【売れたら削除!川越市】LDK20帖!駐車可能台数2台。この新築住宅2,300万円以下!駅は少々遠いけど、バスあり。川越市立川越西小学校区。川越市川鶴4号棟【0729】

2,300万円以下の新築住宅

ハウスマンヤマダです!

今回、ご紹介する物件は

●車移動がメインで、駅は多少遠くても良い。
●諸経費まで融資を利用した上で、月々のローン返済額を6万円台で抑えたい。
●4人家族。
●学校までの距離等、周辺環境には拘りたい!

そんな方にオススメの新築住宅となっています。
まずはいつも通り、周辺環境からどうぞ!

東武東上線「鶴ヶ島」駅 バス3分
          停歩7分
市立川越西小学校・・・徒歩4分
市立川越西中学校・・・徒歩8分
ローソン・・・・・・・徒歩5分
TAIRAYA・・・・・・・徒歩5分
川越川鶴郵便局・・・・徒歩6分
川鶴プラザクリニック・・・徒歩7分
ウエルパーク・・・・・徒歩6分
いなげや・・・・・・・徒歩17分

 

本物件(4号棟)の価格は2,280万円※情報更新時点

月々のお支払額は約58,000円
※頭金等は無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.340%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

いかがでしょう。
まずご注目頂きたいのは、この価格っ!
今、新築住宅探しをはじめてみたは良いものの、金額面で難航している方は、今すぐにお問い合わせください!

とは言え、不動産の価格には理由あり!

どの新築住宅も、闇雲に価格がつけられている訳ではないんです。
本物件のこの価格の最大の理由は、

駅の遠さ。

正直、駅は近くない。

 

・・・

いえ、はっきりと言いましょう。
駅は遠いです。

実際に私が現地に行き、駅までの距離を測ってみましたが、徒歩分数にすると24分となりました。
確かに、1度は歩けるでしょう。
しかし、今のこの暑い、蚊だって日陰を選んでしまうこの陽気の中、毎日毎日、駅まで歩くのは・・・それは無理というもの。

自転車は買いましょう・・・。

しかし「遠いよ!でも2,300万円以下だよアハハ!」と紹介するのでは、ハウスマンとしては不合格。
ご安心ください。
本物件の近くにはバス停あり!徒歩7分の位置にバス停がありますので、雨の日、駅までの移動はバスをご利用ください。
駅は遠くともバスはあるという状況は、実はそんなに多くない。
当然ですが、バスのルートは地域によって決まっています。
駅も遠きゃバスも無い!そんな物件は多い。むしろ、そんな物件の方が圧倒的に多い。

 

不動産価格を抑えたい!でも、良い物件を買いたい!わかってる。そんなの無理な事くらいわかってるーーーーっ!

分かってないっっ!
まずは私、ハウスマンヤマダにお問い合わせください。
不動産選びを諦めるのは、まだ早いっ!

今回の物件も、ハウスマンYoutubeチャンネルでしっかりご紹介をしております。
是非、動画をご確認頂き、お気軽にお問い合わせください。

皆様からの沢山のお問い合わせを、心よりお待ちしております。

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洋室5.75帖
洋室8.62帖

 

玄関スぺ―ス
LDK20帖

 

キッチン
パウダールーム

 

バスルーム
外観

 

詳細情報

所在地 川越市川鶴1-16-3
価格 2,280万円
最寄駅 東武東上線「鶴ヶ島」駅 バス3分 停歩7分
その他費用
建物面積 88.89㎡(約26.88坪)
土地面積 104.91㎡(約31.73坪)
間取り 3LDK
築年月 2024年2月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北側公道6.0m
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有)
用途地域 第二種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 設備:東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2024年7月8日
次回更新予定日 2024年7月24日

 

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