開放空間のバーゲンセール!リビング勉強もはかどる新築。坂戸市本町 3号棟【0062】

まずはじめに

ハウスマン 広報ヤマダです。
ハウスマン ブログの更新の間隔が広くなってしまい誠に申し訳ございません。理由は今まさに問題のコロナウィルス。
お客様の体を守るためにも、スタッフ自身の体も保護しなくてはなりません。
世間がこのような状態ですから、お家探し中のお客様が少なくなる・・・といった事は全くなく、しっかりとお問い合わせand内見のご予約が続いております。
このよな状況ですが、引き続き物件の紹介はしっかりしていきたいと思いますので宜しくお願い致します。

 

本日紹介するのは坂戸市本町の新築物件
東武東上線『坂戸駅』まで徒歩10分
坂戸駅といえば、東上線の中でも早いTJライナーが停まる駅。池袋まで楽々に出る事が可能。
駐車スペースはしっかりがっつり2台なんですが、写真でわかる通り、詰めずとも3台いけそう。
車を停めて尚且つ、庭スペースも使える贅沢な家前スペース。

 

でかでか玄関スペース

駐車場スペースの裏、家の横から玄関にIN。
あっと驚きのスペースがそこにはありました。
広さが素晴らしいというのも困ったもの。まず写真の撮影が難しい。1枚の画角にスペースの全てを入れるワケですから。この写真もかなり頑張って撮影しました。
しかし、この困ったポイントはあくまで私どもの困ったポイント。この広さはお客様にとって利点以外の何ものでもないと思われます。
ベビーカーもしまえる・・・いや、ベビーカーとその他もしっかりがっつりしまえて、靴の収納もばっちり。
開放感溢れる玄関スペースをお楽しみください。

 

LDK16.2帖
広さは丁度いいという言葉に偽りこそありませんが、平均的と言われれば平均的な広さ。
なのですが、この広く見える感じを写真から感じとっていただきたい。
天井は折り上げ天井になっており、実際のスペースの広さよりも開放感を味わえると思います。

 

そして何よりこの使い易い形こそこのLDKの良さ。
キッチン前は食卓。窓の前はソファーを置いてくつろぎの場所にすることによって、リビングの生活空間を無駄なく賢く使う事ができます。

 

リビングの入り口、後で紹介しますが和室の出入り口の丁度間の部分にスタディーカウンターあり。
東京大学の在校生の数多くはリビングで勉強をされていたそう。勘違いしてはいけないのは『見張る』というよりも『モチベーションを上げてあげる』事で子供の勉強への関心を強めてあげる事ができるそう。
私は小学生の頃、全く勉強ができない子でした。もし小学生の頃にこんなリビングの中に勉強空間ができたらもしかしたら・・・

 

リビングの横の場所には和室あり。
5帖という1人には丁度いい広さですが、こにらの和室はただの和室っぽいスペースではない。
床の間もある和室は今時なんとも珍しい。

和の空間を大切にしたいという想いの強い方にはなんともオススメできる和室空間。
押入れ収納もしっかりあり。2.3ドラ○もんが住んでも余裕が残るでしょう。

 

リビングに戻ります。
正直、オシャレすぎてどのように紹介しようか悩みました。
スルーする事もできましたが、オシャレポイントをスルーするのは許されないっ!
カウンターキッチン前部分にはオシャレな飾り棚あり。
この位置、何を置くのか、何を飾るのか、オシャレとは180度ズレて生きてきた私には想像もできません。
こちらの物件を購入されるお客様にいたってはかなりのオシャレ様に違いない。お住みになって、この場所に何かを飾りましたら是非ご一報ください。勉強させて頂きたいっ!

 

開放っ!キッチン

キッチンの紹介に移っていきます。
こちらのキッチンをよぉおおおく見てください。
カウンターキッチン、しかしただのカウンターキッチンではない。この違いがお分かりになるお客様はかなりの数の物件を見てこられた方かと思います。
正解は、カウンターキッチンに段がない。
つまりスペースをかなり広く使えて、カウンターキッチンの魅力でもある『リビングとの距離』を最も近く感じる事ができます。

 

新築物件ですので、設備も勿論最新のものが使用されています。
新しいっていっても変わったのは広さとかそこら辺なんでしょ』と思いの方、確かに広さこそ大きく変わった所。
しかし、ただの広さだと思うなかれ。
アパートなどにお住まいの方、お約束致します。広さは魔法っ!生活にゆとりを出す事において最も効果的なのは何より広さ!使える空間こそ大切っ!きっとこのキッチンに立たれた時、感動すると思います。心が動くと思います。

 

1階残るはバスルーム
かぁなぁり、広さ十分なバスルーム。
3人家族等ですと、皆で一緒にお風呂に入る家族もいらっしゃる事でしょう。
狭くてぎゅーぎゅーな中、毎日のお風呂に入ってる方は要注目。

足、伸ばしませんか?
肩、つかりませんか?
疲れ、今のお風呂で取れますか?

明日から、真のお風呂タイムをっ!

 

2階に移動する前にっ!
こちらの階段を観察してみてください。
この階段も特別。
キッズデザイン賞を受賞した優しさ溢れる階段
通常の階段より段の高さが抑えられ、子供でも階段を昇り易いつくり。
大人が使用すると、すこーし低い気が一瞬しますが、気になる事はないまさに絶妙な高さ設定。

 

2階の部屋数は3部屋
1階の和室も併せて、今回の物件は前居室収納付き。
1部屋目は2階のお部屋の中でも最も広いお部屋,7.5帖
夫婦の寝室にピッタリ!と、広いお部屋のテンプレ的発言を抑える事ができませんでした。

 

お部屋の収納はウォークインクローゼット
広さは平均ちょい上といった所。
できない事はないんですが、お洋服を沢山お持ちの2人が使うとなると少し窮屈さを感じるかもしれません。

 

”ただの”バルコニーではない

こちらのお部屋からはバルコニーに出る事が可能。ただのバルコニーじゃないですよ。
逆にここまできて普通のバルコニーはがっかりしますよね。
ご安心ください。こちらのバルコニーはインナーバルコニー
ちょいとした雨なら無問題。
※ちょいと以上の普通の雨ですと全く濡れないという事ではないのでお気をつけてください。

 

こちらは隣のお部屋、6.7帖の洋室。
平均よりもずっと広いお部屋なので、小さなお子様から大学生の年齢までずーっと使う事ができます。
陽の入りも問題なく、窓が2か所あるのも風がよく通りますので良し。

 

自由空間

お部屋を移動する際、謎のスペースを発見。
一体なんのスペースなのか。・・・気になったので調べてみました。
答えは

フリースペース

自由にお使いくださいっ!
扉などはありませんが、大きなものを置いておける収納的のイメージで捉えて頂ければ良いと思います。

私なら住めます。

 

最後に5.7帖のお部屋を撮影して本日の紹介を終了とさせて頂きます。

東武東上線『坂戸駅』徒歩10分。
坂戸市立坂戸小学校まで徒歩9分。
スーパー・コンビニ・公園も徒歩10分圏内の素敵立地。

【成約済みとなりました】

 

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。ハウスマン ではLINEからのお問い合わせにも対応中。こちらもお気軽にご利用ください。

 

詳細情報

所在地 坂戸市本町18番3
価格 ーーー
最寄駅 東武東上線『坂戸駅』徒歩10分
その他費用
建物面積 103.91㎡
土地面積 128.05㎡
間取り 4LDK
築年月 2020年1月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南東側9.1m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 第一種住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 即時
取引様態 仲介
更新日 2020年6月12日
次回更新予定日 2020年7月2日

成約済み

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