駅徒歩6分。周辺環境強めなテュルテュルスタイリッシュ新築は2580万円。鶴ヶ島市上広谷【0070】

ハウスマン広報ヤマダです。
本日紹介する新築物件はコチラ。
まず、周辺地域の紹介からスタートします。

東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩6分

 

強めな周辺環境

小学校は鶴ヶ島市立杉下小学校 徒歩9分という近さ。
中学校は藤中学校。コチラは徒歩14分
学校以外の施設もしっかり近いのも今回の物件の良き特徴の1つ。
最寄のスーパーはコモディイイダ徒歩6分。自転車も必要無い距離。
小児科も近くにあります。
山岡内科・小児科まで徒歩3分。お子様の急な発熱にもしっかり対応できます。
公園だって徒歩10分圏内にあるので日々のお散歩だってバッチリ。
この周辺環境の強さは中々。この段階でお問合せボタンを押したくなる気持ち、わかります。

しかし、少し待っていただきたい。

 

この物件の価格は

2480万円※2020年5月5日時点

【お問い合わせはコチラから】

“いやいや、中も見なくては・・・”と思いの方、ご安心ください。
ハウスマンでは物件の魅力を余す所なく紹介していきます。

 

玄関スペースから紹介をスタートします。
シューズクロークなど、一般的に『玄関スペースにあった嬉しい設備』という尖った部分は特に無し。
しかし、写真で見えるようにかなりスペースは広い方。
そして、明るい。
シューズボックスはタップリ。嬉しいのは他の物件で見るサイズよりも一回り大きい全身鏡
朝の準備の最終チェックに一役買ってくれるこの鏡。 全ての新築物件にあるワケではありません。
この鏡がある事、また、この鏡が大きい事によって、お客様のオシャレレベルは確実に上がる事でしょう。万が一オシャレレベルは上がらずとも、見落としがちなミス(シャツが出ちゃってる等)は無くなっていくことでしょう。

 

1階は1つの居室とバスルームというつくり。リビングやキッチンは2階になります。
1つ目のお部屋はこの5帖の居室。
1人用の居室としては丁度良く、ダブルベッドを設置すれば夫婦の寝室としても使用可能。
隣のお家との間隔は決して広いワケではない。しかし、この明るさ。 理由は床&戸のテュルテュル。しっかり光沢を放ち、陽を最大限生かしてくれているように見えます。

 

”映え”意識高いバスルーム

バスルームに移ります。
コチラのバスルームは見ての通り一味ちがう。 広さや明るさがイイのは当たり前。
まず注目はシャワー部分。立ったままでコントロールできるオシャレな形。
海外の映画でも出てきそう。
また、バスタブに入ればテレビが見れちゃうテレビモニターつき。
日々の疲れを毎日の半身浴で癒しているという方も少なくないのではないでしょうか。
毎日のバスタイムをこんなスタイリッシュでオシャレなバスルームで過ごす事ができるのは幸せ以外の何と言うのでしょう。

 

2階にうつります。
2階はLDKのみの空間。
コチラのLDKの広さは16帖
決して広すぎるという広さではなく、生活に置いてまさに丁度イイ広さと言った所ではないでしょうか。
3方からの採光で部屋の明るさも申し分無し。

キッチンはカウンターキッチンタイプ

 

先程のバスルームはオシャレでした。キッチンだって毎日使うもの。 オシャレに手ぬきは有りません。
収納力だって申し分なし。
この物件の室内全てテュルテュル。キッチンの床だってご覧の通り。テュルテュル
取材のタイミングではまだ設置されていませんでしたが、この後には食器洗浄機が設置されます。日々の必要時間をギュっと短縮。浮いた時間は家族との時間にも、ご自身の趣味の時間にもあてて頂けます。
食器収納棚も初期の状態で既にあり。機能面でも素晴らしい収納力なので追加で買う必要なし。お値段以上でニトる必要もありません。

 

バルコニーに出てみます。
採光も風の通りも問題はありませんでした。ただ、気になるのは写真の右側。
隣の家の壁がそこ。
洗濯物を干す事において、気にするなと言われても気になる所。
ご安心していただきたいのですが、3階にもバルコニーがあります。
全ての衣類をコチラに干す必要はなし。
使わない場合はこのバルコニーにお花を置いて華やかスペースにしても良いかもしれません。

 

3階に移ります。
今回の物件の階段にはしっかり手摺あり
3階建ての物件ですので、毎日の上り下りは増えるもの。このような細かい気配りは何とも嬉しい所。

 

3階の部屋数は2部屋
最初のお部屋は5帖の洋室。
1階の居室と同じく1面をシックなカラーのアクセントクロスで彩られ、部屋の色の締まりが良い。
2面採光は普通ですが、1面の窓の大きさが素敵。
3階なので採光がイイのは当然。この窓によって良い採光がさらに良くなります。

 

最後のお部屋となりました。コチラのお部屋は8.3帖
8帖を超えるお部屋。1階の5帖の居室は夫婦の寝室としても使えると書きましたが、このお部屋の方がピッタリかもしれません。
収納も2か所あるので2人で使用するとしても余裕がちゃんと残ると思います。

 

見下ろし型バルコニー

最後にバルコニーを撮影。
当然ですが、2階と違うのはこの眺め。
3階なので回りの家は屋根&屋根。

2階のようにお隣から丸見えという事にはなりません。

 

周辺環境も良く、建物自体もご覧の通りかなりのクオリティ。

杉下小学校まで徒歩9分。
最寄の小児科まで徒歩3分。
東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩6分。

価格は2480万円※2020年8月21日時点。

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。ハウスマンではLINEからのお問合せにも対応中。コチラもお気軽にご利用ください。

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詳細情報

所在地 鶴ヶ島市上広谷78-23
価格 2480万円
最寄駅 東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩6分
その他費用
建物面積 86.24㎡
土地面積 62.34㎡
間取り 3LDK
築年月 2020年4月築
建物構造 木造3階建
現況 建物完成済
駐車場 有(1台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北西側4m私道
建ぺい率 60%
容積率 160%
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2020年8月21日
次回更新予定日 2020年9月10日

 

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