オーガニックはよく分からないけど、オーガニックぽい新築物件。駅徒歩7分にオシャレが湧き出る。鶴ヶ島市上広谷10期【0058】

ハウスマン ヤマダです。
本日紹介するのは写真の新築物件。
何故、今回こちらの物件を紹介するにいたったのか。
間取りや場所の良さは当然良し

しかし、それだけじゃあ、つまらない。

 

オーガニック似合う物件

実際に物件を見た所、スタッフが抱いた印象は
『オーガニックが似合う物件』
皆様はオーガニックをどのくらいご理解していますか?
無農薬だったり、土にこだわったり、添加物などを使わないといった所でしょうか。
そのどれも正解。
かく言う私はオーガニックの端っこ部分すら理解していませんでした。

「なんか、あれでしょ?野菜でしょ?」
オーガニック知識全くのゼロの私が「オーガニックっぽい物件」という印象を抱いた物件。無知な私が何をどう紹介していくのか。どうぞ、お楽しみください。

 

東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩7分
鶴ヶ島市立杉下小学校まで徒歩13分
お家の周りはTHE・KANSEIな住宅街。
お店なんかはちょいっと駅方面の方に行って頂く必要あり。
コンビニやホットモットなどの「日常あると助かる」は徒歩圏にあるので生活で困る事は多分無いかと思います。

 

駐車場は2台駐車可能・・・なんですが、何度見ても、角度を変えてみても、これ多分3台駐車可能なのでは。
丁度リビングの窓前のスペースに1台停められそう。
普段は舗装された所に2台を停めておいて、来客の時には窓の前の所に停めて頂く事も可能。
玄関の「屋根」はしっかり広め。
雨の日、帰ってくるまでは傘をさして濡れてないのに、家に入る際に傘を閉じてずぶ濡れ・・・そんな悲しき未来の可能性を消してくれる、素敵な玄関。
白and黒で、玄関扉自体も木の味がしっかり活きる素敵デザイン。

 

玄関を入ると、まずは廊下エリア
右には2階に続く階段
廊下からリビングに続く通りに扉は無し。リビングイン階段とよんでもいいのか微妙な所ですが、家族が帰ってきたのがしっかり分かる家の配置というのはgood

 

緑映えるリビング

このリビングこそ、私が「オーガニックぽい」と思った何よりの理由。
いかがでしょうか、オーガニックっぽさを感じませんか?
・・・
・・・・
・・・・・
感じませんかっ。
苦情はハウスマン のヤマダまでっ!

 

オーガニックっぽさを感じなかった(私は非常に感じましたが)としても、リビングのクオリティはかなりの物。
広さは19.2帖
新築のリビングの広さとしてもかなり広い部類に入る。

 

テレビandソファーのくつろぎスペースは当然といった感じですが、何よりイイのはこの食卓テーブルスペース
ここで注目は窓。
この位置、窓がない場合も当然にあります。
この位置の窓が採光をしっかり取り込んでくれる事で、明るい食卓が演出されます。
朝ゴハンはベーコンエッグに自宅で焼いたバケット。そして

グリーンスムージー

 

カウンターキッチンはリビングの顔。
リビングのオシャレっぷりはカウンターキッチンのこの表面で決まると言っても過言ではない。
リビング学習というのが数年前から流行しだし、最近ではかなり一般化。
「東大生の多くはリビングで学習している」
コミュニケーションを取りやすく、わからない所をすぐ聞く事ができる他、すぐに褒めてあげる事ができるので勉強へのモチベーションも上がるのだそう。

カウンターの前に丁度いい高さのスタディカウンターがありますので、リビング勉強の理想的なシチュエーション。

 

新築物件ですので、システムキッチンも最新の物。
シンクand調理スペースも実に広く、毎日の料理作業で溜まるストレスを大幅軽減。

食洗機もついています。洗い物も毎日絶対的に必要な事。機械にまかせられる所は任せて、家族との時間にあててしまいましょう。

 

ただでさえ広いリビング。
さらに横には5.2帖の洋室あり。
個人の居室として使えるのは勿論なのですが、ちょっと趣向を変えましてヨガスペースとして活用してしまうのも一興。
ヨガを行なって汗をかいた後には勿論

グリーンスムージー

 

バスルーム、浴室暖房乾燥機付きはもう言わなくてもいいといった感じ。

ここまでシッカリガッツリな爽やかグリーンスムージー物件、届かぬ所無しといった所。

 

5帖。夫婦の寝室(?)

2階に移ります。
まず最初にご紹介するのはこちらの5.2帖のお部屋。北西に位置するお部屋。
5.2帖と言うと、個人の居室としては丁度イイ広さといった印象を持つ方も多いのではないでしょうか。私もそうでした。
しかし、こう見てみると、ダブルベッドを入れて丁度いい。何なら夫婦の寝室はこのくらいの広さこそベストと思えてしまいます。

 

お次は最も南向き洋室、8.7帖
・・・こっちが夫婦の寝室ちゃうんかーいっ!
つっこまずにはいられない広さ。9帖弱ともいえば、新築物件の2階の居室と考えてもかなり広め。
2階の部屋数は3部屋。この9帖のお部屋、使い方に悩みますね。それは自由。購入者様の様の自由。思う存分、悩んでください。

 

さらに、こちらのお部屋にはウォークインクローゼットあり。
両壁にハンガーラックがあり、2人で使う時も楽に仕分ける事ができる優しい形のタイプ。
・・・だからこっちが夫婦の寝室の方がいいんじゃ・・・・。
何故あそこにダブルベッドを置いたのか・・・意図がかなり見えづらくなった所ですが、世の中には知らなくてもいい事があるという所で無理矢理に納得していただいて、次に向かいます。

 

バルコニーはかなりワイドなタイプ。
大家族でも安心のバルコニー。
南向きなので陽もしっかり入りますし、正面・両サイドに風を止めてしまうものはなし。洗濯物が乾くシチュエーションはばっちりです。

 

3つ目のお部屋はコチラの5.5帖
向きは南東向き。陽の入りは問題無い。
こちらのお部屋といいますか、この物件といいますか、実は他の新築物件では中々に見る事ができない特別ポイントあり。

 

実はこちらのお部屋にも(少し)小さなバルコニーあり。
洗濯物も干せない事はないのですが・・・先程のバルコニーはかなりワイドなので、コチラに洗濯物を干す必要性はないかもしれません。
ふとした夜、ブランデー片手に夜風にあたりたくなる・・・そんな夜が週4回くらいある方には実に大きなメリットとなると思います。

 

驚愕の納戸

以上で今回の紹介を・・・
と言いたい所でしたが、1部屋残っていました。しかし、こちらのお部屋は何というか、窓もなく、そんなにいいとは・・・
間取り図を見て驚愕。

納戸でした。

納戸とは、早く言えば収納部屋。物置きみたいなもの。
2帖半以上は間違いなくありそうな広さ。

住めるっ!!

物がどうしても増えていく・・・そんな方はかなり助かる収納・・・いや、部屋なのではないでしょうか。

 

本日は鶴ヶ島市上広谷の新築物件をご紹介致しました。
私はとりあえず、オーガニックを1から学んでこようと思います。

東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩7分
杉下小学校まで徒歩13分
【成約済みとなりました】

皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。また、ハウスマン ではLINEでのお問い合わせにも対応中。こちらも是非、ご利用ください。

 

詳細情報

所在地 鶴ヶ島市上広谷62番44
価格 ーーー
最寄駅 東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩7分
その他費用
建物面積 109.24㎡
土地面積 123.01㎡
間取り 4LDK+納戸
築年月 2020年2月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北側4m公道 南側4m公道
建ぺい率 60%
容積率 160%(道路制限有り)
用途地域 第1種住居地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 即時
取引様態 仲介
更新日 2020年4月20日
次回更新予定日 2020年5月10日

成約済み

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