【川越・川越市・本川越駅利用可能】月々7万円代から!駅の利便を損なわない中古戸建て。川越市立川越第一小学校区。川越市仙波町 中古【0456】

3駅4沿線利用可能!不動産購入に無理 はしたくない!

川越市仙波町の中古戸建てをご紹介致します。

この物件をオススメさせていただきたいのは

◇不動産購入で毎月の返済に無理をしたくない
◇でも、利便はゆずれない。少なくとも、川後駅&本川越駅利用可能な立地がいい

という2点の望みをお持ちのあなた。

東武東上線・JR川越線・JR埼京線『川越駅』徒歩約20分
西武新宿線『本川越駅』徒歩約22分
東武東上線『川越市駅』徒歩約24分
川越市立川越第一小学校・・・徒歩約20分
川越市立川越第一中学校・・・徒歩約11分
ベルク・・・・・・徒歩約4分
ローソン・・・・・徒歩約2分
山口病院・・・・・徒歩約18分

 

川越駅・本川越駅の両方が利用可能となると、どうしても不動産価格も上がっていきます。

先日、もう少し川越駅近くの物件を取材させて頂く機会がありましたが、その物件の価格は7000万円を超えていました。

不動産は総合点。
場所がイイということは大きな魅力。当然 、ソレに伴い、不動産価格も上がっていきます。

※LD13.5帖

 

本物件の価格は2799万円※2021年10月5日時点
月々のお支払い額は約73000円
※ 頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.475%で計算しております。別途、諸経費が必要です。

さらに、コチラの物件はオール電化住宅
2019年に外壁塗装
2021 年には、クロス貼り換え・CF張替・ベランダの防水工事
まで終わっています。

当然、クリーニングも『済』。お家の中はピッカピカです。

※和室約6帖

 

2階の居室は3部屋。6帖・6帖・6.5帖。
バランスのとれた間取りというのも素敵ですが、何より、5帖以下というコンパクトなお部屋がないというのも大きなポイント。
特に、現在3~4人家族の方、将来、お子様が自分の部屋が欲しいとなった時でも、このような間取りなら困る事はありませんね。

追加の資料請求等も承っております。
お気軽にお問い合わせください。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

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駐車可能台数1台
玄関スペース

 

パウダールーム
バスルーム(浴室暖房乾燥機つき)

 

キッチンスペース
洋室約6帖

 

詳細情報

所在地 川越市仙波町3丁目37‐125
価格 2799万円
最寄駅 東武東上線・JR埼京線・JR川越線『川越駅』徒歩約20分 東武東上線『川越市駅』徒歩約24分
その他費用
建物面積 91.91㎡
土地面積 99.59㎡
間取り 4LDK
築年月 2005年8月27日築
建物構造 木造2階建て
現況 空き家
駐車場 有(1台)
土地権利
地目 宅地
接道状況 南西側4m 2項道路(再建築可能)
建ぺい率 60%
容積率 160%(道路制限有り)
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 公営水道・公共下水・都市ガス(現況ːオール電化)
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 2021年10月以降予定
取引様態 仲介
更新日 2021年10月5日
次回更新予定日 2021年10月25日

 

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