【坂戸市・タマホーム】タマホームの新築建売ってどうなの?若葉駅利用のタマホームの新築をご紹介!坂戸市立南小学校区。坂戸市関間1号棟。

若葉駅利用エリアにタマホームの新築

ハウスマンヤマダです。

東武東上線『若葉駅』
×
タマホームっ!

気になる組み合わせですね!
今回も、しっかり内見をし、このブログと、Youtube動画で余す所なくご紹介していきたいと思います!

東武東上線『若葉駅』徒歩約13分
はちの巣保育園・・・・・徒歩約10分
坂戸ひまわり幼稚園・・・徒歩約7分
坂戸市立南小学校・・・・徒歩約20分
坂戸市立坂戸中学校・・・徒歩約10分
ビッグマーケット・・・・徒歩約4分
セブンイレブン・・・・・徒歩約7分
坂戸中央病院・・・・・・徒歩約9分
八幡公園・・・・・・・・徒歩約11分

1号棟の価格は、4,080万円※情報更新時点

月々のお支払い額は約106,000円
※頭金等無し、ご返済期間は35年間、変動金利0.470%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

 

本物件は、全4棟からなる新築群の中の1号棟(角地)。

3号棟・4号棟は既に成約済となっております。
完成から間もない新築群ではありますが、既に半数が成約済となっている所からも、この物件自体のクオリティは勿論、若葉駅利用エリアの人気っぷりがうかがえます。

 

駐車可能台数は2台。写真に見える駐車場(私道側)の駐車場は広く、大きな車でも駐車は難しくないと思います。
ですが、お家の玄関側(公道側)の駐車場は少々コンパクトになっております。軽自動車や、最近のコンパクトカーであれば全く問題はないと思いますが、この部分は是非、ご自身の目で見て、確認をしてみてください。

本物件南東側には、庭もありました。

 

玄関入って左手には、SICがございます。
※玄関スペース等、記事本文中に入り切らなかった写真についても、記事の末に掲載をしております。是非、ソチラもご覧になってください。

最近の新築建売物件には、SICがる物件も少なくはありません。

言ってしまえば、SICは大きな特徴とはなりえないという事。

ですが、コチラのSICにこそ、本物件の良い所が凝縮されています。
広さもあり、子供の自転車くらいであれば、楽に収納が可能。
さらに、壁には、アクセントクロス。

多くのSICがある新築物件でも、収納にアクセントクロスをつける物件は多くありません。
(収納は普段見えない所ですから)

 

LDKの広さは16帖。
新築建売物件の中では平均的な広さとはなっていますが、写真からも分かる通り、広く感じます。

16帖と言えば、住む事においては不満が出る事はまずない広さだとは思います。
実際、他の16帖LDKの物件と見比べて頂くと、本物件の凄さが分かると思います。

種明かしをすると

キッチンの形が理由。

 

本物件のキッチンはペニンシュラキッチン。
フルフラットキッチンという名前でも呼ばれる事がある形です。

特徴は、フラットな形で、カウンターのような物がない事。

リビング側のスペースが広く取られている事に加えて、脚を入れる事が出来るようにスペースも確保されているので、朝食等、軽めの食事なら、キッチン上で摂る事ができてしまう。
スペースを効率的に使う事が出来ますし、何より、食器の上げ下げ動線がスムーズ。

忙しい朝、少しでも時間は軽減したいもの。

勿論、食洗機は標準装備・収納も既についております。

 

2階の居室は全部で3部屋。
6帖・6帖・8.5帖とバランスのとれた形となっております。

写真のお部屋は、6帖の居室となっていますが、何と言っても注目は写真左、東向きの窓。
南向きの窓も十分な大きさがありますが、それでも採光が足りないと判断したのか、足音にまで都通窓が設置されています。

採光も風の通りも、文句なしといった所ではありますが、1つだけ注意点。
外から足元まで見えてしまいますので、遮光カーテン、もしくは、ズボンをお履きになってください。スカートは現金です。

 

続きましては、8.5帖の洋室。
本物件の中で一番に広いお部屋となっております。
大きなサイズのベッドも問題なく入れる事が出来る広さとなっておりますので、ご夫婦の寝室としてピッタリ・・・と言いたい所ではありますが、少し前の時代なら、広さだけで、ご夫婦の寝室としてオススメできていたとしても、時代は変わりました。

今はさらに条件が付け加わります。

 

ワイドなウォークインクローゼット。

これがなくてはいけません。
L字に設置されたハンガーパイプで、ご夫婦でも仲良く使いやすい形となっております。

広い居室に、ワイドな収納。

ここでようやく、ご夫婦の寝室としてピッタリと謳う事ができるというもの。

そしてさらに、今の時代、あったら嬉しいポイントが・・・

 

テレワークスペース。

ご自宅でお仕事をされる方も増えてまいりました。
趣味をお家で楽しまれる方も沢山いらっしゃいます。

最近の新築物件では、多くはありませんが、テレワークスペースのある物件も徐々に増えてきているように思います。

さすが、タマホーム様。

時代の流れにはしっかりと対応されています。

坂戸市関間のタマホーム様の新築建売物件をご紹介してまいりました。
これより以下は、ここまででご紹介し切れなかった居室等の写真を掲載いたしますので、是非、ご覧になってみてください。

また、今回の物件も、ハウスマンYoutubeチャンネルで、ルームツアー形式でのご紹介動画を、同日公開予定しております。是非、この機会に、チャンネル登録を宜しくお願い致します。

 

ハウスマンではLINEからのお問合せにも対応中。小さな疑問でもかまいません。資金計画のご相談も承っております。ハウスマンはローン問題解決に自信を持っています。まずはお気軽にお問わせください。LINEにお問い合わせ頂ければ、即日対応。責任を持って、私ヤマダが対応いたします。

【ハウスマンLINE@へのお問合せはコチラから】

Youtubeチャンネルを開設しました!ハウスマンYoutubeチャンネルでは、スタッフが厳選した物件を動画にて公開中。コチラも是非、ご覧ください。

  

玄関スペース
トイレ

  

1階和室4.5帖
洋室6帖

  

詳細情報

所在地 坂戸市関間3丁目158番4
価格 4,080万円
最寄駅 東武東上線「若葉」駅 徒歩約17分
その他費用
建物面積 100.19㎡
土地面積 138.95㎡
間取り 4LDK
築年月 2022年8月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 東側約4m公道 南側約4.5m私道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有)
用途地域 第一種住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 東京電力(オール電化)・公営上下水
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2022年12月4日
次回更新予定日 2022年12月24日

 

お問い合わせはこちらから

ホームページに掲載している物件につきましては、こちらからお問い合わせください。

また、ハウスマンではホームページに掲載している物件以外にもご提案できる物件が数多くございます。まずはお気軽にご希望をお聞かせください。どんなご相談にも丁寧に対応させていただきます。

    メールサーバーやセキュリティソフト、迷惑メールフィルタなどにより自動的に「迷惑メール」として「迷惑メールフォルダ」や「削除フォルダ」に格納される可能性があります。

    ※上記は特にフリーメール(Gmail・Yahoo・Hotmailなど)をご利用の場合に多く見られます。当方からのメールが届かない時は設定のご確認をお願いいたします。

    お名前 必須

    お電話番号 必須

    メールアドレス 必須

    郵便番号

    ご住所

    お問い合わせ種別 必須
    物件について詳しく知りたい資料がほしい見学したい購入に関して相談したい

    メッセージ内容

    見学をご希望されるお客様は、ご都合の良い日時をご指定ください

    ●見学希望日時

    日付
    時間

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.