【売れたら削除!川越市】小江戸川越の風情感じるエリアに誕生した新築住宅。価格改定により、3,190万円にっ!川越市立川越小学校区。川越市郭町1号棟【0805】

小江戸川越の風情感じるエリアに誕生した新築住宅。価格改定により、3,190万円にっ!

ハウスマンヤマダです!

今回、ご紹介する物件はー

●川越市郭町の新築住宅
●4LDK&駐車可能台数は2台
●南道路で採光良好
●価格変更が行われ、3,190万円に!

郭町と言えば、川越城の囲いであった地域。
つまり、小江戸も近い!
風情感じるあの街並みが、散歩コースになる訳です。

さらに、先日価格変更された事で、1号棟の金額は、3,190万円に!
という事で「これはご紹介しない訳にはいかん!」と、急行してまいりました!

 

西武新宿線
「本川越」駅 徒歩21分
東武東上線
「川越市」駅 徒歩26分

市立川越小学校・・・徒歩7分
市立初雁中学校・・・徒歩13分
ひまわり幼稚園・・・徒歩3分
業務スーパー・・・・徒歩8分

1号棟の価格は3,190万円※情報更新時点

月々のお支払額は約85,000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.640%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

勿論、本物件の物件自体も素晴らしい。

南道路で採光が採れている事は勿論ですが、
驚くべきは、収納の多さ!

 

キッチン横には、大型のパントリー。
このパントリーが本当に大きくて、パントリー兼リビング収納としても十分に機能します。

また、本物件は、2階の居室の「形」にも特徴あり。
4部屋ある内の2部屋は続き間の形になっていて、
例えば、夜勤等があり、ご主人様の帰宅が不定で夜中や早朝に帰宅する事があったとしても、奥様の睡眠を妨げる事もありません。
※別室にすれば良いのですが、それは少し寂しいですものね・・・

小さなお子様兄弟がいる場合には、非常に魅力的なお部屋になる事でしょう。

今、川越市内で不動産をお探しの方には、是非一度は、ご内覧頂きたい物件となっています。

一緒に新築住宅を見に行きましょう!

ハウスマンヤマダでした!

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外観
玄関スペース

 

LDK17.68帖
パントリー

 

パウダールーム
バスルーム

 

洋室4.5帖
洋室4.5帖

 

洋室6.18帖
洋室6.0帖

 

バルコニー

 

詳細情報

所在地 川越市郭町2-20-13
価格 3,190万円
最寄駅 西武新宿線「本川越」駅 徒歩21分
その他費用
建物面積 92.53㎡(27.98坪)
土地面積 109.66㎡(33.17坪)
間取り 4LDK
築年月 2024年10月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南東側公道約5.1m
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 設備:東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2025年6月29日
次回更新予定日 2025年7月19日

 

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