【所沢市・ケイアイスター】多くの新築建売物件の一歩上をいく!新築探しをは、この物件を見てからスタートすべし!所沢市立伸栄小学校区。所沢市花園

普通の新築建売物件とは言わせない!

ハウスマンヤマダです!
今まさに、新築建売物件をお探しの皆様、ハウスマンの記事や、動画を観た後に、物件を内見した所
「最近の新築建売物件は違うなんて聞いたけど、どこもそんな変わらないじゃん・・・」
なんて思っている方はいませんか?

実際に先日、他の不動産仲介会社で不動産を数軒内見されたお客様が、同じような事をお話しされていました。

見る物件と、見る所が違うのーーーっ!

私は声を大にして言いたい!
色々なビルダー様あれど、どの物件も個性が必ずあります。
設備・デザインが既に整っているもの。
機能を徹底重視したアクセス良好な物件。
駅までの距離も平均的で、お家の中もシンプルだが、それだけに、自分色に染められる物件。

実に様々。
お客様のご要望に合わせて、適格に不動産をご紹介し、ご満足頂ける不動産購入にお客様を導く・・・それが、不動産仲介の仕事です。

 

「その要望が分からないんだけど・・・」

確かに、人生の中で不動産を購入するのは、ほとんどの方が一度きり。簡単ではありません。

というワケで、まず私がご紹介したいのは

その状態なら、まずはケイアイスター様の新築建売物件を私と共に内見しませんか?

ケイアイスター様の特徴は何と言っても、女性の意見が多く採用されているという事。
玄関からリビングが見えない。コンパクトな家事動線。豊富な収納・・・
はっきり言ってしまえば、ほとんどが揃った新築建売物件なんです。

西武新宿線『新所沢駅』徒歩約17分 
所沢市立伸栄小学校・・・徒歩約7分
所沢市立美原中学校・・・徒歩約19分
コープみらい・・・・・・徒歩約6分

不動産の販売価格は4,798万円※情報更新時

月々のお支払い額は約124,000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・変動金利 0.470%で計算をしています。別途、諸経費が必要となります。

 

LDKは20.2帖。窓の向きは、南&東向き。
南向きの窓は、写真で分かる通り、かなり大きくとられていますので、採光に不満を覚える事はおそらくないでしょう。

広いリビング・・・
キッチンから直線で、家族のくつろぎスペースまでうかがえる・・・・

まさに理想のリビング・・・・

とはいきませんよね?

 

正直、ココまででは

新築建売物件ではよくある構図です。
ですが、ケイアイスター様の新築が素敵なのは、ココから。

コチラキッチン。
当然ながら、広くとられており、追加の収納を置くスぺーズは勿論の事、システムキッチンの収納もたっぷりタイプ。
さらに、食洗機も標準で搭載済み。(←ココ、重要ですよね!)

で、ココから・・・。
写真奥に見えるスペースにご注目。

 

ユーティリティ!

お子様2人並んで勉強するには十分な広さあるスタディカウンター。さらに、写真では見えませんが、ハンガーパイプに、収納までついています。
(同日に公開予定の、ハウスマンYoutubeチャンネルの物件紹介動画で、是非、ご確認ください。)

お子様が使わなくなったとしても、趣味or仕事の空間としても活きてくれるスペースとなっています。

 

さらにさらに、オススメしたいのは、コチラの居室。
間取り的に言うと、キッチンの後ろに位置する、リビングから独立した形の居室、洋室5.2帖となっています。

勿論、個人の居室や、お子様の遊びスペースとして使用して頂いても良いのですが、オススメは

室内干しの部屋。

今や、バルコニーに洗濯を干す方は少ないそうな・・・
新築物件も、時代に併せて、形を変えていく必要があります。
何故、この居室が室内干し用の部屋に向いているのか・・・

 

パウダールームが非常に近いからに他なりません。

洗濯機から洗濯を出して、階段上って2階へ~
そんな毎日の労働はオサラババイバイ!
毎日必要となる動きこそ、距離を短く、簡略化していきましょう。
実際、大変ですよね。子供が小さければ、子供が寝たら、服の洗濯&干すという作業・・・。
仕事で疲れ、家事に追われ、子供と遊び、ようやく子供が寝たら、風呂にホースを入れ、洗濯機に残り湯を吸い上げながら思うのです・・・、ほとほと疲れたなと・・・。

はい、そうです。私も家事するパパですので、お気持ち分かりますとも!(泣)

 

2階の居室は全部で4部屋。そう、本物件は5LDKとなっていますので、将来、部屋が足りなくなる可能性はほとんどナッシング!

5.8帖、5.3帖、4.8帖、写真の7.0帖となっています。

7帖ともなれば、4人家族で、お子様が小さい内であれば、家族全員の寝室として十分に使用できる広さ。

しかし、そうなると、収納は大きくあって欲しい所。

 

安心の大型のWICが搭載されています。
真ん中に仕切りのあるタイプとなっており、ご夫婦でも使い易い形。

いかがでしたでしょうか。
正直、このブログで、本物件の素敵ポイントを全部書けたワケではありません(全部書いたら、それこそ2万文字はひつようになってしまいますので・・・。そんな長文、読みたくないですよね。)。

本物件のビルダー様、ケイアイスター様は、男女比率が6対4となっており、新築の基本プランの中にもママの意見が多く採用されている【ママ目線新築を造るビルダー】としても有名です。

 

今まさに、新築建売物件の購入を検討されている皆様、まずは一度、ケイアイスター様の新築建売を内見してみる事をオススメ致します。

是非、私と共に、内見しましょう!

皆様からの沢山のお問い合わせを心よりお待ちしております。

勿論、他エリアの物件探し、不動産購入に対するご質問等も承っております。
お気軽にお問い合わせください。

 

ハウスマンではLINEからのお問合せにも対応中。小さな疑問でもかまいません。資金計画のご相談も承っております。ハウスマンはローン問題解決に自信を持っています。まずはお気軽にお問わせください。LINEにお問い合わせ頂ければ、即日対応。責任を持って、私ヤマダが対応いたします。

【ハウスマンLINE@へのお問合せはコチラから】

Youtubeチャンネルを開設しました!ハウスマンYoutubeチャンネルでは、スタッフが厳選した物件を動画にて公開中。コチラも是非、ご覧ください。

洋室5.8帖
洋室5.3帖

 

詳細情報

所在地 所沢市花園3丁目2387番49
価格 4,798万円
最寄駅 西武新宿線『新所沢』駅 徒歩約17分
その他費用
建物面積 111.78㎡
土地面積 139.96㎡
間取り 5LDK
築年月 2022年6月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(3台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南側約4.0ⅿ公道
建ぺい率 50%
容積率 80%(道路制限有)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2022年10月7日
次回更新予定日 2022年10月27日

 

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