【川越駅利用】敷地面積50坪を超える新築建売物件爆誕!2階には10帖を超える居室あり。川越市立大塚小学校区。川越市旭町3丁目【0512】

広い土地は好きですか?

川越駅利用・敷地面積50坪超の新築建売物件が爆誕致しましたので、ご紹介をさせて頂きます。

東武東上線・川越線『川越駅』徒歩約20分
川越市立大塚小学校・・・徒歩約10分
川越市立城南中学校・・・徒歩約23分
川越あさひ幼稚園・・・・徒歩約5分
脇田新町保育園・・・・・徒歩約8分
いなげや・・・・・・・徒歩約8分
Big-A・・・・・・・・・徒歩約11分
ファミリーマート・・・徒歩約7分
業務スーパー・・・・・徒歩約6分
ウニクス川越・・・・・徒歩約17分
新冨医院・・・・・・・徒歩約6分
御野立の森公園・・・・徒歩約14分

 

伝え方が合っているか分かりませんが

無駄に広い敷地の家とは違います。

お家の前面には、3台の駐車可能スペース。お家との間には、旋回スペースまで設けられている。
大きな通りから1本入った所にある本物件、この駐車スペースにプールや遊具を置いて遊ぶ事だって出来てしまいます。

車好きな方、お子様の遊びスペースに悩んでいる方にも、本物件はオススメする事が出来ます。

 

本物件は、間取り・・・だけではなく、設備も素敵。
というのも、しっかり時代を意識した造りになっているんです。

玄関入って右手・丁度、玄関からは見えない位置に水栓がありました。

コロナウィルスの脅威が今、再び増えてきています。
コロナウィルスが収まったとしても、今の滅菌消毒の流れは消える事はないのではないでしょうか。
愛する家族を守るのも、新しいお家さがしにおいて重要な事です。

 

LDKは17.5帖。

コチラのLDKも、時代にマッチしたものとなっていました。

キッチン前には、スタディカウンターあり。

最近の新築建売物件では、スタディカウンターのついている物件も増えてきました。
東大生の8割以上がリビング学習を行っていたそうです。
毎日の学習の中で、学校で学んできた事を、帰ってパパ&ママに話す事によって、インプット&アウトプットを日常的に行う事が重要だそうですよ!

 

さらに、リビング の奥にはスタディスペースあり。

今はテレワークを行っている方も増えてきましたし、お家時間の過ごし方も変わってきた事により、お家の中で作業するという方も少なくありません。

お家の中、しかも、リビングと近い位置にこのような場所があるというのは良いですね!

私も、家で仕事をしたり、趣味の時間を過ごしたりと、家の時間を大事にしています。
このような形の物件は多くなく・・・というか、ほとんど無く、このお家に住まわれる方が心の底から羨ましい。

 

2階の居室は全部で3部屋。10.5帖の洋室・6帖の洋室・5帖の洋室。

画像の居室は10.5帖の洋室となっています。

2階の中で一番に広いお部屋ですが、ココまで広いお部屋はイラナイという方もきっと居るはず。

2部屋に分ける事が出来るフレキシブルタイプです。

5.25帖・5.25帖という2部屋に分ける事が可能。
お子様が小さい内は、この居室を家族全員の寝室orお子様のプレイルームとして。お子様が大きくなって、自分の部屋が欲しくなったら2部屋に分けて使う事も可能です。

2部屋に分けた際には、北向きの居室が生まれてしまいますが、天井にはトップライトがありますので、暗くはなりません。

 

ロフトつき洋室5帖。

敷地は広く、間取りもイマドキ。

これからの新築建売物件という感じですが、ココまでの新築物件はあまり見る事は出来ません。

価格は4590万円※情報更新時点

月々のお支払い額は約119000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.470%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

東武東上線・川越線『川越駅』利用の敷地50坪超の新築建売物件です。
皆様からの沢山のお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

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玄関スペース
シューズインクローク

 

キッチン前・スタディスペース
パウダールーム

 

バスルーム
洋室6帖

※この奥が本物件の所在地となります。本物件の所在地をGooglemapから転載しております。周辺環境のご検討材料にお役立てください。

 

詳細情報

所在地 川越市旭町3丁目28番25
価格 4590万円
最寄駅 東武東上線・川越線『川越駅』徒歩約20分
その他費用
建物面積 99.36㎡
土地面積 175.74㎡
間取り 3LDK(4LDK可変型)
築年月 2021年11月築
建物構造 木造2階建て
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北西側約4m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 公営水道・本下水・東京電力・都市ガス
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2022年1月7日
次回更新予定日 2022年1月27日

 

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