【ふじみ野市・ふじみ野駅徒歩11分】3,790万円の新築住宅。その価格には理由がありました。ふじみ野市立駒西小学校区。ふじみ野市駒西【0908】

駅近なのに安い。その理由を現地で確認してきました

ハウスマンヤマダです！

今回ご紹介する物件は、東武東上線「ふじみ野」駅徒歩11分の新築建売住宅です。

価格を見た瞬間に「っ！」。

現在のふじみ野駅徒歩圏の新築住宅は4,000万円台前半から後半の物件も珍しくありません。

駅徒歩10分前後となれば、5,000万円を超えてくるケースがほとんどです。

そんな中、本物件の価格は3,800万円以下。

駅徒歩11分という立地を考えると、かなり無茶した価格なのでは・・・？

まずは周辺環境からご紹介いたします。

東武東上線
「ふじみ野」駅　徒歩11分

市立駒西小学校・・・・・・徒歩7分
市立駒西中学校・・・・・・徒歩14分
かすが保育園・・・・・・・徒歩7分
新双葉幼稚園・・・・・・・徒歩12分
コモディイイダ・・・・・・徒歩4分
ファミリーマート・・・・・徒歩6分
スギドラッグ・・・・・・・徒歩8分
ヤオコー・・・・・・・・・徒歩12分
ジャパンミート・・・・・・徒歩12分

本物件の価格は3,790万円。
※情報更新時点

月々のお支払額は約107,000円。
※頭金なし・返済期間35年・変動金利1.0％で試算しております。別途諸費用が必要です。

ふじみ野駅から池袋駅までは急行利用で約30分前後。

都内へ通勤される方でも十分検討できる立地です。

また、スーパーが徒歩4分という点も魅力。

さらに本物件の特徴に「3方角地」もプラス。

建売住宅の場合、隣家との距離が近くなりがちですが、本物件は比較的開放感を感じやすい立地となっています。

実際に現地へ行くと、数字以上にその違いを感じられると思います。

ただし、本物件には注意点もあります。

それは東武東上線の線路が近いことです。

これが価格を抑えられている理由の一つかもしれません。

もちろん音の感じ方は人それぞれ。

気にならない方にとっては、「駅に近くて安い物件」。

逆に静かな住環境を最優先したい方には向かない可能性があります。

だからこそ、この物件は現地確認が非常に重要。

不動産は100点の物件を探すのではなく、自分たちにとって優先順位の高い条件を満たしているかが大切です。

駅徒歩11分。
3方角地。
3,800万円以下。

この条件に魅力を感じる方には、ぜひ一度現地をご覧いただきたい物件です。

現地見学や住宅ローン相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

一緒に本物件を見に行きましょう！

ハウスマンヤマダでした！

※現在、中東情勢の影響により、建材の仕入れが困難となっております。 その影響で、住宅の完成時期が未定となる物件も増えており、今後は完成済み物件が大幅に減少することも予想されます。 不動産購入をご検討中の方は、完成済の物件が在る内に、早めにご内覧頂く事をお勧め致します。

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