【ふじみ野市・上福岡駅利用・新築戸建】駐車2台＆17帖LDK。イオン徒歩圏の“ちょうど良い”新築住宅。ふじみ野市立元福小学校区。ふじみ野市川崎2丁目4号棟【0898】

駐車2台＆17帖LDK。イオン徒歩圏の“ちょうど良い”新築住宅。

ハウスマンヤマダです！

今回ご紹介する物件は、東武東上線「上福岡」駅徒歩21分。
全5棟の新築分譲地内にある、新築戸建住宅です！

最近、東上線エリアでも新築住宅価格はかなり上昇傾向。

特に、駐車2台可能な物件や、商業施設が近い物件は、4,000万円台後半〜5,000万円台に入ってくるケースも増えてきています。

その中で今回の物件は、

〇全5棟の分譲地
〇駐車2台可能
〇17帖LDK
〇将来間仕切り可能なフレキシブル居室
〇イオンタウンふじみ野徒歩圏内

と、ファミリー層から人気が集まりやすい条件をしっかり備えた物件となっています！

まずは周辺環境からご紹介致します！

東武東上線
「上福岡」駅 徒歩21分

市立元福小学校・・・・・・徒歩13分
市立葦原中学校・・・・・・徒歩9分
香取第二幼稚園・・・・・・徒歩4分
認定こども園星和幼稚園・・徒歩9分
ファミリーマート・・・・・徒歩4分
ヤオコー・・・・・・・・・徒歩10分
イオンタウンふじみ野・・・徒歩13分
ドラッグセイムス・・・・・徒歩7分
上福岡郵便局・・・・・・・徒歩12分
清見第2公園・・・・・・・徒歩3分

本物件（4号棟）の価格は4,198万円。
※情報更新時点

月々のお支払額は約118,000円。
※頭金等無し・35年返済・変動金利0.95%にて計算。別途諸費用が必要です。

最近はリビングを重視される方がかなり増えていますが、17帖あると、ソファ・ダイニングテーブルを置いても比較的ゆとりを感じやすい広さ。

実際に現地を見ると、
「思ったより広い」
と感じられる方も多いサイズ感です。

さらに、2階には将来5.25帖・5.25帖に分けることができる“フレキシブルタイプ”の居室を採用。

例えば、

〇今は広く使って、お子様が大きくなったら分ける
〇在宅ワーク部屋を作る
〇趣味部屋として使用する

など、ライフスタイルに合わせて使い方を変えやすい点も魅力です。

そして、個人的にかなり強いと思うのが、イオンタウンふじみ野徒歩圏内という立地。

スーパー・飲食店・ドラッグストア・衣料品店などがまとまっているため、日常生活の利便性はかなり高め。

実際、この周辺で物件を探される方は、
「イオンタウン近くが良い」
という条件で探されるケースも少なくありません。

ちなみに、最近の上福岡エリアでは、

〇駐車2台
〇大型商業施設近く
〇4LDKタイプ

の新築住宅は、比較的人気が集まりやすい傾向があります。

その中で、本物件は価格・広さ・利便性のバランスが取りやすい1棟。

「車2台は欲しい」
「買い物環境を重視したい」
「子育てしやすい環境が良い」
「将来的な部屋数の変化にも対応したい」

そんな方に、ぜひ一度ご覧頂きたい物件となっています！

現地ご見学・住宅ローン相談も承っておりますので、気になる方はお気軽にお問い合わせください！

一緒に本物件を見に行きましょう！
ハウスマンヤマダでした！

※現在、中東情勢の影響により、建材の仕入れが困難となっております。 その影響で、住宅の完成時期が未定となる物件も増えており、今後は完成済み物件が大幅に減少することも予想されます。 不動産購入をご検討中の方は、完成済の物件が在る内に、早めにご内覧頂く事をお勧め致します。

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