超〇〇な若葉駅徒歩14分の中古戸建は2000万円以下で購入可能。鶴ヶ島脚折 中古【0064】

久々の中古戸建

ハウスマン 広報ヤマダです。
突然ですが、私は中古戸建てが好きです。
本日は久々の中古戸建て。何で久々なのかというと・・・単に気に入る中古戸建てがなかったから。

中古戸建ては奥が深いのです。
新築、いいよね!マンション、いいよね!
でもね、中古戸建てもいいよっ!
その魅力が充分に伝わるのが本日のブログかと思います。

 

東武東上線『若葉駅』から徒歩14分
若葉駅といえば、ワカバウォークができてからというもの、今なお発展し続けている熱い駅っ!
スーパー薬局、なんでもござれ!
若葉こどもクリニックという小児科徒歩7分で、急な発熱にも安心。
学区は鶴ヶ島第一小学校。すこーし遠めに思えるかもしれませんが、徒歩15分

 

周辺環境はこのくらいにしましょう。
しっかりとした周辺環境も今回の物件の大きな魅力なのですが、本日は何よりも中古戸建ての魅力を感じて頂きたいので、周辺情報もそこそこに物件本体の紹介に移りましょうっ!

ちなみに、駐車スペースは一台ですが、停めやすーい形。

 

見よっ!この一本道っ!

なんだか、昔の物件の形。
最近では、リビングイン階段の家も増えてきました。
玄関入って、上がれば左手にはすぐに階段。この部分は仕方ない。建物も洋服と一緒でブームや流れがあります。少し昔はこの形がオーソドックスだったのです。
靴の収納の多さはずっと変わらない。
『たくさんしまえたら嬉しいよね』
何ならそこら辺の新築よりもずっと多い収納量。

 

目を疑う15帖

さぁ、ここから。今回の物件の『良さ』の波はここよりラッシュを迎えます。
まず、LDKは15帖。もう一度言います。15帖です。
何の疑問も抱かない方は是非、ハウスマン ブログの他の物件をご覧ください。
そう、この15帖は15帖じゃない!いや、15帖なんだけど、15帖ではないっ!

 

体感、めちゃめちゃ広いんです。
15帖ってなんだっけ?と思えてしまうほど。
理由はこのキッチンなんです。
最近ではカウンターキッチンが主流ですが、こちらのお家は壁にぴったりとキッチンが張り付いているタイプ。

 

新規に交換されたキッチンはピッカピカ。
こちらは最近のトレンドを入れているので調理スペースだって広いんです。
こんな素敵なキッチンですが、カウンターキッチンにしないだけでこれだけ広く部屋を使える。
是非、他の物件を見てみてください。
目を疑うはずです。注意点としては、この物件を見てから他の物件のリビング15帖を見ると狭く感じるのでオススメはできません。

 

そして、LDKの広さに交換をプラスしているのがこの和室
広さは8帖・・・

この和室は数値通りっ!
広いんです。
和室のステータスがかなり高いっ!
和室が好きな方はいらっしゃいませんか?この物件、オススメです。
畳も交換されておりますので、明日からノンビリ和タイムを味わえます。
お茶飲んで、茶菓子食べてっ!

 

『こんな広いとお掃除大変そう』
ごもっとも。確かに、部屋が広くなれば掃除って大変。
根本的な解決はできませんが、嬉しいポイントをご紹介します。
LDKの角の所、収納型のコンセントあり。
和室とリビングを結ぶ丁度中間のあたりにあるので、こちらに掃除機のコードを繋げば、いちいちコンセントを抜き差しして移動させる必要は無しっ!

 

一階の紹介は残すはこのバスルームのみ。
洗面化粧台にユニットバスもしっかり交換してもらえているので、お古のお風呂が苦手な方でもご安心頂けます。
新築では出せない味の少しの部分を感じて頂けたと思います

がっ!!

今回の物件は久々の中古戸建てっ!
まだまだ『良さ』の波は止まらないっ!

 

10帖居室

2階の1部屋目らコチラ。10帖
どうでしょう。心が叫んでいるはずです。

『スライディングしたい』って。

10帖の居室というのは中々にありません。
何故か。それはそんなに個人の居室として広さは必要ではないから。

 

そんな方に朗報はこの壁andドア2つ!and収納も2つっ!
つまり、将来的に2部屋に分ける事もできます。リフォーム会社にお願いして壁を増やして、ほら、完璧・・・
将来的にそんな追加料金かかるのイヤという方もいるでしょう。
アコーディオンカーテンという手はどうでしょう。男女の兄妹だと難しいかもしれない。しかし、男同士、または女同士の兄妹・姉妹なら問題無し。
壁を追加するにしても、アコーディオンカーテンでも、そこはお客様の自由。ご購入者様の自由でいかようにも変えられます。

 

10帖の居室の横のお部屋は8帖の和室
広いです。広い居室は数あれど、2階の居室で和室の広さが8帖というのはめずらしい。
先程の1階の和室と併せてになりますが、和室好きなお客様には本当に本当にオススメ

 

バルコニーはワイドワイド。
洗濯量が多くたって、バルコニーに何か置いたってスペースは充分。いや、十二分。
敢えてデメリットを話します。
バルコニーの前は道路です。敢えてで言いました。逆に言います。大抵の物件、バルコニーの前は道路です。
でも、本当にそれくらいしかデメリットなし。

 

自己主張の強い〇〇

廊下に出ます。
『俺をお忘れじゃないかい?』
自己主張の強すぎるの登場です。
ちなみに、写真中央、天井からぶら下がってるのは室内物干し台
最重量8キロで、日本の家族の1日の平均洗濯量10キロには少したりませんが有るのと無いのとでは大違い。
室内に室内物干しがあるのはよく見ます。
廊下にあるのは中々見ない。

 

奥の扉を開けます。
バルコニー出現。先程お話ししたデメリットが霞みました。
表のメイン道路からは見えない角度にも洗濯物を干せるバルコニーあり。
雨の日、廊下の室内物干しにかけておいて、雨がやんだらスッと外干しに転換できる。
先程の室内物干しを使えば、取り込む作業もグッと楽になる。
この流れを考えて作った人は偉いっ!ヤマダグッドデザイン賞をプレゼントしたいと思います。

 

うっすらお気付きの方もいらっしゃる事でしょう。
このような形の物件、新築では見る事が中々できません。
こちらは中古ですが、元々は多くの資金を注ぎ込み、注文住宅として建てられたお家。
使い勝手良く、徹底して考えられ、分譲を買うよりもずっと多くのお金を注ぎこんで作られたお家なんです。
これこそ、中古戸建ての魅力。

ただ古いだけじゃないんです。
ただ安いだけじゃないんです。

3階に向かいましょう。

 

まさにプライベート空間

3階は1部屋。
10帖の洋室
ここにきてかなりワイドなお部屋の紹介です。
3階はこの1部屋のみ。つまり、自分のスペースを確立する事ができます。
今回のウィルス騒動。今この時も、在宅ワークをされている方も多いと思います。ご自身のスペースが欲しいと思いの方も多いと思います。
こんな素敵なスペースがあったらどうでしょう。
子供と遊ぶ部屋にしたっていいんです。
奥様と週末、映画を見る専用のお部屋にしたっていいんです。
使い方はお客様次第です。

 

小さいながらもバルコニーあり。
3階ですので見渡しも良いです。残念な点をあげるとするならば、この写真は快晴の時、空が真っ青な時に撮影したかった・・・

 

中古戸建てとは一言で言うものの、形は実に様々です。このような注文で建てられた物件はピッタリくればかなり良い。

東武東上線『若葉駅』徒歩14分。
若葉こどもクリニック 徒歩7分。
鶴ヶ島小学校 徒歩14分。
【成約済みとなりました。】

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。ハウスマン ではLINEを使用してのお問い合わせにも対応中。こちらも是非、ご利用ください。

 

詳細情報

所在地 鶴ヶ島市大字脚折1392番72
価格 ーーー
最寄駅 東武東上線『若葉駅』徒歩14分
その他費用
建物面積 127.51㎡
土地面積 107.72㎡
間取り 4LDK
築年月 1996年8月築
建物構造 木造3階建
現況 空家
駐車場 有(1台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 東南側5m市道 南西側5m市道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2020年8月17日時点
次回更新予定日 2020年9月6日

成約済み

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