【注目】人気の富士見の新築2号棟!場所も物件も◎。鶴ヶ島市富士見5丁目 2号棟【0088】

ハウスマン広報ヤマダです。

本日は前回同様、鶴ヶ島市富士見の新築を紹介していきます。
同じ場所の物件を紹介するのには理由あり。
この富士見という場所は『出れば手が挙がる』
土地すらも出れば問い合わせ電話が鳴り響く、そんな場所。

 

ワカバウォークに徒歩で行ける

東武東上線『若葉駅』徒歩15分

鶴ヶ島市立栄小学校    徒歩4分
鶴ヶ島市立富士見中学校  徒歩7分
ワカバウォーク      徒歩12分
ファミリーマート     徒歩5分

小中学校の近さは勿論ですが、歩いてワカバウォークまで行けるというのは本当に大きい。
スーパーは勿論、ダイソー・ユニクロ・GU・映画館・本屋・31アイスクリーム・薬局と、実に様々な店舗が入ったワカバウォーク。そこに歩いて行けるとすれば、車の必要性は実に少ない。

 

しかし、大きければ大きいほど嬉しいのは駐車場
コンパクトカーなら~なんて小さい事は言いません。多少大きな車でも大丈夫。
前面道路は6m公道なので、駐車が苦手な方も安心楽々駐車可能。

駐車場後ろには気持ち的な庭あり。大きく『庭ありーっ!』とは歌う事はできませんが、家庭菜園や、子供のブランコくらいの遊具なら設置可能。
扱いやすさで言えば『丁度いい』広さのお庭です。

 

玄関のスペースは広め。
小さいお子様ならば家族3人座って靴も履けるという広さを想像していただければ、そのサイズで正解。

靴の収納がしっかり有るのは勿論の事、全身鏡があるのは非常にポイント高い。
この全身鏡、求める方は多いのですが、物件検索の項目としてはあまり存在しません・・・。

ハウスマンとしては、強く推していきたいこのポイント。
忙しい朝、子供の準備に追われ、幼稚園のバスに間に合った・・・。しかし、見てみれば、お父様&お母さまの髪はボロボロ・・・。

お家を出る前にこの玄関スペースで鏡を見ながら頭を一撫でできるというのは実はかなり多きなポイント。

 

玄関横には土間収納あり。広さはワイド。
先日の物件のように、直線に土間収納があり~というワケではありませんが、こちらの土間収納だって、他の物件から比べれば大きな要素。

靴をしまうのも良いですが、しまう物はお客様次第。
土間収納といえば、不動産紹介としては『ベビーカー』をよく例に出されます。ベビーカー以外もどんどんしまってください。ベビーカーを入れてなお、まだまだしまう事ができる広さあり。

 

色合い良いリビング

LDKは17帖
先日の物件と同様の造りですが、コチラはアクセントクロスの色が少し濃い。
部屋のイメージをしっかり締めていきたい方にはコチラのリビングの方が魅力を感じるかも。

広さは17帖と平均少し広め。採光ですが向きは南西。先ほどの庭に面する窓が大きいので、部屋を1日明るく照らしてくれます。

スタディカウンター・折り上げ天井も兼ねそろえた、まさに『新築の素敵要素てんこもり』な空間。

 

キッチンですが、新築だもの、システムキッチンは最新型なのは当然。

収納棚を置いてもあまりある広さがあるのは嬉しい所。
しかし、今回の物件の『やさしさ』はこれでは終わらない。

食洗器つき。

今のご時世、忙しくない方はいるのでしょうか。毎日流れる忙しい時間の中で、自分の時間を取りたくても取れていない方も少なくないのではないのでしょうか。
機械に任せられる事はしっかり任せて、自分や家族の時間を是非、増やしてください。

 

キッチンの横には和室あり。和室6帖
2面採光で向きは北東。朝にはさわやかな朝日が差し込むので、寝室として使うのも良い。

ちなみに、前回の隣の物件はこの位置が洋室
洋室か和室かで、このどちらの物件をチョイスするかという選び方をするのも良いかと思います。

 

良い所だけを言うのであれば写真だけの物件紹介でもイイ。
ハウスマンでは注意点として、余す所なく紹介していきます。

本日の物件で注意していただきたいポイントはコチラ。

リビングIN階段ではない

最近の新築物件ではリビングの中に階段をつくったり、キッチンの横に階段をつくり、家族の動きをキッチンを中心としたものにする物件が非常に増えました。
これは『家族のコミュニケーションを家の形から助ける』ため。

新築物件の中で、今回のような玄関の近くに階段という形と、リビングIN階段の形の比率でいえば半々ほどでしょうか。
ここは『好み』。前回の物件はリビングイン階段。
是非、比較して楽しんでみてください。

 

明るいロフトつきルーム

ここからは2階の紹介に移ります。

2階、最初のお部屋は5.25帖のロフトつきのお部屋から。
この部分も前回の物件紹介ブログと比べてみていただきたい所。今回のブログつきのお部屋はバルコニーに出る事が可能。つまり、先日の物件よりも部屋が明るい。
方角も大きい窓が南西向きなので、一日中基本的に明るさ良し。

前回の物件同様、ロフト部分には窓&コンセントがあるので、使い方はいろいろ。
ただ、1つ気を付けて頂きたいのは、このお部屋は採光強め。なので、しっかり換気をしないとロフト部分には熱がこもります。寝るスペースとして使用したい方は十分にお気をつけください。

 

2部屋目は12.5帖の洋室
南&西側に窓があり、採光は写真の通り全く問題無し。

フレキシブルタイプのいわゆる、将来簡単に2部屋に分ける事ができるお部屋ですが、この明るさです。家族全員の部屋として仲良く使うというのもイイと思います。

このお部屋を子供の遊びスペースとして使う事もできますし、その場合には、雨の日に外出できなくても子供のストレスケアは容易。

 

ここまでしっかりした物件です。バルコニーだけ”良くない”なんてありえない。

あるはずがない。

バルコニーはワイドで少々の屋根つき。
この広さがあれば多少の大家族でも洗濯物のスペースが確保できないなんて事にはそうそうならないのではないでしょうか。

 

最後に北東向きの6帖のお部屋を撮影して本日の紹介を終了させていただこうと思います。

東武東上線『若葉駅』徒歩15分

栄小学校     徒歩4分
富士見中学校   徒歩7分
ワカバウォーク  徒歩12分
ファミリーマート 徒歩5分

【成約済みとなりました】

 

鶴ヶ島市富士見の新築を2回連続という形でご紹介いたしました。
ワカバウォークができた事により、若葉駅周辺は大変便利になり、それと比例して物件の価値も上がってきているように思います。
今回の物件、是非、ご検討してみてください。

皆様からのお問合せを心おりお待ちしております。
ハウスマンではLINEからのお問合せにも対応中。コチラも是非、ご利用ください。

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詳細情報

所在地 鶴ヶ島市富士見5丁目15番
価格 ーーー
最寄駅 東武東上線『若葉駅』徒歩15分
その他費用
建物面積 107.23㎡
土地面積 151.55㎡
間取り 4LDK
築年月 2020年7月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南西側6m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 第1種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 2020年8月上旬以降
取引様態 仲介
更新日 2020年6月28日
次回更新予定日 2020年7月18日

成約済み

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