島市藤金891番25
価格 3380万円
最寄駅 東武東上線『若葉駅』徒歩10分
その他費用
建物面積 103.09㎡
土地面積 145.18㎡
間取り 4LDK
築年月 2019年11月上旬予定
建物構造 木造2階建
現況 建物未完成
駐車場 有(2台)縦列
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 東5m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 建築確認番号:第HPA-19-05746-1号
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 2019年11月下旬予定
取引様態 仲介
更新日 2019年10月27日
次回更新予定日 2019年11月16日

 

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