若葉ウォークまで徒歩4分!駅まで5分の中古マンションはカーポートつき。【0001】

駅徒歩5分。若葉ウォークまで徒歩4分のマンション

ハウスマン広報のヤマダです。本日は東武東上線『若葉駅』徒歩5分。若葉ウォークまで徒歩4分の交通&ショッピングに好立地なマンションをご紹介致します。学区は鶴ヶ島市立『栄小学校』。学校までは徒歩12分(900m)です。

栄小学校の詳細はコチラ。

 

マンションから最も近い公園はかなりワイド。徒歩3分ほどの位置です。マンションから公園までの道では1度大きな交通量の多い道路を挟みますが、歩行者スイッチがある横断歩道がありますので、ベビーカーでの移動も安心。こちらの公園ですが、ワカバウォークの裏に位置します。散歩ついでにショッピングも可能。
(夜中にこっそりレイトショー
を観に行く事も)

 

 

まさかの大型修繕中

マンションの外観をステキに撮影しようかと思っていましたが、まさかの大型修繕によりネットのヴェールに包まれていました。
本来であれば物件の魅力が120%伝わるタイミングで紹介したい所。しかし、こちらのマンションの魅力はネットでは覆い隠しきれない。強行突破の紹介です。この周辺はマンションの多い場所。マンションの多い場所ですが『隣マンション→日が全然入らない』なんて事はありません。

 

 

駅までの最短コースはこちらの線路沿いの道を真っすぐ。この道なら5分・・・かからないかも・・・。
夜になれば少し暗い道ですが、線路沿いの道(駅近)という事もあり、ある程度の明かりはあります。
それでも夜道は不安な方はワカバウォークの中を歩くと良いでしょう。勿論、閉店後は通れませんが、開店中なら明かり&人の目は満点。安心して帰路につけます。

 

防犯面もしっかりと

今回の物件は『中古マンション』。オトクに買えるのが中古マンションのイイ所。しかし、価格が良くても古くて防犯面が弱くてはいけません。
今回のマンションに関しては心配無し。
安心のオートロック。ステキマンションの顔部分の入り口もこの通り。それもそのはず。マンション自体の年齢は若く、2005年生まれ。

 

掲示板を見るに、自治会の活動もしっかりしているようです。自治会がしっかりするという事は育児にも直結。
コミュニケーションは勿論ですが、防犯面でも自治会は力を発揮します。マンション内のロビーも清掃が行き届いており非常に綺麗。

 

 

ポストはしっかりダイヤルロック付き
最近では郵便ポストだけで個人情報が流出してしまう時代。ポスト1つとっても防犯の意識は大切です。ダイヤルロック式で郵便物はしっかりガード。

 

いざ入場

ここまでは非常に『イイ』マンション。しかし、大切なのはここから。
大切なのは部屋の中。今回のお部屋は1階部分。7階建てのマンションの1階部分です。

 

玄関部分はマンションでは中々の広さ。しかし、突出するのはクリーニングが行き届いた『綺麗さ』。
クロスや備え付けの家具は白でまとめられかなりスッキリした印象です。

 

シューズボックスの背はかなり高め。収納力ばっちり。しかも、こちらが全部で4つ分のスペース。
稼働棚なので、段を変えて用途を変えて収納していく事も可能です。
ちなみに玄関ドアーは上下のダブルロック。マンションのホール部分の防犯は当然。マンション個々の玄関部分もしっかり防犯。
勿論、モニター付きインターフォンつき。

 

シューズボックス下にはスペースあり。サッカーボール等、様々なモノを収納するのに便利なこの部分ですが、最近のコンパクトに折りたためるベビーカーならすっぽり収納できそう。

広々なリビング

マンションとしては広めな14.6帖のLDK。

キッチンは人気のカウンターキッチン。キッチンから食卓への料理の動線もスムーズ。

 

また、テラスともつながるリビング部分は小さなお子様が遊ぶにも十分なスペースを確保可能。
また、今回の物件は1階部分。足音に神経を使う必要もありません。

 

キッチンのスペースもしっかり確保。マンション特有の狭さはありません。
また、床下収納もあり。マンションでも床下収納。

 

調理スペースの広さもしっかりと。IHで掃除も楽々です。
カウンターキッチンなので、調理をしながら家族の様子をしっかり見えるのも魅力。

 

1番の魅力はテラス

ハウスマン的『今回物件の一番の魅力』はコチラのテラス。マンションとしては勿論ですが、戸建物件だとしてもかなりの広さ。
ビニールプールだって出せそうなほどの広さ。

 

まさかの水道つき。マンションのテラスです。マンションのテラスなんです。なのに水道つきなんです。こちらのお部屋ですが、テラスからお部屋に入る事も可能(鍵:必要)。外から汚れて帰ってもコチラで汚れを落として入れます。

 

専用使用権駐車場つきです。テラスから駐車場に行けるんです。雨の日、楽々。
しかし、残念。この日は大型修繕の真っ最中。空室のこちらの部屋の駐車場は非常に都合が良かったのでしょう。職人さんのプレハブが建っていました。本来、こちらは駐車場です。

 

 

オフロも綺麗

リフォームされ、様々なモノが交換された今回の物件。オフロも交換済み。
つまり、最新型。広く、オシャレ。浴室乾燥・暖房つき。追い炊き機能も当然。

 

各居室収納つき

と、ここまでが今回の物件の『目玉要素』。中古マンションとしてはかなりのグレードの高さでした。この他、居室は全部で4部屋。マンションの中ではかなりワイドな4LDKの形になっています。

 

居室は全て『収納つき』。お子様が3人いても、将来的に部屋数に悩む事は無さそうです。今回の物件は角部屋部分。南東に向いた窓が採光をしっかり取り込んでくれます。(現在は大型修繕につきネットのヴェールで少し暗く見えますが・・・)
デメリットもしっかりとお伝えします。横は線路です。しかし、線路とマンションの道路幅は広く、窓も当然のペアガラス。窓を閉めている状態なら電車の音はかなり軽減。写真撮影中に電車は数回通過しましたが、音は全くと言ってイイ程に気になりませんでした。
4部屋の大きさは順に、全て洋室・6.0帖・4.5帖・4.5帖・6.0帖となっています。
東武東上線『若葉駅』まで徒歩5分。
ワカバウォークまでは徒歩4分でショッピングも楽に。
小学校は鶴ヶ島市立『栄小学校』。徒歩12分。
【成約済みとなりました】

 

皆さまからのお問合せ、心よりお待ちしております。

鶴ヶ島市の情報も併せてお読みください。

 

 

詳細情報

所在地 鶴ヶ島市富士見1
価格 ーーー
最寄駅 東武東上線 若葉駅 徒歩5分
その他費用 管理費:1万1400円/月 修繕積立金:8550円/月
建物面積 78.5m2(23.74坪)(壁芯
土地面積
間取り 4LDK
築年月 2005年10月
建物構造 RC7階建
現況 空室
駐車場 専用使用権付9,000(円/月
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況
建ぺい率
容積率
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2019年9月9日
次回更新予定日 2019年9月29日

成約済み

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