『大人の秘密基地』のある新築物件。 川越市野田町【0047】

ハウスマン 広報ヤマダです。
本日紹介する物件ですが、ブログの題名にも書きました『秘密基地』のある物件。
子供の頃、憧れた方・実際に作ってみた方もいるのではないでしょうか。

私も何度となく友達と作って遊んだものです。
大人になると、そんな少年の心のようなものが薄れ、秘密基地のワクワク感自体を忘れてしまいます。
ですが、心のどこかでは『自分1人の場所』『秘密の場所』を求めているもの。

仕事部屋ではなく、趣味の空間。その空間を独占したい!そんな願いをお持ちの方に今回の物件は非常にオススメです。

 

秘密基地のある新築

そんな秘密基地のある物件がコチラ。

一見、普通のステキな新築なんです。ただ一点を除いては。

周辺環境も良好。
小学校は『川越市立 泉小学校』徒歩で15分の距離。
野田中学校徒歩10分

ベルクやロヂャースといったスーパーマーケットは徒歩10分圏内

東武東上線『川越市駅徒歩13分というステキ立地にありながら、駐車場は最大2台駐車可能というのも嬉しいところ。

ただ、ネックの部分を言うとするならば、この前面道路。
道路幅8.4mという広い道路。
車の交通力も少なくはありません。

玄関ドアーから道路までの距離はあるものの、小さなお子様がいる場合はよくよく注意が必要。

 

撮影した時間は昼をちょっと過ぎたくらい。
玄関andリビングの窓は東向き

朝・午前中には爽やかな光で包まれる事でしょう。

玄関スペースはシンプルながらも中々に広め。

ただ気になったのは、シューズボックスの位置

収納力は可動式の棚で問題は無し。ただこの位置。靴を脱いだ後、その靴を持ってシューズボックスまで歩かなくてはいけない形。

気になる方は気になってしまうかもしれません。

 

賢い空間利用

LDKは15.2帖。キッチンは端に寄り、空間を広く使うことができるように工夫されています。

キッチンはカウンタータイプで、キッチンにいながら家族の様子を見る事ができる。新築ではテンプレ化してきた形。

カウンター越しの場所に食卓テーブルを置き、窓の方にはソファーやテレビ台を置く事によってこの空間を賢く使う事が可能。

東向きなので暗くなるかなと思いきや、予想以上の彩光
LDK内には計5箇所の窓がありますので、光を効率よく取り込んでくれています。

そして床暖房付き。ちょうど今のように寒い季節にはかなり助かります。

 

『アレもコレも』のキッチン

気になるキッチンですが、コチラもまさに新築のテンプレ。ステキ新築のテンプレといったところでしょうか。

シンク・調理部分が広くとられ、コンセントもあるのでミキサーなどを使う時も楽々。
コンロは3口。家計に優しい都市ガスというのもポイント高し。

最近ではハウスマン スタッフ内でもブログに載せる物件を選ぶ際の基準にもなりそうなコチラ、食洗機

忙しい時代です。あるのとないのではあった方がイイ
毎日の時間は限られています。効率を良くして、自分の自由にできる時間を増やしましょう。

コチラの物件のキッチンには収納棚つき。

電子レンジやトースターも置ける万能タイプ。
しかも大きく、追加で収納棚を買う必要はありません。

写真では中々この収納力が伝わらないかもしれない。

なので全部開けてみました。

いかがでしょうか。
家を買ったら家具も徹底的に自分で選びたい!という方には少し向かないかもしれませんが、これほどの収納力がある棚が最初から設置されてればこんなに心強い事はありません。面倒な配線もしなくていいので、引っ越ししたその日からサッと使用できます。

 

1階の紹介は以上です。

ここまで、まだ秘密基地要素はありません。

ブログの最後あたりに登場予定ですので、早く見たい方は下に下にスクロールをどうぞっ!

しかし、秘密基地要素だけでなく、今回の物件は本当に素晴らしいもの。2階のお部屋も要注目です。

”丁度イイ”な2階の居室

2階のお部屋は3部屋
その内2部屋はほぼ同じ形。窓の数も変わりません。2部屋は西向きに位置するお部屋。
両方とも4.7帖のお部屋となっています。

ちなみに、当然といった所ですが全居室収納付き。さらに全居室2面彩光となっています。

あまり大きなポイントではないかもしれませんが、2部屋が同じ形ですと、お子様が2人の場合、部屋振り分け際の兄弟喧嘩勃発を防げます。

          

2階の1番広いお部屋

東に向くコチラのお部屋の広さは6.7帖
東向きですがこのしっかりとした明るさ。明るさからか、実際にはかなり広く感じる事ができます。

コチラのお部屋からはバルコニーに出る事が可能。

 

さらに、コチラのお部屋の収納はウォークインクローゼット

ハンガーラックのようなものはありませんが、収納の中を自分の使いやすいよう棚などを設置したい方には特にオススメ。

ロングコートから帽子まで、自分自身が使いやすいように思う存分カスタムしてください。

 

バルコニーは幅広かつ、横に長いタイプ。
かなり長い物干し竿も設置できるので、洗濯量がかなり多い家族の方にもストレスなくご利用いただけると思います。

いざ、秘密基地へ

さて、ここまでかなり早く、サラッと紹介してきましたが、ここまでの内容はある意味序章。

今回の物件、本当に皆様に見て頂きたかったのはココから

2階の廊下の先にはさらに階段
彩光の良い物件。廊下まで明るい。しかし、階段の上部からは影。

秘密基地のドキドキ感がはみ出してるようにも見える。

 

階段を登ったところ、6.5帖の空間ありっ!

この場所は小屋収納
大人ですと少し屈まないと頭をゴッチンの高さ。

しかし、それがいいっ!!

この狭さこそ、秘密基地たるや。

 

6.5帖のスペース、想像してみてください。

ミニ四駆のコース、作れます。

沢山の本を置いて、読書に徹する事だってできる。

コレクションを並べて愛でることも可能っ!

これぞ、秘密基地っ!!

本来の使用用途はあくまで収納。
夏場などは暑いと思いますが、しかし、その不便さも、あの頃の秘密基地を彷彿とさせてくれます。

多くの方が『人生に一度の買い物』。ここで1つ、忘れてはいけない大切な気持ちを家の中ち取り込んでみてはいかがでしょうか。

 

東武東上線『川越市駅』徒歩13分。
泉小学校まで徒歩15分。
スーパーは徒歩10分圏内。

【成約済みとなりました】

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
ハウスマン ではLINEからのお問い合わせにも対応中。こちらも是非、ご利用ください。

                       

詳細情報

所有権
所在地 川越市野田町2‐17‐95
価格 ーーー
最寄駅 東武東上線『川越市駅』徒歩13分
その他費用
建物面積 79.38㎡
土地面積 100.03㎡
間取り 2LDK+S+
築年月 2019年8月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利
地目 宅地
接道状況 北東8.4m公道
建ぺい率 50%
容積率 80%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 即時
取引様態 -仲介
更新日 2020年2月1日
次回更新予定日 2020年2月21日

成約済み

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