【川越市駅＆本川越駅利用可能】普通の3LDKでは物足りない方へ。4.5帖の秘密基地空間付き新築。川越市立泉小学校区。川越市上野田町【0895】

普通の3LDKでは物足りない方へ。4.5帖の秘密基地空間付き新築。

ハウスマンヤマダです！

今回ご紹介する物件は、東武東上線「川越市」駅徒歩12分の新築建売住宅。

さらに、西武新宿線「本川越」駅も徒歩16分で利用可能。
2駅2沿線利用可能な立地となっております！

今回の物件の特徴はこちら！

□「川越市」駅＆「本川越」駅利用可能
□3,000万円台で購入可能
□ビルドインガレージ採用
□4.5帖のワーキングルーム付き
□小学校徒歩10分以内
□スーパー・コンビニ徒歩圏内

まずは周辺環境からご紹介致します！

東武東上線
「川越市」駅　徒歩12分

西武新宿線
「本川越」駅　徒歩16分

市立泉小学校・・・・徒歩10分
市立野田中学校・・・徒歩14分
ファミリーマート・・徒歩9分
TAIRAYA・・・・・・徒歩11分
川越西郵便局・・・・徒歩7分
しらさき川越クリニック
　　　　　　・・・・徒歩10分

本物件の価格は3,680万円
※情報更新時点

月々のお支払額は約104,000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.95%で計算しております。別途、諸経費が必要です。

本物件は、川越市駅徒歩圏内ながら、3,000万円台でご検討可能な新築住宅。

現在、川越エリアの新築住宅価格は上昇傾向にあり、
駅徒歩圏内の新築住宅では4,000万円台の物件も多い。

その中で、本物件は比較的価格を抑えながらも、立地と特徴をしっかり備えた物件となっています。

川越市駅からは東武東上線利用で池袋駅まで約35分。

また、本川越駅も利用できるため、西武新宿線方面へ通勤・通学中の方にもご検討頂きやすい立地です。

さらに、スーパー・コンビニ・郵便局・クリニックなどの生活施設も徒歩圏内。

小学校も徒歩10分圏内となっておりますので、お子様の通学距離を重視したい方にもおすすめしやすい物件となっています。

そして、本物件最大の特徴が、約4.5帖のワーキングルーム。

最近では、

〇在宅ワークスペース
〇趣味部屋
〇ゲーム部屋
〇収納部屋
〇お子様の勉強スペース

など、「＋1空間」を求める方がかなり増えています。

本物件のワーキングルームは、ただの収納スペースというより、“秘密基地感”のある空間。

実際に現地へ行くと、
「この部屋どう使おう？」
と少しワクワクするような間取りになっていますよ！

また、ビルドインガレージを採用している点も魅力。

愛車を雨や汚れから守りやすく、車用品なども置きやすいため、車を大切にしたい方にも嬉しい仕様となっています。

ちなみに、現在の川越市駅徒歩圏内の新築住宅相場は、おおよそ4,000万円前後といった所でしょうか。

その中で、本物件のように、

〇3,700万円以下
〇2沿線利用可能
〇＋1空間付き
〇ビルドインガレージ採用

という条件が揃う物件は、少ないです。

「普通の3LDKでは少し物足りない」
「趣味や仕事に使える空間が欲しい」
「駅徒歩圏で価格も抑えたい」

そんな方に、ぜひ一度ご覧頂きたい物件となっています！

現地ご見学・住宅ローン相談も承っておりますので、気になる方はお気軽にお問い合わせください！

一緒に本物件を見に行きましょう！
ハウスマンヤマダでした！

※現在、中東情勢の影響により、建材の仕入れが困難となっております。 その影響で、住宅の完成時期が未定となる物件も増えており、今後は完成済み物件が大幅に減少することも予想されます。 不動産購入をご検討中の方は、完成済の物件が在る内に、早めにご内覧頂く事をお勧め致します。

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