【暗い部屋がない家】全居室南西向き・小学校までは徒歩8分。明るいお家をお探しなら、一度は見て頂きたい新築物件。広谷小学校区。川越市広谷新町【0464】

暗い部屋のない新築建売

新築物件を沢山見ている方なら分かるかもしれませんが、採光の良い物件とは言っても、2階のお部屋1部屋くらいは陽が入らない部屋があるもの。
リビング&全居室が採光良い物件とは、言うのは簡単ですが、実際には難しいものです。

川越市広谷新町の新築建て売り物件をご紹介致します。

東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩約17分
川越市立広谷小学校・・・徒歩約8分
川越市立名細中学校・・・徒歩約20分
かこのこ保育園・・・・・徒歩約7分
名細第二保育園・・・・・徒歩約14分
セブンイレブン・・・・・徒歩約9分
セイジョー・・・・・・・徒歩約9分
エコス・・・・・・・・・徒歩約14分
富士見六地蔵公園・・・・徒歩約6分

 

リビング・全居室の採光が良いという事は、窓の向きは勿論の事、隣のお家の位置&高さも重要。
つまり、いくら不動産価格の高い物件を見ても、採光という面では、本当に良い物件を見つけるのは難しい。

コチラの物件は、全居室南西向き。建物から見て、南向きには駐車場があり、南側のお家との距離は6ⅿ以上も離れているため、しっかり南向きからの日の光を取り込む事ができています。

 

LDKの広さは約16帖。窓の向きは南&東&西の3面採光。
この画像でも分かる通り、しっかりとした明るさ。
リビングの横には、約4.5帖の和室もあり、客間として使う事は勿論の事、お子様の遊び空間として使う・リビングの延長」として使う事も可能です。

リビングは明るく開放的に。家族が集まりやすいリビングがイイ。
そのような願いがあるなら、このような物件を一度ご覧になって頂く事をオススメ致します。

 

2階の居室は全部で3部屋+納戸約2帖(サービスルーム)という間取りとなっています。
7.5帖・6帖・6帖というバランスの取れた間取りとなっていますので、使い易く、お子様2人の4人家族様の場合でも、将来、お部屋の振り分けで困る事もないと思います。
全居室南西向きですので、2階のお部屋にいたっても、暗いお部屋はありません。

 

さらに、本物件は、ダブルバルコニー(バルコニーが2か所)となっていますので、洗濯量が多い御家族様にもオススメ出来る物件となっています。

価格は3380万円※2021年10月19日時点
月々のお支払い額は約88000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.470%で計算をしております。別途諸経費が必要となります。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

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パウダールーム
バスルーム(浴室暖房換気乾燥機つき)

 

キッチン
和室約4.5帖

 

2階・サービスルーム(納戸)約2帖
洋室約6帖

 

洋室約6帖
ウォークインクローゼット

 

詳細情報

所在地 川越市広谷新町6番1
価格 3380万円
最寄駅 東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩約17分
その他費用
建物面積 101.01㎡
土地面積 169.45㎡
間取り 4LDK+S
築年月 2021年10月築
建物構造 木造2階建て
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 東側約4.6m公道
建ぺい率 60%
容積率 184%(道路制限有り)
用途地域 第二種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 公営水道・東京電力・都市ガス・本下水
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年11月29日
次回更新予定日 2021年12月19日

 

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