源静香に送る!マドンナに住んでいて欲しい新築物件~鶴ヶ島市鶴ヶ丘【0038】

ハウスマン広報ヤマダです。
2020年1ッ発目の物件紹介記事になります。
一発目ともなれば超重要。今年一年の物件紹介の流れも左右する可能性ある今回の物件紹介。

手堅い物件を選びたい。

そんな心でチョイスした物件が本日紹介するコチラの物件です。

源静香

皆さまは『源静香』様という人物をご存知でしょうか。
『しずかちゃん』の愛称で国民の多くに愛されてきたヒロイン的存在。
学校のテストでは85点をとってしまい『お母さんに叱られる』とへこんでしまう事もありました。成績優秀だが横にいるのび太の気持ちにもなって欲しい。
頭の良さもあり、クラスの優等生の出木杉君と一緒にいる事が多い。しかし、クラスカーストを気にするような子ではなく、運動神経悪&勉強できずの突出したのが射的の腕前と優しさしかないのび太にも優しくまさに聖母
オフロを覗かれる事しばしば。しかしそこでも優しさ爆発、次の日には『〇び太さん~』と笑顔で話しかけてくれる鋼のメンタリティ

  

今回の物件はそんな源静香様に特にオススメの新築物件
※ちなみに私、ドラえもんズではエル・マタドーラ推しです。

東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩14分
小学校は鶴ヶ島市立鶴ヶ島第二小学校徒歩8分という近さ。
スーパーはオザム・ビッグエー・ベルクの3店舗が全て徒歩10分以内という手厚さ。3店舗のチラシは常にチェックしてください。個人的にですが、ベルクの焼き芋はオススメ。

公園も歩いて1分小児科医院徒歩3分と子育てという点に置いてもかなりの良環境。

  

家の前の道路はほぼ車の通りが無し。というのも、この物件からすぐの所は行き止まり。つまり、住民以外にこの場所に入ってくる方はほぼほぼ無し。
子供は家の前で遊ぶ事も少なくありません。車の通りが少ないというのはそれだけでかなり嬉しいポイント。物件のクオリティはお金で買う事ができますが、車の状況は場所の運。しずかちゃんのようなお子様がいなくとも、お子様がいる家庭には今回の物件は是非ともチェックしていただきたい。

 

静香ポイントラッシュ

かなりの周辺環境という事が分かって頂けたと思います。
しかし、ここまではいたって『良物件』。普段ならこの感じで全然良いのですが、今回の物件はあくまで『源静香様にオススメしたい新築物件』

ご安心ください。ここからは源静香様にかなりオススメのポイントラッシュ!
物件自体の紹介スタートです。

   

源静香様にオススメする物件をチョイスするにあたり、最も重要視したのはデザイン
言わばクラスのマドンナ。マドンナに住んでいて欲しい物件といえば家のデザインも可愛い物がイイ。
今回のコチラの物件はPastelGardenというシリーズ。名前の時点ですでに可愛いのですが、こちらのシリーズは細かい所もしっかり可愛いのが特徴。玄関ひとつとっても何ともオシャレ。シックなデザインがお好きな方にはピンとこないかもしれませんが、ピンポン押してこの玄関からクラスのマドンナが出てきてくれたらそれはもう恋のはじまり

玄関の横にはベビーカー1つにジャストフィットしそうなスペースがあり、育児という点で見ても実用的にもイイ。

  

圧巻の収納力を誇るシューズボックスの登場

静香ちゃんともなれば、毎朝の身だしなみチェックは超重要。シューズボックスの面には全身がしっかり映る鏡あり。靴までいれたコーディネートにもしっかり対応。・・・しずかちゃん、服装は数パターンしか・・というツッコミは野暮。

靴の収納力も申し分無し。軽く見積もっても50足は余裕で入る事でしょう。ちなみに、源静香様は一人っ子。兄弟姉妹がいてもしっかり充分な収納力。静香様の場合、お母様もとてもお綺麗な方。靴の収納も静香様の家を探す際には重要要素。

  

LDKは17帖。かなり大きな窓が2面にありますので採光の良さはかなりスバラシイ。
明るい源家にピッタリ。
時代にあわせて最近ではもう普通になってきたカウンターキッチンタイプ
今回の物件の壁はヘーベルパワーボード37mm厚が使用されています。この壁は通常の木の壁よりも防火性が高く、遮音性も高い。さすがにグランドピアノをごっつり弾く事は難しいですが、エレクトーンなどの電子キーボードなどであれば問題は無いでしょう。

  

源静香様にとって重要なモノの1つ、勉強
最近ではリビングでの学習が注目を集めています。分からない所をすぐに聞く事ができたり、集中力のトレーニングにも良いのだとか。
静香様であれば集中力の問題は無いと思いますが、これほどに食卓&キッチンに近い所に学習スペースがあればさらに勉強にも力が入る事でしょう。もう85点なんてとる心配もありません。

  

まずは食事が基本

いくら勉学が重要といっても『腹が減っては戦はできず』。脳を公立的に動かすためにも食事は最も大切なもの。そのためにもステキなキッチン超重要

ご安心のキッチン設備。新築物件ですのでシステムキッチンなどは当然に最新の物を使用。またココで重要なのは”広さ”。
いくら機能が充実していても自由に動くスペースが無いのでは日々ストレスが溜まっていくのは目に見えています。その点、今回のコチラの新築物件は問題無し。今回の物件のシリーズ、PastelGardenはキッチンにも赴きを置くシリーズ。よくある『パッと見広いけど、食器棚を置いてみたらスペースがなくなった』なんて事も無し。新たに棚を買う必要の無い『はなから収納棚のある優しさMaxパターン』

これなら静香様のお母様も日々の生活を効率的に行える事間違い無し。

ちなみにですが、源静香様のお母様のお名前は無いそう。設定でもしずかちゃんの母という表記らしいです。

  

最も重要なココ

静香様といえばオフロ。静香様の名言(?)、キメ台詞(?)でもある
『キャー!のび太さんのエッチ』
が最も多く用いられる場所、それがこのバスルーム。最近ではテレビがついたオフロなども増えてきましたが、静香様にピッタリのオフロとなれば、そのような物は無い方が。余計なものがない『大のオフロ好き』も納得していただけるであろう白を基調としたサワヤカ癒しのバスルーム

 

注目の勉強部屋

1階の紹介を以上として、次は2階にまいります。
ココで最も注目なのはそう、勉強部屋。1階の食卓の横にスタディカウンターがありましたが、小学校から中学校に上がる頃には自分の部屋で勉強したいと思う事もあるでしょう。現に静香様はご自身のお部屋で勉強をされています。

勿論と言わんばかりですが、こちらのお部屋にもスタディカウンターあり。勉強机、買う必要はありません。部屋になじむ勉強スペースは毎日の勉強を習慣づける大きな助けになる事でしょう。
部屋の広さは5帖。子供のお部屋としては丁度イイ広さといった所ではないでしょうか。

南西に向くコチラのお部屋は7帖と割と広め。ご夫婦の寝室にもピッタリな広さ。方角も勿論ですが、バルコニーに出るための窓が採光を大きく増やしてくれています。
こちらのお部屋は収納2つ。さらに雨の日の洗濯の大きな助けともなる室内物干しが搭載されています。あまりに大量の洗濯物を干す事はできませんが、梅雨時期などの平均的な洗濯物程度であれば問題は無いでしょう。静香様はレディであり、クラスのマドンナ。服が匂うのは何としても避けたいっ!室内物干しはマストアイテム
バルコニーは長いタイプ。しかしあなどるなかれっ!幅も十分。ただ洗濯が干せるだけではダメなのです。静香様のお母様が毎日のお洗濯の際にストレスを感じるような窮屈なものはNG
のびのびと毎日のお洗濯をしていただく事ができます。・・・そういえば、静香様の御父様のお仕事は何なんでしょう・・・

  

締めは何と言ってもこのお部屋

今回、源静香様にオススメしたい新築物件を探すにあたり、気を付けたのはこのお部屋も。
2階のお部屋の中では最も北向きのよく言う”暗くなりがち”な位置の部屋。この位置、子ども部屋は勿論ですが、多くは御父様の書斎としても使用されます・・・・。
そう、静香様の事をよく知る方はピンとくる事でしょう。結婚前夜
静香様は結婚前夜に御父様の書籍に来て『結婚できない』と言います。御父様は落ち着いてのび太の魅力を語りだします。このシーン、私も何度も泣きました。
静香様のお家選びに置いてこの部屋は超重要。オフロを超える最重要要素

5.33帖と、個人の書斎としてサイズ感も丁度よく、暗くなりがちな部屋でもこの明るさ。理由は写真右上の。これはトップライトというもので屋根まで穴をあける事で公立良く陽の光を取り入れる事ができる設備。

このお部屋できっと感動的なシーンが生まれる事でしょう。

2020年1ッ発目の物件紹介ブログでした。
東武東上線『鶴ヶ島駅』から徒歩14分。
鶴ヶ島第二小学校まで徒歩8分。
スーパーは3店舗全て徒歩10分以内で、小児科だって歩いてすぐ。
【成約済みとなりました】

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詳細情報

所在地 鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘408‐2
価格 ーーー
最寄駅 東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩14分
その他費用
建物面積 88.19㎡
土地面積 129.97㎡
間取り 3LDK
築年月 2019年10月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(1台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南西5m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2020年1月12日
次回更新予定日 2020年2月1日

成約済み

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