【川越市・新河岸駅徒歩13分】“収納力＋庭”の協力な魅力。家族でゆったり暮らしやすい新築住宅。川越市立高階小学校区。川越市寺尾台2号棟【0901】

“収納力＋庭”の協力な魅力。家族でゆったり暮らしやすい新築住宅。

ハウスマンヤマダです！

今回ご紹介する物件は、東武東上線「新河岸」駅徒歩13分の新築建売住宅。

最近は、新築住宅価格の上昇もあり、
「駅徒歩圏＋収納力＋庭付き」
という条件を満たす物件は少しずつ減ってきています。

その中で、本物件は、

□新河岸駅徒歩13分
□広々とした庭付き
□16帖LDK
□家族で使えるWIC採用
□大型納戸付き
□小学校・中学校徒歩圏内

と、生活しやすさをしっかり考えられた1棟となっています！

まずは周辺環境からご紹介致します！

東武東上線
「新河岸」駅 徒歩13分

市立高階小学校・・・・・・徒歩13分
市立寺尾中学校・・・・・・徒歩14分
セブンイレブン・・・・・・徒歩7分
ドラッグ・エース・・・・・徒歩8分
川越砂郵便局・・・・・・・徒歩9分
コモディイイダ・・・・・・徒歩12分
ダイソー・・・・・・・・・徒歩12分
東武ストア・・・・・・・・徒歩14分

本物件（3号棟）の価格は4,080万円。
※情報更新時点

月々のお支払額は約115,000円。
※頭金等無し・35年返済・変動金利0.95%にて計算。別途諸費用が必要です。

新河岸駅から池袋駅までは、東武東上線利用で約40分前後。

急行停車駅の川越駅まで1駅という立地でもあり、
都内方面へご通勤中の方にもご検討頂きやすいエリアとなっています。

また、スーパー・ドラッグストア・コンビニ・100円ショップなども徒歩圏内。

日常生活に必要な施設がバランス良く揃っており、生活利便性も良好です。

さらに、小学校・中学校も徒歩15分圏内。

「通学距離をできるだけ負担少なくしたい」
というご家族にもおすすめしやすい立地となっています。

そして、本物件の魅力の一つが“庭”。

しかも、ただ庭があるだけではなく、
通りに面していないため、プライベート感がある点が特徴です。

お子様の遊び場としてはもちろん、

〇家庭菜園
〇BBQ
〇ペットとの時間
〇プール遊び

など、使い方の幅も広め。

「戸建てを買うなら庭が欲しい」
という方には、かなり魅力的なポイントになりそうです。

また、16帖のLDKは採光も良好。

日中は自然光が入りやすく、明るい空間になりそうな間取りとなっています。

さらに、リビング横にはWICを採用。

家族共用の収納スペースとして使いやすく、

〇掃除機
〇日用品
〇お子様用品
〇季節物

などをまとめて収納しやすい設計です。

加えて、2階には大型納戸もございます。

最近は、
「収納は多ければ多いほど助かる」
というお声もかなり増えています。

衣類・家電・アウトドア用品など、普段使わない物をまとめやすく、室内をスッキリ使いやすい点も魅力です。

ちなみに、現在の新河岸駅徒歩圏内の新築住宅相場は、おおよそ3,800万円〜5,000万円前後。

その中で、本物件は、

〇庭付き
〇収納力豊富
〇駅徒歩圏
〇生活施設充実

という条件を備えた、バランス感の良い物件となっています。

「収納力を重視したい」
「庭付きの戸建てに住みたい」
「生活しやすい立地が良い」

そんな方に、ぜひ一度ご覧頂きたい物件です！

現地ご見学・住宅ローン相談も承っておりますので、気になる方はお気軽にお問い合わせください！

一緒に本物件を見に行きましょう！
ハウスマンヤマダでした！

※現在、中東情勢の影響により、建材の仕入れが困難となっております。 その影響で、住宅の完成時期が未定となる物件も増えており、今後は完成済み物件が大幅に減少することも予想されます。 不動産購入をご検討中の方は、完成済の物件が在る内に、早めにご内覧頂く事をお勧め致します。

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