【ふじみ野駅徒歩約7分!】床暖房つき!デザイン&性能に拘るなら一度は見るべき新築建売!ふじみ野市立東原小学校区。ふじみ野市市沢4号棟【0604】

新築建売で床暖⁉ふじみ野駅徒歩約7分の新築

ハウスマンヤマダです。

新築建売物件には床暖房がない

この1点、実は不動産探しにおいては超大きなポイント。
この理由から、注文住宅にシフトした方も少なくない事でしょう。
(シフトする前に、私にそうだんしてくれれば・・・)

ただ、皆様、ご存知の通り、注文住宅はコストがかかる。
想像したよりは・・・という見積もりから、アレは欲しいコレは譲れないと付けていった結果、かなりの価格になってしまうというのは、注文住宅のあるあるです。
※勿論、その先には自身が夢見た理想の住宅が手に入るので、注文住宅は、コストを気にしないのであれば、理想の住宅を手に入れるという点では、近道ではあります。

設備を譲らず、出来るだけコストを抑えたい~
ならば、今回ご紹介する新築建売物件はいちどは見て頂きたいと思います。

 

東武東上線『ふじみ野』駅 徒歩約7分
ふじみ野市立東原小学校・・・徒歩約10分
ふじみ野市立大井中学校・・・徒歩約20分
ロピアふじみ野店・・・・・・徒歩約5分
子どものその苗間保育園・・・徒歩6分
大井保育所・・・・・・・・・徒歩約8分

子どものそのBaby・・・・・・徒歩10分
まみ内科クリニック・・・・・徒歩約2分

価格は5,990万円※情報更新時点

月々のお支払い額は約155,000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.470%で計算しております。別途、諸経費が必要となります。勿論、ハウスマンであれば、仲介手数料50%OFFでご紹介をさせて頂きます。

色々恐れずに書くのであれば、正直、価格が抑えられた不動産ではありません。
同じ、ふじみ野駅利用の新築物件であれば、3,000万円代の不動産もございます。

ですが!

本物件の設備を、注文住宅でつくろうとすれば、それはまぁ、大変な事。

しかも、本物件は、ふじみ野駅まで徒歩約7分という、駅近な立地。
そんな駅近な土地が都合よく出るものか・・・
中々、そう上手くはいきません。

 

玄関に水栓あり!

玄関に水栓あり、玄関に水栓ありでございます。

大事な事なので、3回書きました。
コロナの影響もあり、玄関スペースに水栓をつける方も増えてきました。
ですが、建売物件ですとまだまだ。

誰もが予想していた以上に、コロナの息は長く、これからもマスクをはじめとしたウィルス対策が必要な世の中は続いていきます。
これから、建売も、玄関スペースに水栓をつけた物件が生まれてくる保証はありません。
・・・というか、玄関への配管というだけでコストかかるので難しいというのが正直な所。

本物件の希少性が、この玄関スペースで分かります。

 

LDKは18.3帖。
リビングには床暖房が搭載されています。

はい、凄いんです。

自身をもって言いましょう。

このレベルの新築を、10軒ほど出してくれと言われたら、私は白旗を振ります。

1階の窓についているシャッターは、電動シャッターとなっております。毎日の開閉が楽になりますね!
また、スタディカウンターも幅の広いものが採用されていますので、兄弟並んで勉強する事も可能です。

 

キッチンは広々。
ココまでくれば、予想出来ると思いますが、キッチンの水栓には

タッチレス水栓

が採用されていました。
節水効果も期待できますし、水漏れを防止する事で、お掃除も楽になります。また、手洗いの前に触れなくて良い事から、衛生的にもGOOD!

 

本物件のパウダールーム&バスルームは2階となっています。

この点だけ注意が必要かもしれません。
多くの新築建売物件は、玄関近くにパウダールームを設置する事で、帰宅後の手洗いへの動線をスムーズにしていますが、本物件の場合は、玄関スペースにある水栓で、手洗い&うがいをする事になります。

このクオリティの物件ですから、書く必要もないかもしれませんが、浴室暖房換気乾燥機つきとなっています。

 

2階の居室は全部で3部屋。5.2帖・6.0帖・7.7帖。

大きな特徴としては2点!
●7.7帖&5.2帖の2部屋に室内物干しあり。
●WICは無いですが、収納箇所は多め

部屋のデザインですが、1階と違い、かなりシンプルにはなっています。
ただ、シンプルな中にもオシャレあり。
それぞれのお部屋の壁にはアクセントクロスが採用されていました。

 

本物件も、ハウスマンYoutubeチャンネルで同日に動画でご紹介をさせて頂いております。
是非、動画でも、本物件に素晴らしさをご覧ください。

デザイン・設備ともに素晴らしいので、是非、隅々まで見逃さぬよう、お願い致します!

埼玉県の不動産購入であれば、ハウスマンヤマダにお任せください!
新築建売物件購入ならば、仲介手数料半額でご紹介をさせて頂きます。※一部例外あり。

では、ハウスマンYoutubeチャンネルでお会いしましょう!

 

ハウスマンではLINEからのお問合せにも対応中。小さな疑問でもかまいません。資金計画のご相談も承っております。ハウスマンはローン問題解決に自信を持っています。まずはお気軽にお問わせください。LINEにお問い合わせ頂ければ、即日対応。責任を持って、私ヤマダが対応いたします。

【ハウスマンLINE@へのお問合せはコチラから】

Youtubeチャンネルを開設しました!ハウスマンYoutubeチャンネルでは、スタッフが厳選した物件を動画にて公開中。コチラも是非、ご覧ください。

 

スタディカウンター
パウダールーム

 

洋室6.0帖
洋室7.7帖

 

詳細情報

所在地 ふじみ野市市沢1丁目10
価格 5,990万円
最寄駅 東武東上線『ふじみ野』駅 徒歩約7分
その他費用
建物面積 105.78㎡
土地面積 100.16㎡
間取り 4LDK
築年月 2022年8月築
建物構造 木造2階建て
現況 建物完成済
駐車場 有(1台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 東側約5m開発道路
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有)
用途地域 第一種住居地域・第二種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 即可
取引様態 仲介
更新日 2022年10月7日
次回更新予定日 2022年10月27日

 

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