スーパー・病院・公園が徒歩5分圏内!『黒』が映える新築物件。鶴ヶ島市下新田【0044】

ハウスマン広報ヤマダです。
18度を超える日が来たと思ったら、来週はまた寒い日が続くそうです。 寒い季節はまだまだ続きます。皆様、お体にはお気をつけください。
また、世間を騒がせるウィルスも恐いですね。マスク、手洗い&うがいは念入りにっ!

 

黒のデザイン映える新築

さて、本日紹介するのはコチラの新築物件。
東武東上線『坂戸駅』から徒歩13分の距離に建てられました物件。
特徴はなんと言ってもこのcolor
周りの家とは一線をひくこのデザイン。何ともオシャレではありませんか。
小学校区は『鶴ヶ島市立長久保小学校』。徒歩11分
距離にすると850メートル。1キロに満たない近さ。
スーパーも近く『いなげや』まで徒歩5分と生活便利。
公園も徒歩5分。のびのびと遊べる環境。
関越病院は徒歩3分。何かあった時にすぐ行けるというのも良し。

 

ただし、写真で見てもらえればわかる通り、家の前には道路
こちらは幅も広く、見晴らしも良いですが交通量が少ないとは言えない道路。
お子様の飛び出し等には充分に注意が必要です。
駐車場は最大2台駐車可能となっていますが、縦と横におかなければならない形。
場所的にも駐車は少し難しいかもしれません。 車を一台のみのお持ちの方にとっては大分楽にはなるかと思いますし、何かと使える『便利な空間』が増えるのでオススメです。

 

スタイリッシュな内装

中に入れば、外観のおしゃれっぷりを損なわないデザイン。
と黒のカラーがイメージをキュッとしめてくれます。
こちらの玄関スペースですが、決して広いわけではありません。他の新築物件と比べれば、少し狭いくらい

しかし『使えるスペース』という視点で考えるとかなりの広さを誇ります。
限られたスペースを上手に使った美しい玄関スペース。 靴の収納は稼働棚でたっぷりと。
ベビーカーを畳まないで収納したいという方は写真上部・フローリング部分にマットを敷くなどすれば充分に対応可能。
折り畳み自転車くらいであれば、そのまま収納OK。段差も少なく、将来的に考えても嬉しい形。

リビングの注意点

LDKは16帖
ちょ〜っと狭いかなとお思いの方、ページを離れるのは少し待って頂きたい。
本当に狭いリビングで使い勝手も悪ければ、ハウスマンブログに入る前にお蔵入り。
今回の物件も、ハウスマンスタッフのお眼鏡をクリアーした物件。
今回の物件は家具も置かれていてイメージがしやすい。写真のようにソファーと食卓テーブルを置いて区切る事により、くつろぎ空間・食卓をしっかり分ける事が可能。

このようにする事によって、必要なスペースをしっかり確保できます。
これは1つのアドバイスなのですが、棚など、場所を取る家具はなるべく置かない方が吉。
広い狭い関係なく言える事ですが、家を選ぶ際に、収納がしっかりあるか・その収納によって普段の生活スペースをしっかり守れるかを考える事によって、目先の広さに惑わされる事なく、家探しをする事ができると思います。
また、家選びに置いては彩光もかなり重要。 暗いと気分も暗くなる〜なんて言いません。

最悪、かびます。

とくにキッチンは明るくあって欲しいもの。
もう新築物件といえば〜でお馴染みになりましたカウンターキッチン。今回の物件も例に漏れずカウンターキッチン。キッチンにいながら家族の様子を見る事ができる、暖かい家族には欠かせないモノと言ってもいいかもしれません。

 

時短に繋がる要素

調理スペース・シンクが広いのはもう当たり前。
あるのが普通じゃない、食洗機つき
毎日の作業時間も大きくカットしてくれるこの設備。増えてきたとは言っても、新築物件の全てが備えてるワケではありません。
現在のところ、新築物件の中の割合では半数くらいでしょうか。
油汚れだけサッと落として、あとは機械にお願いしましょう。

 

撮影した日は、まだ電気は通っていませんでした。
しかも、あいにくの・・・
ステキな新築物件。できる事なら少しでも明るい状態で皆様にお届けしたかったのですが・・・。
お風呂は少しわかりづらいかもしれませんがのちょっと大人っぽいイメージでまとめられています。
シャワーヘッドも大きく、毎日のシャワーも気持ちいいものになるでしょう。
古いアパートなどに住んだ事ある方は分かるはず!ヘッドの小さい『やる気のない』シャワーは気持ちよくないですよね。

 

リビングに〇〇

リビング戻って、次は2階に移動します。
今回の物件はリビングイン階段
最近の流行りとも言えるこの形。
リビングを通らないと自分の部屋に戻れない形にする事によって、自然とリビングに家族が集まり、家族の会話を増やす事ができます。
『ひきこもり』という言葉をニュースで見かける事も少なくない現在、子を持つ親としてはやはり心配はゼロにはなりません。私個人としてもとてもオススメの要素。

 

全居室〇〇のそろい踏み

2階に移ります。
2階のお部屋は全部で3部屋。 3部屋全て6帖
全居室収納は当たり前っ! 全居室二面彩光です。
二面彩光とは、簡単に言えば写真のような形。

 

2階のお部屋の中でも暗くなりがちなのは北向きのお部屋。
どうしても、この『1番暗くなりがちな部屋』というのは出てきてしまうもの。
多くは収納部屋などに割り切って使われる事も多いです。
しかし、2面彩光にもなるとこの明るさ。
北と西方面に窓がありますので、昼〜夕方には充分な明るさになりますし、窓をあければ換気も楽々。
今回の物件ですが2面バルコニー
2つのバルコニーで洗濯物の量が多くともしっかりカバー。
1つは北向きですがら東から西に風がしっかり抜けますし、2つ目は西側にあり、駐車場側なので陽を遮るものがなく、洗濯物もよく乾くと思います。
1つより2つ。バルコニーも少ないより多い方がいい。

 

最後に南西の6帖のお部屋を撮影して、本日の紹介を終了とさせて頂きたいと思います。
東武東上線『坂戸駅』から徒歩13分
長久保小学校まで徒歩11分。
スーパー・公園・病院が徒歩5分圏内にある、デザイン映える新築物件でした。

【成約済みとなりました】

 

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。また、ハウスマンではLINEでのお問い合わせにも対応中っ!こちらもお気軽にご利用下さい。

 

詳細情報

所在地 鶴ヶ島市下新田656‐12
価格 ーーー
最寄駅 東武東上線『坂戸駅』徒歩13分
その他費用
建物面積 80.31㎡
土地面積 97.78㎡
間取り 3LDK
築年月 2020年1月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北西7.8m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2020年1月18日
次回更新予定日 2020年2月7日

成約済み

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