【売れたら削除!川越駅利用】川越駅まで徒歩13分の新築建売物件が3,380万円!採光◎な新築建売物件。価格の理由に迫る!川越市立大塚小学校区。川越市脇田新町1号棟【0686】

川越駅徒歩13分の採光◎な新築物件

ハウスマンヤマダです!

今回の物件特徴は

◆東武東上線「川越」駅 徒歩13分

◆3,380万円※情報更新時点
月々お支払額は86,000円
※頭金等なし・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.370%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

いかがでしょうか。
今、川越駅付近で新築建売物件を探している・・・
しかし、物件はどれも4,000万円超・・・
いいなと思って、情報ページを開けば5,000万円オーバー・・・
買える未来が見えない・・・
もう別のエリアに移すしかないのか・・・

 

ちょっと待って!

本物件をご覧になって頂いてからでも遅くはない!

しかし、そこはハウスマン。
しっかり今回も、注意点をご紹介していきます。

線路が近いのです。

以上!
そう、本物件は、線路が近い。
実際に室内から何本か、電車の通過を待って観察してみましたが、振動こそないものの、音はやはりする。
最近の新築建売物件は、壁&ガラスが進化していますので、遮音性にも優れています。
しかし、するものは、する。
夏場にもなれば、窓を開けておきたくもなるでしょう。

特に、線路や主要道路が近い物件の場合、窓を開けて後等を観察する事は非常に重要です。
本物件も、ハウスマンYoutubeで、しっかりご紹介をしております。勿論、窓を開けて、音の確認もしていますので、是非、ご確認ください!

東武東上線「川越」駅 徒歩13分
市立大塚小学校・・・徒歩15分
市立野田中学校・・・徒歩12分
脇田新町保育園・・・徒歩4分
ひまわり幼稚園・・・徒歩9分
ロヂャース・・・・・・・・・徒歩4分
ドラッグセイムス・・・・・・徒歩8分
セブンイレブン・・・・・・・徒歩9分
ウニクス・・・・・・・・・・徒歩12分

 

●川越駅徒歩13分
●南道路に接道
●サービスルーム(納戸)
●採光◎
●駐車可能台数2台
●3LDK+S

 

皆様からのお問合せを、心よりお待ちしております。

 

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洋室5.15帖
納戸4.46帖

 

パウダールーム
バスルーム

 

LDK17.18帖
キッチン

 

洋室7.08帖
何dp2.53帖

詳細情報

所在地 川越市脇田新町4番2
価格 3,380万円
最寄駅 東武東上線「川越」駅 徒歩13分
その他費用
建物面積 108.00㎡(約32.67坪)
土地面積 82.83㎡(約25.05坪)
間取り 3LDK+S
築年月 2023年11月築
建物構造 木造3階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南東側4.0m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有)
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 設備:東京電力・都市ガス・本下水・本下水
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2024年1月15日
次回更新予定日 2024年2月4日

成約済み

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