川越市駅徒歩圏の庭つき新築物件をご紹介!川越市野田町【0046】

まっぶしっ!!

逆光からコンチニチハ。ハウスマン 広報のヤマダです。
本日紹介するのはコチラの新築物件。

 

川越市駅に歩いて行ける新築

東武東上線『川越市駅』から徒歩15分の新築です。
川越市駅と言えば、近くにお住まいの方もよくご存知かと思います。

何より、利便がイイ。

川越市よりも下った霞ヶ関駅や、鶴ヶ島駅との違いは大きい。その一つが終電
平日では、池袋から川越市駅までの終電時間が0時44分。お隣の霞ヶ関駅まで行こうとすると0時4分の電車に乗らなければなりません。

 

そんな川越市駅から徒歩で帰れる新築物件。

小学校は『川越市立泉小学校』徒歩13分の距離。
スーパーまで徒歩6分。12分ほど歩けば埼玉医科大学かわごえクリニックもある。

駐車場も二台駐車可能

もうこの段階でかなりなステキなのですが、コチラの新築の魅力は止まらない。

 

夢の庭付き戸建

そう、庭つき。

ハウスマンブログをお読みの方の中にも『庭つきの一戸建てをもつ事』が夢の方もいらっしゃるかもしれません。私は夢です。

そんな夢の庭つき戸建を川越市駅から徒歩圏内で買える!・・・となれば、次に気になるのは外観からは分からない室内ですよね。

 

今回の物件はブルーミングガーデンというシリーズの新築物件。

ブルーミングガーデンは、シンプルなつくりながら、随所にデザイン性溢れる形をソッと置いてくれる、そんな『さりげない優しさでキュンとさせてくれる』イメージ。※あくまで個人のイメージです。

玄関からして『さりげない優しさ』が感じられます。

玄関前のスペースも広くとられているのもそうですが、玄関自体のデザインも良し。白を基調としたシンプルな形ながら、窓部分が可愛い。

使い勝手特化型玄関

中に入ります

写真で見て頂けると分かる通り、玄関スペースは広め。
靴の収納力も稼働棚式の収納棚で問題まったく無し。

全身鏡がついているのも嬉しいですよね。
この位置の鏡、バカにできません。朝の準備において鏡はマスト。

私は先日、鼻毛が派手に吹き出ていました。私の場合は全身鏡以前にもっとちゃんと顔だけでも鏡を見た方がイイですね。

 

長い写真が続きます。

広い玄関スペースに満足して頂いては困ります。
こちら、シューズインクローゼットつき。
いわゆる、玄関部分の色々収納できるスペースです。

ベビーカー・スポーツバッグなどこちらにインっ!

ベビーカーなどは畳まないで収納できるかというのが大きなポイント。大丈夫、そのままインしてください。

釣りが趣味の旦那様などはこの場所に釣竿をはじめとした道具を一式収納してしまうという使い方もいいですね。

広くてワイドで広々なサワヤカリビング

LDKは17.5帖。

まず、広い。広さは文句なし充分。
さらに、庭が見える事により開放感をプラス
陽の入りが良いので爽やかさアップ

リビングの真ん中あたりの天井は折り上げ天井になっており、上部の窮屈さを感じない

 

白と木目チックなカラーでまとめており、爽やかはさらに倍増
ここまで広さも含めて開放感を演出してくれるリビングはありそうでないもの。

キッチンはカウンターキッチンタイプ。リビングで遊んだりくつろぐ家族をキッチンにいながら見る事が出来る。今や流行を通り越して、人気のあまり新築の多くがこの形になりました。

リビングの解放感がさらに増大

さらに、こちらのリビングの横には5.25帖の和室があるんです。

もう一度言います。5.25帖の和室が17.5帖のLDKの横にあるんです

戸をとってリビングを広く使うのもいいでしょう。
客間としては勿論、お家でお仕事をする方は仕事部屋にしてもいい。
子供の遊びスペースにしてしまうのもいいですね。

何にせよ、この和室の存在により、リビングの広さをさらに有効的に使う事ができる。

 

〇〇と〇〇つきキッチン

さらにステキの波は止まらないっ!!

こちらのキッチン、何か気付きませんか?

ハウスマン ブログを日々お読みの方は気付くはず。
あったら嬉しいがこの写真の中に2カ所っ!!いや、それ以上かもしれない。

是非、お探しください

1つ目はコチラ。
食洗機つき。あったらうれしい。いや、家族の形によってはマストな家庭もあるでしょう。

ヒマで時間をもてあましてる人なんていません。少しでも楽しましょう。

2つ目がこちら。

キッチンの写真、奥の部分。

パントリーあり

パントリーとは乾物などをしまっておける所。・・・
・・・
・・・・・

わかっています。皆様が言いたい事。

広すぎですよねっ!!

乾物しまうって言ったって、そんなに乾物ありませんよねっ!大丈夫。乾物だけじゃなくたっていいんです。使う自由は購入者様のもの。好きなものを好きなようにしまってください。

一階の紹介はコチラのお風呂で一度区切らせて頂きます。

ここまで、いかがですか?
かなり、魅力的な新築物件。
この物件のクオリティでさらに忘れてはいけない『川越市駅まで徒歩圏』です。

私が欲しいぐらいです。
宝くじ当たらねえかなっ!魅力的な物件を探す毎日。最近『1億あったら』が口癖になってきました。

 

10帖を超える明るい居室

2階にうつりましょう。

2階の最初のお部屋ですが、2階の居室の中で最も広い・・・というよりも広すぎる!10.5帖のお部屋からご紹介。

10帖越えのお部屋って、どーやって使えばいいんでしょうね。よく海外映画の富豪の人の寝室くらいの大きさでしょうか。
ダブルベッドを置いてもまーだまだ余裕のあるスペース。

 

『そんな広い部屋があっても困っちゃう』という方もご安心。

こちらのお部屋はフレキシブルタイプのお部屋。

フレキシブルタイプとは、簡単に言えば、将来簡単に2部屋に分ける事ができるということ。

なので、ドアーも収納も2つずつ備わっています。

お子様が2人以上いるご家庭などにはとくにおすすめっ!
はじめは兄弟一緒のお部屋。自分の部屋が欲しくなったら区切って使う事ができます。

高すぎ天井

2つ目のお部屋はコチラ。

7帖の南向き、勾配天井のお部屋なのですが・・・

この高さです

数多の物件を見てきたハウスマンスタッフが声を上げるほどのワイド感。

実際に横になって天井を見てみるとこんな感じ。どうです?この部屋で寝たら、もう普通のお部屋に戻れません。

こちらのお部屋、室内物干つき

梅雨時期など、雨のシーズンのお洗濯を助けてくれます。
さらに、こちらのお部屋の収納はウォークインクローゼットというのも大きなポイント。

バルコニーはワイドかつ日当たり風通し良好と、まさに文句のつけようがない感じ。

正直、一階の庭に洗濯物を干した方が洗濯機からの距離も近くイイと思うのですが、ここまで広いとコチラのバルコニーもしっかり使いたくなります。

最後に5.25帖のお部屋を撮影して本日の紹介を終了とさせていただきます。

全居室収納つきなのは勿論の事、2階のお部屋の窓は全て南向き。日当たり良好何とも爽やかっっ!

 

川越市野田町の新築物件。
東武東上線『川越市駅』より徒歩13分。
泉小学校まで徒歩15分。

価格は4350万円となっております。※2020年2月1日時点

ハウスマン では皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。また、LINEからのお問い合わせにも対応中。こちらも是非ご利用ください。

 

詳細情報

所在地 川越市野田町2丁目17番103
価格 4350万円
最寄駅 東武東上線『川越市駅』徒歩13分
その他費用
建物面積 107.02㎡
土地面積 158.51㎡
間取り 4LDK(5LDK可変型)
築年月 2019年10月
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 東4.0m公道、北4.2m公道
建ぺい率 50%
容積率 80%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 即時
取引様態 仲介
更新日 2020年2月1日
次回更新予定日 2020年2月21日

 

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