【駅徒歩9分】LINAGEは性能重視型。デザインよりも、まず性能を見たい!長く住むお家ですから、当然です。川越市立高階小学校区。川越市寺尾1号棟【0535】

駅徒歩10分・性能重視型

新河岸駅徒歩約9分の新築戸建てをご紹介致します。

最近、ハウスマンでは、新河岸駅&上福岡駅利用の新築戸建て情報が連続しています。
なぜ?と思った方もいらっしゃるはず。
理由は、私が撮影しているからです。
その日い行くエリアを決め、そのエリアの中からご紹介する物件を決め、撮影に行く。その後、実際見たけれどあまり・・・な物件はお蔵入りとし、自信をもってご紹介できる物件のみをハウスマンブログで1つ1つ丁寧に私が書いて紹介しています

なので、期間的にエリアでかたよりが出てしまいます。
『最近、鶴ヶ島エリア紹介してくれないな・・・鶴ヶ島やめてしまったのかな』となっても、しっかり鶴ヶ島の不動産情報は所持していますので、遠慮なくお問合せください。

私には1つのルールがあります。

 

飯田グループの新築戸建ては必ずチェックする。

飯田グループと言えば、不動産業界の中でもかなりビッグネームなハウスメーカー。
年間約46000棟もの住戸を提供していますので、材料の仕入れも大量。大量に材料を仕入れますから、結果、不動産1戸の価格も少し抑えられるのが特徴・・・・

だけじゃないんです。

多くの不動産紹介記事ではこの所で終わってしまいますが、実はココからが皆様にもっとダイレクトにつながるプラスポイント。

地震・台風・劣化に強い。

次の画像をご覧ください。

 

耐震等級3
耐風等級2
劣化対策等級3
維持管理対策等級3
断熱等性能等級4
一次エネルギー消費量等級5
ホルムアルデヒド発散等級3

国土交通省が定める品確法に基づく『住宅性能表示制度』で最高等級を取得しています。

しかも、同ハウスメーカーが建築するお家

全て

いかがでしょう。なんとも素晴らしい。

いい所ばかりを紹介してもつまらない。無理くりではくありますが、デメリットも記しておきます。

デザインがシンプル。

 

多くの住宅を供給するという事は、それだけ造っているという事。しかも、上記にある通り、性能として優秀な不動産です。
売れなくちゃ、会社がつぶれてしまいますよね。

なので基本的に、飯田グループが手掛ける新築戸建てのデザイン間取りは、いわゆる

ほとんどの人の生活にマッチし、ほとんどの人が使いやすいデザイン

になっています。
イメージとしては、ユニクロをイメージしてください。
大量に作る事により、コストを抑える事が出来、品質も高められている。

飯田グループのお家はまさにその通り。
新築戸建てに求めるものが
〇使いやすさ
〇価格
なら、是非、ハウスマンに
『飯田グループの家を中心に内見したい』
とお申し付けください。

 

東武東上線『新河岸駅』徒歩約9分
川越市立高階小学校・・・徒歩約13分
川越市立寺尾中学校・・・徒歩約14分
藤原白百合幼稚園・・・・徒歩約9分
高階保育園・・・・・・・徒歩約7分
コモディイイダ・・・・・徒歩約7分
ドラッグエース・・・・・徒歩約7分

価格4280万円※情報更新時点

続きのお支払い額は111000円
※頭金等なし・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.470%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

不動産購入において必要となる諸経費については、決して少ない金額ではありません。何にいくら必要かを知らないまま支払うなんて事は、あって良い事ではありません。ハウスマンでは、不動産購入に必要となる諸経費いついても、ブログで詳しくご紹介しsていますので、コチラをごらんください。
↓↓↓
【超初心者向け】新築一戸建て購入にかかる諸経費~基礎知識~

皆様からの沢山のお問合せを心よりお待ちしております。

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※本物件の所在地をGooglemapから転載しております。現時点の画像とは異なります。

 

※同建築会社施工例イメージ。本物件とは異なります。
※同建築会社施工例イメージ。本物件とは異なります。

 

詳細情報

所在地 川越市大字寺尾字大原17番地
価格 4280万円
最寄駅 東武東上線『新河岸駅』徒歩約9分
その他費用
建物面積 106.82㎡
土地面積 136.77㎡
間取り 4LDK
築年月 2022年3月築予定
建物構造 木造2階建
現況 建物未完成
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 西側約4.5m公道
建ぺい率 50%
容積率 100%(道路制限有)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 建築確認番号:第SJK-KX215310550号
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 2022年4月下旬以降予定
取引様態 仲介
更新日 2022年5月17日
次回更新予定日 2022年6月6日

 

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