【売れたら削除!さいたま市西区】さいたま市西区の新築が、3,000万円以下!飯田産業が放つ間取りに工夫有りな新築建売物件。さいたま市立栄小学校区。さいたま市西区指扇1号棟【0687】

さいたま市西区の新築が3,000万円以下!?

ハウスマンヤマダです!

今回ご紹介するのは、さいたま市西区の新築建売物件。
今回も、エリア成約価格から見て『今見るべき物件はココっ!』という物件となっております。

JR川越線「指扇」駅 徒歩20分
※大宮駅までは、バス25分。バス停歩4分。

市立栄小学校・・・・徒歩6分
市立土屋中学校・・・徒歩8分
コープ・・・・・・・徒歩4分
セブンイレブン・・・徒歩4分
バンビっこ幼稚園・・・徒歩5分
愛徳幼稚園・・・・・・徒歩7分

 

本物件の価格は、2,790万円※情報更新時点

月々のお支払額は約71,000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.370%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

さいたま市西区エリアで見ても、2,000万円代の新築建売物件は少ない。
本物件は、販売開始当初、2棟で販売がされておりました。
もう1棟は成約となり、残るは本物件1棟となっております。
多棟現場(複数、新築建売が販売されている現場)の場合、成約になっていくと、本物件のように価格の変更が入る事が多いです。
エリアがある程度絞れていて、あとは価格っ!という時には、多棟現場に的を絞り、成約and価格変更を待つのも1つの手。(希望の棟and場所が手に入らないというデメリットがあります。お気軽にお問い合わせください!しっかりとお手伝いを致します。)

 

金額で魅力が終わらないのが、本物件。
〇駐車可能台数2台
〇前面道路交通量少な目
〇耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理等級で最高等級取得!

本物件も勿論、ハウスマンYoutubeチャンネルでご紹介をしております。動画の方も、是非、ご確認ください!

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玄関スペース
LDK14帖

 

キッチン
バスルーム

 

洋室4.5帖
洋室4.5帖

 

洋室6.25帖
洋室5.06帖

   https://www.youtube.com/watch?v=V5BKRagykik

詳細情報

所在地 さいたま市西区大字指扇字下戸1000-16
価格 2,790万円
最寄駅 JR川越線「指扇」駅 徒歩20分
その他費用
建物面積 80.11㎡(約24.22坪)
土地面積 86.81㎡(約26.26坪)
間取り 4LDK
築年月 2023年9月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南西側公道約11.5m
建ぺい率 50%
容積率 100%(道路制限有)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 設備:東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2024年2月20日
次回更新予定日 2024年3月11日

 

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