【朝霞市・志木駅＆北朝霞駅利用可能】4LDK・駐車2台。それでも3,780万円の新築住宅。朝霞市立朝霞第三小学校区。朝霞市宮戸5号棟【0903】

4LDK・駐車2台。それでも3,780万円の新築住宅。

ハウスマンヤマダです！

今回ご紹介する物件は、東武東上線「志木」駅、JR武蔵野線「北朝霞」駅の2駅2沿線が利用可能な新築建売住宅です。

朝霞・志木エリアで新築住宅を探されている方ならご存じかと思いますが、近年は住宅価格の上昇により、4,000万円以内で購入できる新築住宅自体がかなり少なくなってきました。

特に、

□志木駅利用可能
□北朝霞駅利用可能
□都内通勤しやすい
□3,800万円以内

という条件になると、選択肢はさらに限られてきます。

そんな中で登場したのが今回の物件です！

今回の物件の特徴はこちら！

□志木駅＆北朝霞駅の2駅2沿線利用可能
□有楽町線・副都心線直通で都心アクセス良好
□全16棟の大型分譲地
□駐車スペース2台可能
□17.7帖の広々LDK
□4部屋確保の4LDKプラン
□各居室収納付き

まずは周辺環境からご紹介致します！

東武東上線
「志木」駅　徒歩22分

JR武蔵野線
「北朝霞」駅　徒歩25分

市立朝霞第三小学校・・・徒歩24分
※小学校までは少々距離があります

市立朝霞第五中学校・・・徒歩17分

元気キッズ・・・・・・・徒歩8分
朝霞たちばな幼稚園・・・徒歩8分
アコレ・・・・・・・・・徒歩8分
セブンイレブン・・・・・徒歩9分
ドラッグ・エース・・・・徒歩8分

本物件（5号棟）の価格は3,780万円。
※情報更新時点

月々のお支払額は約106,000円。
※頭金等無し・ご返済期間35年・変動金利0.95％にて計算。別途諸費用が必要です。

志木駅から池袋駅までは急行利用で約20分前後。

さらに副都心線・有楽町線への直通運転により、

〇池袋
〇新宿三丁目
〇渋谷
〇有楽町

方面へのアクセスも良好です。

都内へ通勤される方から人気の高い朝霞・志木エリアですが、近年は住宅価格の上昇が続いており、新築住宅は6,000万円台の物件も珍しくありません。

その中で本物件の最大の魅力は、やはり価格です。

正直なところ、

「志木駅利用可能」
「北朝霞駅利用可能」

という立地条件で、3,800万円を切る新築住宅はなかなか出てきません。

もちろん駅徒歩10分以内ではありません。

しかし、その分価格を抑えることができており、

「都内通勤しやすいエリアで新築が欲しい」
「予算は3,000万円台に抑えたい」

という方には非常に魅力的な選択肢になると思います。

また、本物件は全16棟の大型分譲地。

新しい街並みが形成されるため、同世代のご家族が集まりやすい点も魅力です。

室内についても使いやすい間取りとなっています。

LDKは17.7帖。

家族みんなでゆったり過ごせる広さを確保しています。

さらに2階には、

〇6.6帖
〇6.3帖
〇4.7帖
〇4.5帖

の4部屋を配置。

お子様がいるご家庭や、在宅ワークスペースを確保したい方にも使いやすい間取りです。

各居室には収納も備わっており、4LDKとしてしっかり使える設計となっています。

ちなみに現在、志木駅・朝霞台駅・北朝霞駅エリアの新築住宅相場は4,000万円代後半～6,000万円前後程。

その中で、

〇志木駅利用可能
〇北朝霞駅利用可能
〇駐車2台可能
〇全16棟の大型分譲地
〇17.7帖LDK

という条件を備えながら3,800万円以下。

価格面で見ても非常に希少性の高い物件と言えるでしょう。

「志木駅エリアで新築住宅を探している」
「都内通勤しやすい立地が良い」
「3,000万円台で検討したい」

そんな方に、ぜひ一度ご覧頂きたい物件となっています！

現地ご見学・住宅ローン相談も承っておりますので、気になる方はお気軽にお問い合わせください！

一緒に本物件を見に行きましょう！
ハウスマンヤマダでした！

※現在、中東情勢の影響により、建材の仕入れが困難となっております。 その影響で、住宅の完成時期が未定となる物件も増えており、今後は完成済み物件が大幅に減少することも予想されます。 不動産購入をご検討中の方は、完成済の物件が在る内に、早めにご内覧頂く事をお勧め致します。

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洋室4.7帖