小学校まで徒歩2分。庭あり&インナーバルコニーありの新築物件。坂戸市にっさい花みず木 8号棟【0071】

にっさい花みず木の物件

ハウスマン 広報ヤマダです。
眩しい程の快晴。かんかん照りとはこの事。
写真の物件が本日紹介する新築ですが、場所は坂戸市にっさい花みず木・・・

最寄りの駅、東武東上線『北坂戸駅』までバスで15分
控えめに言っても駅まで遠い。徒歩で毎日駅に行くのは到底無理。

 

ですが、住んでる人がいない・・・わけではなく、何なら多い。
というのも、このにっさいという場所、駅が遠いという以外はかなり住みやすい場所と言ってもいい。

徒歩10分圏内に小学校・内科・スーパーマーケットがあるのは当然とばかりに、ファーストフードで言えばモスバーガーとマクドナルド。うどん屋さんあり、ハンバーグ屋さんあり、お好み焼き屋さんあり。ホームセンターに100円ショップ、各キャリアショップと生活に必要とされる店舗・・いや、必要以上の店舗が徒歩圏内にギュッとつまっています。

 

確かに駅は遠いのかもしれない。しかし、それ以上に住みやすさを重視する方、もしくは車通勤の方にはこの場所はオススメ。
駅が遠いという点のみがデメリットと言っていい程に、この坂戸市にっさい花みず木というスポットはオススメできる場所。

 

駅が遠い〜という事は立派なデメリット。
つまり、物件の価格も川越あたりの不動産価格より下がる傾向にはあります。

今回の新築の価格は2530万円※2020年9月8日時点

内容のクオリティもご安心して頂きたい。ハウスマン ブログで特集される物件はスタッフが実際に目で見てオススメできる物件しか紹介しておりません

 

最大2台駐車可能の駐車スペースを横目に玄関にイン。
玄関スペースは広めand明るめ。
しかし、ここで注目はソコではない。
気になるのはやはり写真左の収納スペースではないでしょうか。

 

開けてみました。
稼働棚なので高さは自由に変更可能。段を増やしてしまう事だってできてしまう。
靴の収納がたっぷりって・・・実際どのくらい?となるお客様もいらっしゃる事でしょう。ここまで写真で伝わる収納力もそうありません。

 

18帖弱のLDK

LDKの広さは17.75帖
15帖や16帖のLDKの新築も多い中で18帖弱という広さは決して狭くない。
4人家族・・・いや、5人家族6人家族でも使っていて狭いという感想は抱かないと思われます。

 

それでも狭いと思う方はいらっしゃらないかとは思いますが・・・万が一いらっしゃった場合、これではどうでしょう。

庭つき。

庭の広さはしっかりワイド。子供の遊具だって置ける。家庭菜園だって出来てしまう。
家庭菜園にいたっては、この日当たりなので野菜も花もグングン育つ。
リビングから窓一枚で庭に出れるので、気持ち的な部分、かなりゆとりを持てると思われます。

 

キッチンだって重要だよね。その通り。
キッチンの幅も長さもワイドワイド。
システムキッチンだって新築物件なので最新のもの。
特に目を引くのがキッチン奥の窓
大きな窓は暗くなりがちなキッチンを明るく照らします。
閉鎖的になりがちなキッチンですが、カウンターキッチンである事and大きな窓で開放感溢れるキッチンになっています。

 

リビングの横には4.5帖の和室あり。
このスペースは広いとは言えません。
個人の居室にするとして、本棚などを置けばたちまち窮屈になってしまう事も考えられます。
テーブル1つぐらいなら全く問題はありませんが・・・
急な来客の際の客間として、又は、個人の仕事部屋としてご利用頂くのが吉かと思います。

 

1階残すはお風呂のみ。
お風呂も最新のモノというのは勿論の事。浴室暖房乾燥も当然に付いています。
窓も大きく、カビに対しても気持ち強くいられるのも大きなポイント。
余談ですが、先ほどの庭の広さが十分なので、あの庭に物干し台を置くなどする事により、2階のバルコニーを使う必要はなくなり、毎日の階段の登り降りがなくなるというのは大きなポイントになるかもしれません。

 

2階の紹介に移ります。
かなり1階は駆け足で紹介を行いました。
それもすべて、この2階がさらに素晴らしいモノだから。
大いに期待をして頂いてかまいません。

 

まず帖させて頂きたいのはこの8.38帖のお部屋。
『THE・夫婦の寝室』という広さandつくり。
2階は3部屋ですが、このお部屋の収納が当然ながら1番大きい。
4人家族でお子様がまだ小さいのだとしたら、このお部屋で全員で寝る事だって出来ます。

 

雨に強いバルコニー

今回の物件、最大の特徴とま言えるのがこのインナーバルコニー
真4角に近い形状で広さは文句無し。
先程、1階の庭に洗濯物を干せば、毎日の階段の登り降りは無くなると言いました。
庭が広くても、雨ばかりはどうしようもない。是非、インナーバルコニーの強さをご堪能ください。

 

ちなみに、このバルコニーから正面に見える学校が坂戸市立入西小学校

徒歩2分の距離。

家の裏から行けば一本道。車の往来はほぼほぼ無し。ただ、小学校の裏門から入る形になるので、そこら辺は確認が必要かと思います。

 

インナーバルコニーを伝って反対側。6帖の洋室。
個人の居室としては丁度良い。
6帖と言えば、私が一人暮らししていたワンルームアパートも6帖でした・・・。
1人の居室として丁度イイというか、生活だって出来てしまうんです。6帖は。

 

最後のお部屋、6.5帖の洋室を紹介して本日の紹介を終了とさせて頂きたいと思います。

坂戸市にっさい花みず木の新築物件。
入西小学校 徒歩2分。
若宮中学校 徒歩24分。
花水木こどもクリニック 徒歩3分。
最寄りのスーパー 徒歩6分。

価格は2530万円※2020年9月8日時点。

 

坂戸市にっさい花みず木という場所は、駅が遠いというだけで敬遠されがちですが、人気アリなスポット。実際、この並びの新築も今では契約済み物件が日々増えています。
これからお家選びを検討される方の選択肢として是非とも加えて頂ければと思います。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。ハウスマン では、LINEでのお問い合わせにも対応中。こちらも是非、ご利用ください。

 

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詳細情報

所在地 坂戸市にっさい花みず木3‐13‐2
価格 2530万円
最寄駅 東武東上線『北坂戸駅』バス15分
その他費用
建物面積 112.62㎡
土地面積 154.10㎡
間取り 4LDK
築年月 2020年3月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北側5.5m計画道路
建ぺい率 50%
容積率 100%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2020年9月8日
次回更新予定日 2020年9月28日

 

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