【川越マンション特集】第一弾!白のクロスが映える2000万以下マンション。川越サーパスコート 304号室【0050】

ある日届いたメッセージ

ハウスマン 広報ヤマダです。
先日、私共のLINEに1通のメッセージをいただきました。
※ご本人様に確認し、文を一部変えて載せております。

『川越駅に徒歩で行ける2000万以下のマンションをブログにて紹介して欲しい』とのこと。

かしこまりました。

 

ハウスマン ブログに『特集』しますっ!

確かに、以前より川越のマンションの問い合わせは一定数ありました。必要とされるなら力は惜しまないっ!

今回から連続5回川越のマンションを特集していきますっ!

※このように『ブログにしてもらいたい』というような内容も、ハウスマン では随時募集中です。お気軽にお問い合わせください。

 

特集第一弾

マンション特集第一弾は

コスモ川越サーパスコート 304号室。

東武東上線『川越駅』より徒歩15分。
価格は1590万円※2020年8月21日時点
高北小学校は徒歩10分。
最寄りのスーパーはベルク。徒歩10分

 

川越駅といえば、東武東上線・JR埼京線・川越線が通っており、駅の周辺はお店も多く、まさに人が集まる場所。

住むとなると喧騒が気になりますが、今回のマンションは駅から15分とまさに絶妙な距離。
閑静な住宅街の中にあるマンション。

 

平成1年に建てられたマンションなので、年齢はそこそこ。
オートロックなどは残念ながらついていませんでした。しかし、入り口には管理人室があり、不審者を警戒&郵便ポストはダイヤルロック式が採用されていましたので、郵便物の警戒もちゃんと出来ています。

 

今回のお部屋は3階のお部屋

エレベーターは残念ながらなし。
毎日疲れちゃう・・・と思いの方、ご安心。

今回のマンションはちょっと珍しい形。
坂に面して作られていることもあり、先ほどのマンションの入り口は2階と3階の間の所。
つまり、毎日の階段の上り下りは0.5階で済むという事。

 

新規リフォーム済み

平成1年に建てられたマンション・・・
部屋も古い・・・わけではありません

今回のお部屋はリフォーム済み
クロスの張り替えは勿論の事、キッチンやお風呂などもしっかりきっちり交換済み

玄関だってこの通り

シューズボックスの横にも収納がありますので、玄関まわりを常にスッキリ片付けておく事ができます。

映えリビング

リフォーム済という素晴らしさを皆様に理解して頂くためにも、まずはリビングの紹介から参ります。

LDKは14.5帖

白の壁紙が映えに映えてます

 

14.5帖という広さ、決して狭くはありません。
食卓を置いて、ソファーもしっかり置ける、生活において『狭すぎず広すぎず』のまさに丁度いい広さ。
南南東向きという事もあり、かなりの明るさ。

 

さらに、このリビングの横には4.5帖の洋室あり。

ソファーに旦那様と奥様がくつろぎ、こちらの洋室では子供が大らかに遊ぶ・・・そんな幸せイメージが頭に浮かびます。

 

ワイドバルコニーの素晴らしさ

当たり前の事かもしれませんが、マンションのメリットの1つは『洗濯機→ベランダ』の動きに階段が無いという事。

特に洗濯量が多い家族の方、毎日の階段がつらく感じたりしませんか?
この1点の理由でマンションを選ぶというのも勿論立派OKです。

 

マンションといえど、バルコニーが狭いというのはどうなんでしょう。
ずーっと住むか、少なくとも長く住むお家。
洗濯のように生活にマストな部分でストレスは御法度。
バルコニーだって広い方がいい。

バルコニー面積は9.45㎡

 

キッチンだって交換済み

生活にマストといえば、キッチンだってすごく大事。
今回のマンションは中古マンションですが中古には見えないカウンターキッチン

 

システムキッチンは新規交換済み

写真では表現し切れなかったので、間取り図も見て頂きたいのですが、こちらのキッチン、幅がしっかりあるタイプ。
シンク・調理部分に加え、動線にストレスが掛からないようしっかりスペース自体も広々。

 

そらそうだ

こちらは洋室5.6帖

ここまでくると『そらそうだ』という声が聞こえてきそうですが、今回の物件、全居室収納つき。
ここまでしっかりリフォームしてあり、キッチンも広くとられている物件です。収納だってしっかりしてるのは当たり前。

そらそうだ。

バスルームですが、マンションの中では広い方かもしれませんが、広さだけで言えばどうしても戸建のお風呂には負けてしまいます。

広さは確かに・・・かもしれませんが、デザインは中々のもの。

 

最後に、玄関の横のお部屋、6帖の洋室を撮影して本日の紹介は終了です。

今回の物件は水回り・給湯器の故障を24時間365日対応しています。フリーダイヤルが設置していますので急なトラブルの時にかなり助かる。これも、マンションの大きなメリットの1つですね。

 

いかがでしたか?

東武東上線『川越駅』徒歩15分。
高階北小学校は徒歩10分。
価格は1590万円※2020年8月21日時点。

 

次回は『川越駅徒歩圏マンション特集』の第二弾っ!お楽しみにっ!
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
ハウスマン ではLINEでのお問い合わせにも対応中。こちらも是非、ご利用ください。
勿論『こんな物件を探してブログにして欲しい』というリクエストも大歓迎。お気軽にどうぞっ!

 

詳細情報

所在地 川越市岸町2丁目25番13号
価格 1590万円
最寄駅 東武東上線・JR川越線『川越駅』徒歩15分
その他費用 管理費:13630円/月 修繕積立金:15100円/月
建物面積 専有面積:67.14㎡
土地面積
間取り 3LDK
築年月 1989年4月築
建物構造 RC造5階建3階部分
現況 空室
駐車場
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況
建ぺい率
容積率
用途地域
都市計画
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 即時
取引様態 仲介
更新日 2020年8月21日
次回更新予定日 2020年9月10日

 

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