2000万円以下で新築を買う!周辺環境も良しの新築物件をご紹介。鶴ヶ島市松ヶ丘【0045】

ハウスマン広報山田です。

2020年、早くも2月っ!今年『お家探し』をスタートしたものの、まだ腰をあげられていない、そんな方に朗報ですっ!

 

今こそ家探しを始める時

『新築物件って3千万円くらいするんじゃない?』

『最新設備とか色々入ってるのだと凄く高いイメージがある』

そんな印象をクイッと変えてくれるかもしれないのが今回の新築物件。

価格から先に書きます。

【成約済みとなりました】

 

『ワケがあるんじゃない?』

と、思いの方、その通り。
その理由(ワケ)とは場所

東武東上線鶴ヶ島駅までバスで5分

駅が遠い

しかし、実際に現地に赴き、室内等を見た結果、デメリットは本当にそのくらい。

 

魅力的周辺環境

鶴ヶ島市立南小学校までは徒歩18分

中学校は南中学校徒歩19分の距離。

公園まで徒歩5分。最寄りのスーパーは徒歩10分。

徒歩でも必要最低限の移動は問題ありませんが、やはりこの周辺環境量だと車はあって欲しいもの。駐車場は安心の最大2台駐車可能
家の前面道路は6mと幅広ながらも交通量は少ない。まさに閑静な住宅街といったところ。

※写真撮影日は1月の半ばの頃。ブログ執筆時点で価格変更が行われました。
新築物件を駅近物件よりも安く購入できるチャンスというワケです。電車を日頃利用しない方などにとってはかなり魅力的かと思います。
かなり気になってきた所で、室内の紹介に入ります。
玄関スペースは平均的ながらもしっかりとスペースを確保されたもの。
注目していただきたいポイントは2点っ!

まず、窓があるということ。
写真ではドアが開かれていますが、通常玄関は閉ざされています。すると、照明をつけないと暗い・・・となる物件は少なくない。
小さな窓ですが、されど窓。彩光を得る事ができるのはもちろん事、換気ができるのは重要ポイントっ!

次にシューズボックス奥の凹み

かなり広いっ!と、いうほどではない。
しかしこの場所、特にベビーカーをご使用になる、小さなお子様がいるご家庭にはかなり助かるスペース。
最近のベビーカーはスマートになりました。畳めばかなり薄くなるものも多く出てきました。そんなベビーカーをこの場所にスッとIN

玄関スペースがごちゃごちゃだと気分は下がる。空気を綺麗に、場所もスッキリにして毎日のお出かけを爽やかなものにしましょう。

 

広さ充分なリビング

LDKは17.25帖
リビング部分だけで窓は3箇所
写真のように室内は爽やかスッキリ。

17帖越えとなると、ソファーや食卓テーブルを置いて、エリアを区切って使っても窮屈さを感じない充分な広さ。

 

写真のようにリビングに入るドアーを開けておけば、キッチンに居ても子供の帰宅や動きをしっかり見ることができます。

カウンターキッチンから、家族の様子をしっかり見ることができるというのはいい。

のびのびな明るいキッチン

新築物件ですので、システムキッチンも最新のものを使用してるのはもちろんの事。
広さも充分・・・というか、かなり広い。
追加の収納棚を置いても余裕をしっかり残す事ができます。

細かい所ですが、キッチンの横の窓も個人的にオススメポイント
キッチンの換気扇って、パワー不足な時ありますよね。匂いぬけきれない〜とか。
この位置の窓、かなり重宝すると思います。

毎日使うキッチンですから、明るさという面でも嬉しいですね。

 

かなり怒涛の勢いで紹介をしてきました。
ここまで読んで、忘れてもらっては困る事

今回大切なのは『2000万円以下で家。買う』という事。

パウダールームには稼働棚式の収納もあり。
タオルとかって場所をなかなかに圧迫します。洗濯機があるから洗剤なども置かなきゃいけないし・・・
ごちゃごちゃするのが嫌いな方、今回の物件は収納もしっかり多めなので要チェック

 

お風呂は『癒しカラー』と言わんばかりの落ち着きあるカラー。
仕事から帰ってきてからの入浴・・・、育児and家事に疲れ切ってからの入浴・・・

夫婦はどちらも楽という事はありません。

最近では共働きの家庭も増えました。

奥様の顔が疲れて見えた時などに、家事をして奥様を1人で入浴させてあげてください。
旦那様が仕事で嫌な事があったのか、元気がない時もそっと入浴の時間をプレゼント。

お風呂は汚れを落とすとともに、日々の疲れを癒す場所。余計なものがなくとも、癒されるお風呂はそれだけで魅力的。

2階に行っても絶えない魅力のラッシュ

2階に移りますっ!

2階、最初にご紹介するのはこちらのお部屋っ!南西向きに大きな窓のある8帖のお部屋っ!
2階のお部屋は3部屋で、全居室収納あり

その中でもコチラのお部屋は1番広いお部屋。

まさに夫婦の寝室にピッタリの広さ。
ダブルベッドだってすっぽり入ります。

収納も他のお部屋よりも広く多くとられており、夫婦2人の衣服をしっかり収納する事ができます。

部屋が明るいな』と思った方は鋭いっ!

それは家の前に光を遮るものがないから。
バルコニーの幅も広いので洗濯量が多いご家庭でもそうそう困る事は無さそう。

 

個人的ベストワンな『2階の居室』

2つ目のお部屋がこちら。

先に言います。

私ならこの部屋がイイっ!

写真にも写っておりますが、こちらのお部屋はトップライトあり。

天井にあけられた窓は彩光をしっかりキャッチっ!!
お部屋に入るたびに爽やかな気持ちにさせてくれます。
夏場は少し暑くなるので、遮光できるアイテムを用意しておけば問題なしっ!
最後に最も北向きのお部屋、6帖の居室を撮影して、本日の紹介を終了とさせて頂きたいと思います。

いかがでしたでしょうか?

東武東上線『鶴ヶ島駅』までバスで5分。
確かに駅は遠いかもしれないが、そこさえクリアすれば2000万以下で新築が買えるとなると中々に魅力的。

皆さまからのお問合せ、心よりお待ちしております。ハウスマンではLINEでのお問合せにも対応中。こちらも是非、ご利用ください。

 

詳細情報

所在地 鶴ヶ島市松ヶ丘3丁目
価格 ーーー
最寄駅 東武東上線『鶴ヶ島駅』バス5分 川鶴東歩4分
その他費用
建物面積 94.39㎡
土地面積 96.21㎡
間取り 3LDK
築年月 2019年12月
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済み
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南西6m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 第2種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 即時
取引様態 仲介
更新日 2020年3月8日
次回更新予定日

成約済み

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