【川越市駅徒歩15分】19帖超LDK＋4.3帖の自由空間。家族構成に合わせて使える新築住宅。川越市立泉小学校区。川越市今成2号棟。【0906】

19帖超LDK＋4.3帖の自由空間。家族構成に合わせて使える新築住宅。

ハウスマンヤマダです！

今回ご紹介する物件は、東武東上線「川越市」駅徒歩15分、JR川越線「西川越」駅徒歩13分の新築建売住宅です。

川越市駅徒歩圏内で新築住宅をお探しの方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件となっています。

今回の物件の特徴はこちら！

□川越市駅徒歩15分・西川越駅徒歩13分
□駐車スペース2台分確保
□19帖超の広々LDK
□LDK横に4.3帖のフリースペース
□可動間仕切りで個室利用も可能
□ワイドバルコニー採用
□小学校徒歩5分の子育て環境

まずは周辺環境からご紹介致します！

JR川越線
「西川越」駅　徒歩13分
東武東上線
「川越市」駅　徒歩15分
市立泉小学校・・・・・・・徒歩5分
市立野田中学校・・・・・・徒歩19分
かつらの木保育園・・・・・徒歩9分
ファミリーマート・・・・・徒歩5分
ドラッグセイムス月吉店・・徒歩7分
エコス月吉店・・・・・・・徒歩10分
マミーマート生鮮市場TOP・・徒歩11分

本物件の価格は4,599万円。
※情報更新時点

月々のお支払額は約130,000円。
※頭金なし・返済期間35年・変動金利1.0％で試算しております。別途、諸費用が必要です。

川越市駅から池袋駅までは東武東上線利用で約30分前後。

都内へご通勤の方はもちろん、川越市内でお住まい替えをご検討中の方にもおすすめしやすい立地です。

また、小学校まで徒歩5分という点も魅力。

お子様の通学負担が少なく、これから子育てをされるご家庭にも安心感があります。

そして本物件最大の特徴が、19帖を超えるLDKと、その隣に配置された4.3帖のフリースペースです。

一般的な4LDKとは少し違い、

「今の家族構成に合わせて使える」

という柔軟性があります。

例えば、

・お子様が小さいうちはキッズスペース
・在宅ワーク用の書斎
・趣味部屋
・来客時の客間

として活用することも可能。

さらに可動間仕切りを設置すれば、独立したお部屋として使うこともできます。

今は広いリビングとして使い、将来的に部屋へ変更する。

そんな使い方ができるのも、この間取りの魅力です。

リビングと合わせると実質23帖を超える開放感。

実際に現地をご覧いただくと、数字以上の広さを感じられると思います。

また、2階にはワイドバルコニーを採用。

洗濯物やお布団を干しやすいだけでなく、陽当たりや開放感にも優れています。

さらに駐車スペースは2台分を確保。

ご夫婦それぞれがお車を所有されているご家庭や、将来的に2台所有をお考えの方にも対応しやすい設計です。

ちなみに現在、川越市駅徒歩圏内の新築住宅は4,000万円台後半から5,000万円台で販売されるケースも少なくありません。

その中で、

〇川越市駅徒歩15分
〇駐車2台可能
〇19帖超LDK
〇4.3帖のフリースペース
〇小学校徒歩5分

という条件を備えた本物件は、非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。

「川越市駅徒歩圏で探している」
「リビングの広さを重視したい」
「家族構成の変化に対応できる間取りが良い」

そんな方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です！

現地ご見学・住宅ローン相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

一緒に本物件を見に行きましょう！
ハウスマンヤマダでした！

※現在、中東情勢の影響により、建材の仕入れが困難となっております。 その影響で、住宅の完成時期が未定となる物件も増えており、今後は完成済み物件が大幅に減少することも予想されます。 不動産購入をご検討中の方は、完成済の物件が在る内に、早めにご内覧頂く事をお勧め致します。

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