【売れたら削除!所沢市】西所沢駅まで徒歩9分!採光も良くて、駐車可能台数2台・4LDK・WICつき・1階に居室ありな戸建てが4,000万円以下!所沢市立上新井小学校区。所沢市上新井G号棟【0761】

西所沢駅まで徒歩9分の新築住宅

ハウスマンヤマダです!

今回、ご紹介する物件は、西武池袋線「西所沢」駅から

徒歩9分の新築住宅

です!
駅近物件、イイですよね~
しかも、本物件は、駐車可能台数2台!

もっと言いましょう。
何と本物件、

4,000万円切っています。

 

西武池袋線「西所沢」駅 徒歩9分
市立上新井小学校・・・徒歩8分
市立小手指中学校・・・徒歩25分
桑の実西所沢保育園・・・徒歩10分
所沢中央文化幼稚園・・・徒歩17分
西友・・・・・・・・・・徒歩12分

G号棟の価格は3,990万円※情報更新時点

月々のお支払額は約104,000円
※頭金等は無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.490%で計算をしております。別途、諸経緯が必要となります。

本物件は、全7棟で販売が開始された新築群。
現在(本記事執筆時。販売状況については、お気軽にお問い合わせください。)は、2棟が成約済みとなった事で、他の棟が価格変更されました。
そして、その価格変更によって、本物件が4,000万円をきったという訳。

 

多くの新築群の場合、南から採光が採り込める棟は、販売価格が高くなるもの。

このG号棟も、他の棟とは違い、南側に他の方所有の敷地があるため、採光は間――――ったく入らない、と思いきや!

本物件は、明るい。

不動産というのは実に面白いもので、年間500程の新築住宅を見ている私も、実際に現地に行くまでは、その物件がどんな物件なのか、住みやすいのかそうでないのか何て、間取り図だけでは分からないんです。

本物件は、その最たる例。

今回も、しっかりガッツリと、動画でご紹介をしております。
是非、ハウスマンYoutubeの動画をご確認頂き、お問い合わせください。

皆様からの沢山のお問い合わせを、心よりお待ちしております!

ハウスマンヤマダでした!

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LDK16帖
洋室6帖

 

パウダールーム
バスルーム

 

洋室6帖
洋室8帖

 

洋室6帖
バルコニー

 

詳細情報

所在地 所沢市上新井2-16-4
価格 3,990万円
最寄駅 西武池袋線「西所沢」駅 徒歩9分
その他費用
建物面積 99.78㎡(30.17坪)
土地面積 125.05㎡(37.82坪)
間取り 4LDK+WIC
築年月 2024年11月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北東側公道4.2m
建ぺい率 40%
容積率 80%(道路制限有)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 設備:東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2025年2月2日
次回更新予定日 2025年2月25日

 

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