【男の子2人・電車通勤】お家の前・中でも思う存分に遊べる!男子のいるご家族様にオススメしたい新築。坂戸市立片柳小学校区。坂戸市片柳2号棟【0432】

男の子2人のご家族様にオススメした新築建売

坂戸市片柳の新築建売物件をご紹介致します。

東武東上線『北坂戸駅』徒歩約15分
坂戸市立片柳小学校・・・徒歩約14分
坂戸市立桜 中学校・・・・徒歩約29分
末広幼稚園・・・・・・・徒歩約15分
セブンイレブン・・・・・徒歩約5分
ベルク・・・・・・・・・徒歩約15分
ドラッグセイムス・・・・徒歩約15分
関越道『北坂戸スマートインター』・・・約4600ⅿ(車・11~13 分)

 

完成したての『できたてホカホカ』の新築物件ですが 、この物件、何故『男のコ2人のご家族様』にオススメかというと・・・

屋外&屋内でも伸び伸びと遊ぶ事が出来る

というのが1つの理由。

角地となっており、接する道路は両方とも約6ⅿと広々。
さらに、交通量も少ないので、思う存分に遊んでいられる。

お家の前の道路で遊ぶのは一種の『あるある』かと思いますが、交通量はやはり気になる所。

さらに、駅徒歩15分という事もあり、電車にて通勤される方にもオススメする事が出来る新築物件となっています。

※宅配ボックスも確認できました

 

玄関入って、右手になるこの

ファミリークローゼット

がこの物件の最大の特徴。

広さは4.25帖もあり、外から帰ったら、リビングに行く前に、この場所でコートなどをしまっておく事が出来る。

お子様も、大きくなったら、部活に入るという事もあるでしょう。
野球部か、サッカー部か、陸上部・バスケットボール部かもしれません。

クラブの道具って、お家の中に入れるのに抵抗ある方は少なくないと思います。

私は中学&高校と、剣道をしていました。
防具って、大きいし、汗を吸うから、臭いは決して良いものではない。

こんな場所があるお家がうらやましい。

 

男の子2人ともなれば、リビングも広くあって欲しいもの。

LDKの広さは約17.7帖となっています。

窓の向きは南&東向き。

先ほどのファミリークローゼット内にある窓と、リビングの東向きの窓は丁度一直線に結ぶ事が出来る間取りとなっていますので、風の通り道もしっかり確保できています。

 

男の子が居るご家庭の洗濯物の量は少なくはないと思います。

バルコニーが広いのは当然ですが、雨の日でも洗濯が出来る事も重要です。

バスルームは浴室暖房乾燥機つきとなっています。

雨の日は勿論の事、夜のお洗濯にもご活用ください。

 

2階の居室は全部で3部屋。
11帖&7帖&5.2帖という間取り。

5.2帖のお部屋は北向きのお部屋ですが、しっかり採光がとれています。
(その他のお部屋等の写真も記事の末に掲載させて頂いております。是非、ソチラもご覧ください。)

11帖の洋室は、真ん中に壁・間仕切りを追加する事で2部屋に分ける事も出来る『フレキシブルタイプ』のお部屋となっています。

将来的に分ける事が出来る他、このお部屋を2部屋に分け、他の1室を収納部屋・物置のように贅沢に使うというのも良いかもしれません。

 

バルコニーは6.48㎡もある広々タイプ。
しっかり広い屋根がありますので、急な雨にも慌てる必要はありません。
追加の物干しだって置けてしまいます。

目の前の眺望も素晴らしい。

価格は2730万円※2021年8月31日時点
月々のお支払い額は約71000円
※ 頭金等無・ご返済期間は35年間・金利は0.475%で計算 をさせて頂いております。別途、諸経費が必要です。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

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土間収納
パウダールーム

 

キッチン
洋室7 帖

 

洋室5.2 帖

 

詳細情報

所在地 坂戸市大字片柳1624‐2
価格 2730万円
最寄駅 東武東上線『北坂戸駅』徒歩約15分
その他費用
建物面積 100.84㎡
土地面積 141.21㎡
間取り 3LDK+S
築年月 2021年8月下旬築
建物構造 木造2階建て
現況
駐車場 有(3台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南側約6.0ⅿ公道・東側約6.0ⅿ公道
建ぺい率 60%
容積率 80%
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 公営水道・都市ガス・本下水・東京電力
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年8月31日
次回更新予定日 2021年9月20日

 

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