待ちに待った新築物件。駅徒歩5分のデザインすばらし物件に酔いしれる。2550万円。川越市大字的場2227‐8 PastelGarden1号棟【0055】

ハウスマン ヤマダです。

久々の新築戸建っ!!

というワケで今回は新築物件を紹介していきますが、今回の物件は私的にかなりの思い入れがある物件。
土地の段階から注目し、基礎もしっかり観察。
さらには建築会社に何度も問い合わせをし、止めに止められても毎日毎日問い合わせの日々を繰り返し、先日よーーーやくの情報解禁の御達し。
かなり念願叶ってのハウスマン ブログに投下になります。

 

わがままでイイ

一生に一度の買い物。駅の近くがいい。でも、騒がしいのは嫌だ。
ワガママのように聞こえるかもしれませんが、当然の望み。家と言えば、決して安い買い物ではない。特に場所にいたっては拘りたい所。
今回の待ちに待った新築はそんな望みを叶えてくれる。

 

東武東上線『霞ヶ関駅』から徒歩5分

5分といえば、小話をはさめるかどうかという距離。
丁度いいので、以前私が経験したとても怖い話しをします。
私は東京でデザイナーとして働いていた時期があります。
iPhoneがまだ5の時代、私は考え事をする時に集中するために何もかけずにイヤホンをする事が多かった。

 

その日の朝もイヤホンをして、今日やる事を頭の中で整理していました。
山手線に乗って次の駅に行く前、いつもと違う違和感を感じました。
やたらと視線を感じる。周りを見れば実際に見られている。しかも、怪訝な顔で。
最初は私の近くの人が見られていると思いました。しかし、視線は確かに私に集まっている。
そして気付いたのです。イヤホンがスマホから外れている事に。イヤホンがラバーでキュッと耳にハマるタイプだったので音が聞こえていない。

 

イヤホンを取った私は驚きました。
スマホから流れていたのは〇〇◯の〇〇◯という作品。アレでアレなアレな作品を山手線で爆音で流していたのです。

と、いうわけでっ!到着っ!

駅から5分、まさに『ヤマダが経験した、山手線でエッチなビデオの音を大音量で流して人生の中でトップ3で恥ずかしくて逃げ出した話し』で丁度つくぐらいの距離っ!
※もっともっと詳しく聞きたい方はお気軽にお問合せください!

 

上戸小学校 徒歩18分
と、小学校は少々遠め。距離にすれば1420m。運動不足な子供が増え、問題視されている現在、小学校までの距離はこのくらいでもいいのかも。
スーパーは徒歩3分。
マツモトキヨシ は徒歩4分。
天王公園とちょっと大きめな公園は徒歩9分

駐車場は1台

玄関スペースは平均よりちょい広めといった所。ベビーカーは畳んでなら楽々に収納が可能です。

 

独創的かつ飽きないデザイン

かなり急いてきましたが、このリビングを見て頂きたかったっ!
基礎の段階から注目していたのは、なんと言っても私がこの物件のシリーズのファンだから。

かなりのファンだからっ!!

パステルガーデンというシリーズの建物なのですが、このシリーズ。
まぁオシャレ

 

なんと言ってもこのデザイン。
ばえ』がちょっと理解できない35歳の私ですが、自信を持って言える。

このリビングはバエっ!!

広さは14.87帖っ!
広すぎず狭すぎずな使い勝手良しな広さ。

 

ありがたーい事に、オシャレな建物をさらにオシャレに、イメージしやすくしてくれるように家具を設置して見せてくれているタイプ。
※この家具は物件に含まれないので注意。念のため。

テーブルに置かれたミノムシ的な何かも実にオシャレに見える。
オシャレでない家にこのミノムシ的な何かを置いたとイメージしてみましょう。もうそれはただのミノムシです。この物件だから、このミノムシ的な何かもオシャレに見える。

 

カウンターキッチンといえば・・・白の壁が多い・・・
オシャレは周りと変える事から!と言わんばかりのこのクロス。斬新すぎず、使っていて『飽き』がくるデザインではない。
カウンター越しの食卓もこのデザインのおかげでホノボノなイメージが湧きます。

 

L字の使い勝手のいいキッチン

普通のカウンターキッチンは見飽きたわという、ハウスマン ブログヘビーユーザーの方、ご注目っ!!そこまでハウスマン ブログ読んでないという方は今すぐブックマークorお気に入りに登録して毎日見てください。私のファンになってくださいっ!!
オープンなキッチンは嫌っ!私のスペースであって欲しいという方に今回のこのキッチンは実にオススメandおすすめっ!

 

L字型のキッチンはスペースを実に効率よく使用する事ができます。
シンクの広々っぷりはもう勿論という感じ。
調理スペースはLの角っちょの所。
広さの目安になるか分かりませんが、角っちょのビン、アレ、一本あたり4リットルのビンです。ウソです

しかし、広さは本物。
毎日の料理、広さでストレスを感じる事は多分無いでしょう。

2階に上がる階段はキッチンの横。
リビングを通らなければ2階に行けない、リビングイン階段という形。
ひきこもり問題が社会的にも大きな問題となっています。
まさか自分の子が・・・まさか我が家が・・・
無くて当然なんです!ハウスマン 利用者の皆様には家という面から幸せになっていただきたいっ!無いと私も信じてand強く願っています。
しかし、可能性はゼロには悲しいけれどならず・・・

家選びでその可能性を少しでも、ほんの少しでも少なくできるのなら、それを選択しない理由はありません。

 

1階はリビング・トイレ・キッチン・オフロでおしまい。

個人の居室的なのは全て2階。

駅から徒歩5分の位置にこんなオシャレなハートフル新築が誕生したとなれば、今日このブログを書く手にも熱がおびるのも無理はないと皆さまにも分かって頂けた事と思います。
この熱をそのままに、引き続き2階の紹介に移りますっ!

 

贅沢なトップライト

2階、最初のお部屋。
4.5帖の洋室。もうこのお部屋は説明不要ですね。

オシャレ!

明るい!!

アクセントクロスがいい味を出しています。
しかし、ここでハウスマン 的強くアピールしたいのは明るさっ!

 

窓は南向きにもあるんです。
なのにというか、さらにこのトップライト
トップライトとは、天井に窓を設置する事によって、さらに効率よく陽を取り込む事がだきる設備の事。
ただでさえサンサンサワヤカルームなのに、トップライトをつける事により、もっともっとサンサンサンが強まっております。

 

次のお部屋。
こちらは6.5帖の洋室なのですが、ここで皆様に問題。
違和感どこでしょう
見るも明らか。写真中央の奥に違和感を感じるはず。
このお部屋には2つの特別が備わっております。

 

一つ目はコレ!
スタディーカウンターあり!なんですが、スタディーカウンター・・・がすんごくオシャレっ!
この壁紙のかわいさたるやっ!!
勉強・・・するんでしょうか。
このスタディーカウンターでは作詞的なオシャレクリエイティブな感じがよく似合う。

 

部屋と言ってもいいレベルの収納

二つ目はコレっ!

部屋の中に部屋っーーーっ!

ウォークインクローゼットなんですが、クローゼットて一体なんでしたっけ?
少なくとも3帖はありそう・・・
モデルの方以外でこのクローゼットを埋め尽くす程に洋服をお持ちの方はいるのでしょうか?
”このクローゼットじゃ足らないよ”という方がもしいましたら、是非、ご一報くださいっ!
少し服くださいっ!! 

 

バルコニーは長ーいタイプ。
平均的ではありますが、5人家族分の洗濯物くらいなら余裕で干す事ができそう。
陽のあたりand風の通りも良し。

 

最後のお部屋、5帖のお部屋を撮影して本日の紹介を終了とさせていただきたいと思います。
東武東上線『霞ヶ関駅』徒歩5分
【成約済みとなりました】

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
ハウスマン では、LINEでのお問い合わせにも対応中っ!こちらも是非、ご利用くださいっ!

 

詳細情報

所在地 川越市大字的場2227‐8
価格 ーーー
最寄駅 東武東上線『霞ヶ関駅』徒歩5分
その他費用
建物面積 77.66㎡
土地面積 78.33㎡
間取り 3LDK
築年月 2020年1月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(1台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北側8.1m公道
建ぺい率 50%
容積率 100%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 即時
取引様態 仲介
更新日 2020年7月6日
次回更新予定日 2020年7月26日

成約済み

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