庭を求める人へ送の庭る。坂戸市中小坂の新築物件は2899万円。坂戸市中小坂【0069】

ハウスマン 広報ヤマダです。
本日も新築物件を紹介していこうと思います。

今回紹介する新築物件ですが、写真のコチラ・・・

 

圧倒的庭のステータス

圧倒的

庭っ!

 

はっきり言います。
今回の物件チョイスはこの庭の広さで決めました。
土地の広さは302.01㎡

庭付き戸建に夢をお持ちの方も
庭で子供にブランコ等で遊んで欲しい方も
兎にも角にも庭!家そのものより庭!何なら土地!という方も

とにかく、庭をお求めの方にはおすすめの物件。

 

庭の広さに注目した所までは良かったのですが、この広さが尖りすぎてて、周辺環境は少し弱いかもしれません。
というのも
東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩21分
坂戸市立上谷小学校 徒歩14分。
坂戸市立住吉中学校にいたっては徒歩36分。
※住吉中学校の学区は広く、自転車通学も可能です。詳しい情報が知りたい方はお気軽にお問い合わせください。

 

今回の物件の見どころはなんと言っても広さでした。
しかし、物件そのものが今一つであった場合、私は容赦なくお蔵入りにします。
このブログが皆様の目に届いているという事は建物自体も中々のモノという事。←【重要】

玄関スペースのショットはコチラ。
すごーく広く見えた方、目の錯覚。
この位置から玄関スペースはっきり言って平均的。

※シューズボックスの収納力は平均以上でしたが。

 

素晴らしいのはココ。
玄関入って左手の所にはシューズインクロークあり。
棚を置いて靴を沢山沢山収納しちゃうのも良し。
赤ちゃんが居る家族様には、この部分にベビーカーを畳まずにインしてもいい。
補助輪andペダルなし自転車のストライダーなどもすっぽし楽々に入れる事ができます。

この場所に遊び道具をしまって、庭に遊具も設置して・・・公園いらずですね!

 

ワイドなリビング

LDKは19帖
かなりの広さ。写真では伝わりづらいかもしれません。お客様ご自身の目で見て頂かないと伝わらない部分ですが、敢えて書きます。

リビングから見えるこの大きな窓は庭を見渡す事ができ、19帖のリビングをさらにさらに広く感じる事ができる。実際の広さは変わりません。しかし、窓の先に見えるワイドな庭に気分も良し。

 

キッチンはカウンターキッチンタイプ。
”部屋を狭くしちゃうんじゃ?”と思われがちなカウンターキッチンキッチンですが、19帖もあればその心配の必要性はnothing
リビング部分だけで窓が3箇所あるので、彩光もしっかり確保。

※当然ですが、庭の広さがスバラシイので陽を遮るものはありません。

 

キッチンの中に入っていきます。
新築物件なので、システムキッチンだって最新のモノを使用。
カウンターキッチンですが、程よい空間を実現。

リビングとの距離感が近過ぎても嫌だし遠過ぎてもイヤという方にはオススメな形。

 

こちらの写真をご覧ください。
私のミスで玄関のシューズインクロークの画像を再度貼りつけてしまったワケではありません。
こちらはキッチンのパントリー
大きな冷蔵庫だってすっぽり入る大きさですが・・・当然、冷蔵庫を置く場所はココではない別に在り。
棚を設置しても大丈夫。お客様の好きなようにお使いください。

 

1階で残るはお風呂のみ。
暗いお風呂は多い。
このお風呂の広さと明るさは素晴らしい。浴室暖房乾燥機があるのは勿論、窓ありandこの彩光なので防カビ効果にガッツリ期待する事ができます。

広さも高さもあって、毎日このバスルームで疲れを癒せるのは実に羨ましい。

 

2階の部屋数は3つ
写真のお部屋は2階の中で最も狭いお部屋。
広さにして4.5帖
4帖そこそこの部屋は実は使い勝手が非常に良い。
仕事部屋など、集中するためのお部屋にしたっていい。
何なら、物置部屋にしたってイイんです。

 

雨の日でも遊べる家

”そんな部屋の使い方、もったいない!”と思いの方、ご安心ください。
2つ目のお部屋の広さは13帖
広さは勿論ですが、窓はしっかり南向き。彩光良し
せっかくの庭だって雨の日は遊べません。
そんな時はこちらのお部屋でお子様を遊ばせてみてはいかがでしょうか。

 

大型玩具と言われるブランコ付きのジャングルジムだって楽に置けます。

スライディングだってできます

※ケガだけはくれぐれもご注意を!部屋に敷くウレタンマットのリンクを添付しておきます。

 

”広いのはいいけど、こんなに広い部屋はいらないかな”と思いのお方、さらにご安心。
将来的にいらないかなという方に実にオススメできるお部屋。
このお部屋は将来的に壁をつけて2部屋に分ける事も可能なフレキシブルタイプ6.5帖ずつに分ける事ができます、収納も2つ。ドアだって2つ。

 

こちらのお部屋からはバルコニーに出る事が可能。
バルコニーの形はI型の長いタイプ。
手前の部分には幅もあり、使いやすい形。
しかし、このバルコニーの注目ポイントはなんといってもこの光の入り様。洗濯物がよく乾く事は間違いなし!
(何なら庭に干してしまった方が量も干せるし、洗濯機から2階への階段を上がる労力も必要無しという事はバルコニーを映させるために、あえて触れません。)

 

最後に6.5帖のお部屋を撮影して本日の紹介を終了とさせて頂きます。
坂戸市中小坂の新築物件。
東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩21分。
上谷小学校まで徒歩14分

庭がとにかく広いこちらの新築の価格は

2699万円※2020年8月21日時点

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。また、ハウスマン ではLINEを用いてのお問い合わせにも対応中。こちらも是非、ご利用ください。
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詳細情報

所在地 坂戸市中小坂843番の1
価格 2699万円
最寄駅 東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩21分
その他費用
建物面積 103.71㎡
土地面積 302.01㎡
間取り 3LDK
築年月 2020年5月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南側5.2m公道 西側7.2m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2020年8月21日
次回更新予定日 2020年9月10日

 

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