【売れたら削除!川越市】都内通勤ギリいける3,500万円台の新築。思い描いた新築がここにある。どこをとっても文句がない新築住宅。川越市立寺尾小学校区。川越市寺尾【0777】

都内通勤もOkな「文句ない」新築

ハウスマンヤマダです!

今、不動産を探し停る皆様、こんな経験はありませんか?

写真で見て、良いと思った物件も、実際に見に行ったら大きく違った。
良いと思った物件も、気になる所が1点あって、決めきれなかった。

私も皆様と同じ人間です。
毎日毎日、物件情報を観察しているので、そんな経験は沢山・・・というより、毎日。

私と皆様の大きな違いは1つ。

物件を見ている数。

なので、その「ここが気になる」や「ここがこうなら・・・」といった想いは誰よりも強くなります。

しかし、そんな中、本物件のような

文句のつけようが見つからない

という物件が極たまに出てくるんです。

 

東武東上線 新河岸駅 徒歩18分
市立寺尾小学校・・・・徒歩8分
市立寺尾中学校・・・・徒歩5分
ファミリーマート・・・徒歩9分
コモディイイダ・・・・徒歩12分
河野医院・・・・・・・徒歩10分
ドラッグセイムス・・・徒歩13分

本物件の価格は3,580万円※情報更新時点

月々のお支払額は約96,000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.640%で計算をしております、別途、諸経費が必要となります。

 

お家を言えば、あんぱんを買うのとは違い、大きな買い物。
金額が大きいだけではなく、家族そろって長く住むお家です。

誰だって失敗はしたくない。

なら、どうすれば良いか。
本物件のように、特に文句のつけようがない物件を実際にご覧になって頂く事をお勧め致します。
本物件のような「弱点0」な物件を見て、その物件に決めるか、自分にとって必要ではないポイントを見つけ出し、不動産探しを継続すれば良いのです。

 

本物件の素敵な所は
・南&東の角地であるという事
・長期優良住宅であるという事
・2台駐車可能であるという事
・リビング横に居室があるという事
・2階の居室全部が採光良いという事
・収納の全てが、しっかりとした広さがあるという事
・バルコニーがとても広いという事

注意点は

特にありません。

今、川越市内・・・いや、東武東上線沿線で不動産をお探し中の方には、特に強くお勧めをしたい新築住宅となっています。

 

今回も、いつも通り、ハウスマンYoutubeでしっかりご紹介をしておりますので、動画をご確認頂き、早めにお問い合わせください!

皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

ハウスマンヤマダでした!

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SIC
LDK16.5帖

 

洋室3.0帖
パウダールーム

 

バスルーム
キッチンスペース

 

洋室6.0帖
洋室8.5帖

 

洋室5.34帖
ワイドバルコニー

 

詳細情報

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所在地 川越市大字寺尾字はけ644-22
価格 3,580万円
最寄駅 東武東上線「新河岸」駅 徒歩18分
その他費用
建物面積 109.30㎡(約33.06坪)
土地面積 129.72㎡(約39.24坪)
間取り
築年月 2025年3月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南側公道約4m 東側公道約4m
建ぺい率 50%
容積率 100%(道路制限有)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 設備:都市ガス・公営水道・本下水
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2025年4月8日
次回更新予定日 2025年4月28日

 

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