【角地】駅徒歩10分・南西角地の新築戸建て!買物も困らない。採光だって良い。注意点もしっかりお伝えいたします。坂戸市立浅羽野小学校区。坂戸市花影町【0553】

南西角地で買い物便利

南西角地・・・甘美な響きです。

陽当たり良好な物件と言えば、南西角地。
この言葉を聞いた事がある人は少なくない事でしょう。
私も不動産業界に入る前でも、南西角地というブランドは耳にした事がありました。

物件として人気です。それは間違いありません。

駅近になると、もっと人気です。

2022年7月完成予定の新築戸建て情報を、いち早く皆様にお届け致します。

 

東武東上線『坂戸駅』徒歩約10分
坂戸市立浅羽野小学校・・・徒歩約11分
坂戸市立浅羽野中学校・・・徒歩約10分
カオル幼稚園・・・・・・・徒歩約9分
ビッグA・・・・・・・・・徒歩約6分
ウエルシア・・・・・・・・徒歩約10分
いなげや・・・・・・・・・徒歩約11分
アクロスプラザ・・・・・・徒歩約13分
関越病院・・・・・・・・・徒歩約10分
脚折公園・・・・・・・・・徒歩約10分

価格は3590万円※情報更新時点

月々のお支払い額は約93000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.470%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

不動産購入に必要な諸経費は決して少ない金額ではありません。何のために必要な金銭かもわからないまま支払う等という事はあってはいけません。ハウスマンでは、不動産購入に必要な諸経費について、まとめ記事を作成いたしました。是非、この機会にご覧ください。
↓↓↓

【超初心者向け】新築一戸建て購入にかかる諸経費~基礎知識~

 

駅が近いという事は、駅周辺の商業施設も近いという事。

坂戸駅の近くにあるアクロスプラザは、色々なお店が入っている複合商業施設です。
スーパーは勿論、眼鏡屋、100円ショップ、クリーニング、歯医者・・・日頃のお買物に困る事は、おそらくないのではないでしょうか。

駅が近く、スーパーも近い。周辺環境に恵まれた新築。南西角地ともなれば、本物件の魅力は十分と言っても良いのではないでしょうか。

実際に現地に行き、撮影を行いましたが、駅から10分という、まさに絶妙な近さなので、駅前のような喧騒はありません。

1つ注意点を上げるとするならば、決して『多すぎ』という事はありませんが、前面道路の交通量は少なくはないという事くらい。

 

この写真にご注目。

そう、お家の前面上部には関越自動車道。

うるさそう、でしょ?
実はうるさくないんです
住宅の近くを通る高速道路には、基本的に防音壁(遮音壁)が設置されます。
これはさすがに写真と文のみで完全にお伝えする事はできませんが、以前、私が担当をさせて頂いたお客様に、高速道路近くの物件を購入して頂いた事があります。そちらのお客様もびっくりされていました。
『んなワケあるかい!』と思われた方、是非、高速道路の近くに行ってみてください。音は目立たないはず。しかも、お家の中からだとしたら・・・・。そう、高速道路近くの物件だからと言って物件情報をスルーするのは

本当にもったいない!

 

いい物件でも、完成は7月予定・・・

ノンビリしてしまう気持ちも分かります。
ですが、不動産という性質上、そして、本物件の魅力が合わさり・・・ノンビリはおススメ致しません。

同ハウスメーカーの物件も併せてご覧になって頂く事も可能ですので、まずは、お気軽にお問い合わせください。

今回の物件も、記事の末には施工例画像を掲載いたします。是非、ご覧ください。

埼玉県の不動産購入は、ハウスマンヤマダにお任せください!
新築戸建て・中古戸建て・マンション・土地・ハウスメーカーのご紹介迄、なんでもご相談くださいっ!
勿論、諸経費や住宅ローンのご相談等も受け付けております。
一生に一度の大きな買い物です。是非、私にお手伝いをさせてください。

皆様からの本気のお問合せを私にください。

 

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※本物件の所在地をGooglemapから転載しております。現在の画像とは異なります。

※同ハウスメーカーの別物件画像を施工例として掲載いたします。本物件とは異なります。
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※同ハウスメーカーの別物件画像を施工例として掲載いたします。本物件とは異なります。
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※同ハウスメーカーの別物件画像を施工例として掲載いたします。本物件とは異なります。
※同ハウスメーカーの別物件画像を施工例として掲載いたします。本物件とは異なります。

 

詳細情報

所在地 坂戸市花影町424番5
価格 3590万円
最寄駅 東武東上線『坂戸駅』徒歩約10分
その他費用
建物面積 105.99㎡
土地面積 134.65㎡
間取り 4LDK
築年月 2022年7月築予定
建物構造 木造2階建
現況 建物未完成
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北西側約4.0m公道 南西側約5.19m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有)
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 建築確認番号:第21UDI1S建07075号
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2022年9月30日
次回更新予定日 2022年10月20日

 

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