公園を中心に新築を探す。白映える新築。川越広谷新町【0057】

公園からおとどけ

ハウスマン 広報ヤマダです。

お家探し中の皆様は『何を最も重要視』してお家探しを行いますか?
価格?
場所?
広さ?
設備?
人それぞれ様々だと思います。
とある日の事、私ヤマダは思いました。

 

「公園近くっていいよね。」

駅が近いのもいい、スーパーが近いのも嬉しい。しかし、たまには公園にスポットを当ててみたい。
徒歩で・・・いや、徒歩で近いのは普通。ベビーカーなどでも楽に行けるためにも起伏無しの方向で。公園自体も四季を感じられ、外から死角にならないような、安心して毎日遊べる公園はないものか・・・

 

白羽の矢が立ったのはこちらの公園。
本日紹介する物件から徒歩3分の富士見六地蔵公園
写真で分かる通り、広さはかなりのもの。3,264 ㎡!
普段から子供達の心を鷲掴みにしている公園なのでしょう、撮影をしていた所、写真中央に写っている小学少年sに

からまれました。

「ボクモトレ」「ワレモウツセ」と騒ぎ立てるので撮影したのがこの写真。
※モザイク処理ずみ。こんな時でも子供のプライバシーを保護する素敵な大人に感謝するんだぞ少年s。

 

少年s達よりずっっと後ろでピースしているのが私。
ズームしたら画素が荒れすぎてピースだかグーなんだか分かりませんが、公園の広さは十分に伝わったかと思います。

 

まだ春は来ず・・・

寒さがまだ残っているので彩りはちょっと足りませんが、4月にもなれば桜が咲き、ちょっとしたお花見もできてしまうステキなスポットにもなります。

 

肝心の物件

富士見六地蔵公園の素晴らしさは文句なしっ!!
公園の紹介だけではイケマセン。

物件自体の紹介に移ります。

東武東上線『鶴ヶ島駅徒歩20分とすこーし遠め。
駐車場はL字型に停める必要があるものの2台駐車可能。

 

小学校は川越市立広谷小学校徒歩8分の距離です。
最寄りのスーパーは徒歩13分。近くもなく遠くもなく〜といった感じですね。

 

2月の下旬に完成したまさにデキタテホヤホヤ。
玄関を開ければピッカピカ。
白を基調にしたデザインでなんとも爽やか。
さらに今回の物件は角地
陽の入りに関してはかなり優秀。

 

白推し物件

LDKは17帖
生活動線はもちろんですが、広さを出す事を意識したのかリビング部分はかなりの開放感あり。
カウンターキッチンのデザインも、決して斬新なデザインではありませんが、家全体の白基調イメージを損なう事なくデザインしてあるため、存在感を残しつつしっかり馴染んでいます。

 

リビングの横には和室あり
4.5帖の和室は実に使い勝手が良いもの。
急な来客の対応は勿論のこと、個人の憩いのスペースとして使ったり、思い切って子供の遊び部屋にする事によってリビングをすっきり使う事ができます。

子供のおもちゃって、片付けていても毎日の事ですからどうしても散らかってしまいます。1つの部屋を遊び専用にするのは賢い選択かも。

 

リビング・和室とくれば次に気になるのはキッチンですよね。

まっしろけっけ!

家全体のカラーは確かに白を基調としていますが、キッチンまで真っ白とは・・・
爽やかほとばしりなので、このまま爽やかキッチンでもいいのですが、白とは『自分のカラーに染める事ができる』カラーでもある。
毎日使う場所、自分の思うままのカラーに彩ってみるのも良いでしょう。

 

シンクand調理部分のスペースが通常のキッチンよりもかなり広いので、何とか写真で皆様にお伝えできないかと考えた結果、
脳味噌チンパンな私では自分のiPhoneを真ん中に置いて撮影するのが限界でした。

ちなみに私のiPhoneは6。
そろそろxが欲しいです。

 

お風呂だって真っ白!真っ白っ!

バスルームを撮影しつ1階は終了。

本当に、実に見事に、驚くほどに

白and白っ!!

公園が近いという事の他に、家は徹底的に爽やかなのがいいという方に今回の物件は強くオススメ。

 

2階のお部屋、最初に紹介しますのはコチラの6.75帖のお部屋。
窓は南西and南向き
この物件自体が角地ということもあって、採光は全く問題無し。

 

L字バルコニー

今回のバルコニーはちょーっと変わった形。
L字型
間取り図を見て頂ければ分かると思いますが、このバルコニーの方角『東南西』っ!
何を言っているか分からない方は是非とも間取り図をチェック。
簡単に言えば

洗濯物いっぱい干せるし、陽当たりいいし、風すごく通るから、すごく洗濯物かわくバルコニー

ということ。

 

次のお部屋は7.5帖の洋室。
東and南向きの窓なので採光もgood。
2階のお部屋の中でこちらのお部屋が1番広い。
そして写真で見える部分、気になる所。

 

自己主張の強いWICあり。

WICとはウォークインクローゼットの略称。
使い勝手の良さを重要視してか扉もナシ

洗濯物畳んでそのままこちらにIN。

個人的な感想ですが、この広さ何とも独特。窮屈に近いが窮屈ではない。妙に落ち着く広さ。
購入してしまえば、使い方は自由。瞑想をするためのスペースにしてしまうという破天荒な使い方はいかがですか?

 

最後に6帖のお部屋を撮影して本日の紹介は終了。

公園まで徒歩3分。公園までの道には段差等はなく、安全性の高い公園も良い。
物件自体は出来立てのホヤッホヤ。白を基調とした爽やか新築。

東武東上線『鶴ヶ島駅徒歩20分
広谷小学校まで徒歩6分

【成約済みとなりました】

 

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
ハウスマン ではLINEからのお問い合わせにも対応中。こちらも是非、ご利用下さい。

 

詳細情報

所在地 川越市広谷新町27‐15
価格 ーーー
最寄駅 東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩20分
その他費用
建物面積 95.98㎡
土地面積 116.81㎡
間取り 4LDK
築年月 2020年2月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北東側6m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 第2種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 即時
取引様態 仲介
更新日 2020年2月29日
次回更新予定日 2020年3月20日

成約済み

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