驚愕の59坪超え!新築物件の『良さ』をギュっと濃縮。鶴ヶ島市五味ケ谷【0042】

ハウスマン広報ヤマダです。

寒い!2月にもなり寒さはMaxピークっ!撮影日はまさかの雪。寒さに震えながら物件の紹介を本日もスタートです。

本日紹介するのはコチラの新築物件
鶴ヶ島市五味ケ谷

 

学区は鶴ヶ島市立杉下小学校。徒歩12分の距離
最寄りのスーパーはエコス上広谷店。徒歩10分の距離なので車が無くても大丈夫。
小児科も徒歩6分なので『住む』という点において、かなりの高得点かと思います。

 

敷地59坪超え!

と、ここまではいつも通りの感じ。このくらいの高得点は当たり前。今回の物件のポイントはココから!

駅徒歩12分、必要なスーパーなどは歩いて行ける距離なので車の重要性は薄いかもしれませんが、あって困る物でも無し。最大2台の駐車スペース

そして、この駐車場の後ろこそ・・・

 

庭!

庭!!

今回の物件の大きな特徴の1つは何と言ってもこの広さ。この後に分かりますが、家そのものもかなりの大きさ。か~な~り広い庭。
今回の物件の土地面積は驚きの197.36㎡。59坪を超えます。
元気満点のお子様がいる家庭に今回の物件は強くオススメ

 

兼ねそろえた玄関スペース

今回の物件は、庭の広さのみでチョイスしたワケにあらず。勿論家の中もかなりのもの。

新築物件でまず見るべきはこの玄関スペース。特に戸建の場合、靴の収納スペースは充分なものかが重要。
いくら玄関スペースが広くとも、靴がしまいづらかったり、収納力が低いとそれだけでマイナス点。
この玄関スペースはその点問題なし。

 

さらに『あったら嬉しい』シューズインクロークつき。
何も靴だけをしまわなくてもいい。ベビーカーなど、毎回畳むのはとても大変。玄関スペースにこの場所がある事により、そのまま収納が可能です。
おでかけは毎日。特にベビーカーを使うともなればかなりの重労働。お買い物から帰って、家に入るまででかなり体力を使うのでは大変。
広い玄関スペースは、毎日のストレスや疲労を少なくするのにはとても重要です。

 

LDKは17帖のとても広いパターン。
カウンターキッチンタイプなので、キッチンにいながらも家族の様子がしっかりうかがえます。
また、このリビングから先ほどの庭に出る事も可能。
17帖と、それだけでもかなり広いリビングですが、庭の効果によってさらなる解放感に。

 

さらに、リビングの隣の位置に和室あり
コチラの和室は5.25帖。6帖まではいかずとも、個人の部屋としても使える、まさに丁度イイ広さといった所ではないでしょうか。
この位置の和室は客間に使う事も、子どもの遊びスペースに使う事もできますので非常に便利。リビングの広さをさらに広くする事ができます。

 

今回の物件は新築物件。キッチンだって勿論新しい物が使用されています。
最近のキッチンは本当に広くなりました。システムキッチンのシンクや調理スペースが広いのは勿論の事 、キッチンスペース自体が広い。追加で収納棚を置いたと考えても余裕をしっかり残す事ができます。

 

忙しい現代。時間を持て余して困ってる方は多くはないはず。
毎日仕事から帰ってきて、家族のためにゴハンを作り、食べ終えれば休む間もなく洗い物・・・・。毎日本当にお疲れ様です。

お家購入のこのタイミング。是非ともご自身が少しでも楽になれる選択をしてください。
今回の物件のキッチンは食器洗浄機つき。油汚れだけさっとおとして、あとはポイ。残った時間は家族との時間に使ったり、ご自身のボディケアの時間にお使いください。

新築物件のイイ所をギュッと濃縮したような今回の物件ですが、もう少し続きます。

オフロは癒しの茶色を基調としたタイプ。毎日の疲れを癒す大切な場所。『余計な物はいらない』という方いは特にオススメな バスルーム。

浴室暖房・乾燥機つき
梅雨時期などは洗濯物、非常に困りますよね。この部分はまさにマストといった所でしょうか。

  

縦向きでしか表現できない高さ

1階の紹介を以上とし、2階に移ります。

1部屋目はコチラ。5.25帖のお部屋。6帖に満たない普通のお部屋・・・ではありません。勾配天井。勾配天井とは、簡単に言えば、めっちゃ高い天井の事。
カメラを縦向きにしないと表現しきれない脅威の高さ。
率直に言います。私なら自分の部屋はココがイイ

  

2部屋目はコチラ。7帖のお部屋。
2階のお部屋では最も広く、夫婦の寝室として使用するのにも丁度イイ広さ。
そうなるとどうしても気になりますよね。収納の大きさ
夫婦2人分の衣服をしまうワケですから、並みの大きさではたりません。

  

安心のウォークインクローゼット・・・

コチラのお部屋はウォークインクローゼットっ!かなりの収納力を誇るのがこのウォークインクローゼットなのす・・・が、ちょっと2人分の衣服全てをしまうとなると心もとないかもしれません・・・。
コチラは奥様に明け渡し、ご主人様は自分で洋服箪笥などを買う必要がありそうです・・・。

  

奥行きのあるワイドバルコニー搭載

洗濯量が少ない家族もいれば、多い家族もいるもの。しかし、共通して言える事、それは
バルコニーは広いに越した事はない!
今回の物件に死角なし。バルコニーもかなり広い。
しかも、先ほどの勾配天井のお部屋にもバルコニーあり。つまり、今回の物件はダブルバルコニー
洗濯量が多い家族、集まれっ!

 

最後に北向きの部屋、6帖のお部屋撮影して、本日の紹介を終了とさせていただきたいと思います。

59坪以上の面積を誇り、家の中も新築物件の良さを余す所なく詰め込んだ、まさにハイグレード新築物件っ!
東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩12分。
杉下小学校まで徒歩12分。
スーパー・小児科医院も徒歩10分圏内にあり、生活するには中々良い所。

【成約済みとなりました】

皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。ハウスマンではLINEでのお問合せにも丁寧に対応中。コチラもお気軽にご利用ください。

  

詳細情報

所在地 鶴ヶ島市大字五味ケ谷字子ノ神1237番8
価格 ーーー
最寄駅 東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩12分
その他費用
建物面積 100.61㎡
土地面積 197.36㎡
間取り 4LDK
築年月 2020年1月
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 東4.5m公道 北6m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 第二種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2020年1月18日
次回更新予定日 2020年2月7日

成約済み

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