【洋服収納特化】月々7万円で購入可能な新築物件は洋服収納に拘り。川越市立川越小学校区。川越市宮元町【0445】

洋服収納を考える新築

川越市宮元町の新築物件をご紹介致します。

東武東上線・埼京線『川越駅』バス12分 停歩7分
川越市立川越小学校・・・徒歩約14分
川越市立初雁中学校・・・徒歩約9分
神明町保育園・・・・・・徒歩約16分
ルンビニ幼稚園・・・・・徒歩約6分
セブンイレブン・・・・・徒歩約9分
マミーマート・・・・・・徒歩約8分
業務スーパー・・・・・・徒歩約8分
ドラッグセイムス・・・・徒歩約10分
ヤオコー・・・・徒歩約15分
川越市役所・・・徒歩約12分
氷川町公園・・・徒歩約4分

駅は少し遠いですが、国道254号線も近く、車通勤の方にオススメです。

この新築建売物件の一番の魅力は何と言っても

洋服収納

建築会社様は千代田ホーム株式会社様。
オシャレで収納が多いお家を造るのが得意な建築会社様ですが、この物件は、何と言っても、洋服の収納スペースが多い。

衣服が多くて困っている方
新しいお家には、まず洋服の収納を求めたいという方

この物件を推薦させて頂きます。

 

LDKの広さは約13.06帖。

敷地面積は約24坪です。新築物件の中でも『特別、敷地の広い家』という ワケではありません。
新築物件のLDKの広さ平均は15帖~17帖程。
13帖という広さは、広いLDKとは言いづらい。

ですが、全く窮屈さは感じないのがこの物件の素晴らしい所。
18帖程のLDK でも窮屈感を感じる物件も少なくない。

キッチンスペースの形がお部屋全体の開放感を生み、窓が多く、暗さが無いという所も開放感を生んでいます。
また、このLDK内には収納は2か所もあるので、スッキリ使う事が出来ます。

 

キッチンは新築物件では中々に見ることが出来ない『L字型』

キッチン内での動きがコンパクトで済みますし、調理スペースの広さも確保できる。
また、L 字型である事によって、リビングスペースの広さをしっかり確保できています。

(カウンターキッチンは、機能的でオシャレ なんですが、どうしてもスペースを使ってしまうんですよね・・・)

 

この写真は階段を上がった所。

居室ではありません。

ですが、衣服の収納 &室内物干しアリ。

この形こそ、この物件の一番の特徴かもしれません。
階段を上がった所に室内物干しという事は、洗濯物を干して→各個人の居室への動線が短く済みますし

階段の衣服の収納スペースは、季節的に今は使わないコート等の収納にとても便利 です。

 

2かいの居室は全部で3部屋。
5.0帖・5.0帖・4.12帖。
勿論、全居室2面採光&全居室収納有りです。

写真の部屋は5帖の洋室。アーチ型のオシャレな入口の先にはウォークインクローゼットが設置されていました。
広さだけを見ると、コンパクトなお部屋に聞こえますが、収納への情熱は素晴らしい。
この物件を購入された方につきましては、いふくの収納 末p-スで困るという事は無いのではないかと思います。

 

価格は2480万円※2021年10月18日時点

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トイレスペース
パウダールーム

 

バスルーム
室内物干し

 

洋室4.12帖
洋室5.0帖

 

詳細情報

所在地 川越市宮元町70番9
価格 2480万円
最寄駅 東武東上線・埼京線『川越駅』バス12分 停歩7分
その他費用
建物面積 74.36㎡
土地面積 80.67㎡
間取り 3LDK
築年月 2021年9月築
建物構造 木造2階建て
現況 建物完成済
駐車場 有(1台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 西側約4m位置指定道路
建ぺい率 60%
容積率 160%(道路制限有り)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年10月18日
次回更新予定日 2021年11月7日

 

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