スタイリッシュ新築は子供に優しいお家。坂戸市泉町2丁目【0032】

ハウスマン広報ヤマダです。
本日紹介するのはコチラの新築物件。
外観は何ともスタイリッシュ。今回コチラの物件をチョイスした理由はこの物件が何とも子供に優しい新築物件だから。

 

子供に優しい周辺環境

まず周辺環境から紹介しましょう。
学区は坂戸市立桜小学校徒歩8分の距離。間に若干大きな道路あり。横断歩道&信号しっかりあります。
学校が徒歩10分以内というのは何とも大きなプラス要素。さらに今回の物件の子供への優しさはまだまだ。
近くの公園は『願成公園』。こちらは小学校よりももっと近く徒歩3分
家の近くで公園があるのも嬉しい。
生活に必要なライフライン、スーパーマーケットも凄く大事。一番近いスーパーは『ヤオコー』徒歩4分の近さなので毎日お買い物をされる方にも安心していただける物件です。

 

コチラが物件の前の道路。
大通りから一本入った通りにある物件。住民の方以外はほとんど入ってこない通りですので少し安心できるかなと思います。家の前が交通量が多い道路ですとやはり不安。道路である以上、心配はありますが交通量が少なければ毎日の心配を少しは軽減できるかなと思います。

 

撮影した日は残念ながらまだ未完成。未完成と言ってもあとは仕上げのみ~といった具合。駐車場はまだこんな状態。しかし、未完成の状態でも分かるこの広さ。
最大駐車可能台数は2台
駐車可能台数が2台というのは良いのですが、前面道路の幅は4m。大きな車ですと駐車への切り返しが少し難しいかもしれません。運転に慣れている方であれば問題は無いと思います。

 

小学校の近さ・スーパーの近さ・公園の近さ・前面道路の交通量の少なさ、周辺環境の素晴らしさをしっかりお伝えできたかと思います。
ここからは物件本来の紹介STARTING
物件自体の外観は何ともオシャレ。最近の新築物件は本当にオシャレになってきました。コチラの物件も例に漏れず何ともオシャレ。
勿論、家の中もステキです。

 

玄関スペースは中々に広め。靴脱ぎスペースが広いのでベビーカーなどを置いておく事も可能です。勿論、玄関の横に 置く事も可能ですが、その場合は畳まないと圧迫感が出てしまいます。玄関スペースから入った所が広いので、マットなどを敷いて置けば室内も綺麗にキープできますし、靴を履くのにもストレスフリー。

 

まぶしいLDK
LDKは16帖。16帖といえば平均的な広さ。しかし広さの障害となるような造りではなく、スペースを有効活用した形なので解放感あり。
解放感を演出する助けになっているのがこの採光。南向きに大きな窓があり、窓の前も駐車場なので光を遮るモノが無いのも大きな理由。
家族が揃うリビングは明るくあって欲しいもの。

 

キッチンは流行りのカウンターキッチン。キッチン部分の窓からの採光は少な目。しかし、リビングからの明るさが非常に良いのでキッチンまで明るさが入ります。
キッチン自体の広さ、システムキッチンの調理スペースもしっかり広い。
キッチンで調理をしながら明るさで包まれた部屋で家族と会話をする・・・考えただけでも素敵。

 

時代に合わせて進化を続ける新築物件。キッチンも同様。
忙しい時代に合わせてキッチンも日々進化しています。
忙しい時代、毎日の必要な時間は少しでも軽減したいもの。洗い物も疲れの要因。
食器洗浄機つき
しつこい油汚れだけざっと落として、あとは時代の産物にお願いしましょう。浮いた時間は是非、家族との時間に使ってください。
1階に4.5帖の居室あり。ただ、こちらのお部屋は北側のお部屋。陽の入りはそこまで良くはありません。
昼間は家にいないが夜は家で少しの仕事をする方、丁度イイ広さで集中できる部屋が欲しいという方にオススメできる部屋の配置&広さ。
1階の紹介も残るはコチラのバスルームのみ。明るいリビングからイメージはガラっと変わりましてバスルームは癒し多めなイメージ。

日々の疲れを落とす大切なバスルーム。子供との語らいにも大きな助けになる事もあるバスルーム。癒し重視のバスルームで落ち着いた時間をどうぞ。

 

さりげないオシャレを忘れない

2階は居室3つとバルコニーの構造。トイレは1階のみ。2階にいトイレが無いのは最近の物件の中では珍しい。確かに『無い』よりも『有る』方がイイ。しかし2階の水道トラブルは1階にも被害が及ぶ可能性が大きいのも事実。その被害可能性を無くせるとすれば1つの選択ではないでしょうか。

 

2階の3部屋の内2部屋は同じ6帖の広さ。
北向きですが、2部屋とも窓が2面あり採光の確保もできますし、収納スペースもしっかり有り。

何より兄弟ですと部屋取りの喧嘩は必須。私も子供のころは姉とよく揉めたもの。その喧嘩がほぼ無くなる可能性大です。何せ、ほぼ同じ形の部屋ですから。

 

7帖超える贅沢な寝室

ただし、こちらのお部屋は別物。
広さも7帖超えの7.5帖。夫婦の寝室にぴったりな広さ。それに合わせてか収納も広め、というより多め

南からの採光でかなりの明るさもキープできています。

 

最後に広さ充分&採光良し&風の通りだって良いのバルコニーを撮影して本日の紹介を終了とさせていただきます。

東武東上線『北坂戸駅』徒歩14分。
小学校も公園も、スーパーも徒歩10分以内の良環境。
価格は280万円※2020年1月17日時点

皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。また、ハウスマンではLINEでのお問合わせにも丁寧に対応中。お気軽にご利用ください。

 

詳細情報

所在地 坂戸市泉町2丁目11-14
価格 28680万円
最寄駅 東武東上線『北坂戸駅』徒歩14分
その他費用
建物面積 92.45㎡
土地面積 115.70㎡
間取り 4LDK
築年月 2019年11月末予定
建物構造 木造2階建
現況 建物未完成
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南側4m公道
建ぺい率 50%
容積率 80%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 建築確認番号:第19UDI3S建00644号
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2020年1月17日
次回更新予定日 2020年2月6日

 

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