【出木杉】学力向上+家族の会話。出木杉新築の誕生。坂戸市柳町【0089】

出木杉HOUSE

ハウスマン広報ヤマダです。
クラスで1人はいる『アタマのいい子』というと誰を想像しますか?
私は出木杉君・・・。

国民的アニメ『ドラ〇もん』に出てくる彼です。
そんなクラスNO.1の頭のイイ子に住んでいてほしい物件。
いわゆる『豪邸』が今回の新築物件。

 

東武東上線『北坂戸駅』まで徒歩20分
そして、東武東上線『若葉駅』まで徒歩26分。同じく『坂戸駅』まで徒歩23分。

駅までの距離は確かに近くは無い。しかし、3駅どこにでも行けると考えるとかなり魅力があるのではないでしょうか。

若葉駅といえば、ワカバウォーク。徒歩30分弱。自転車であれば15分ほど。休日になれば自転車でお買い物を楽しむ事ができる。

坂戸市立千代田小学校  徒歩5分
坂戸私立千代田中学校  徒歩9分
スーパーオザム     徒歩7分
セブンイレブン     徒歩6分

 

周辺環境1つとってもかなりのパンチ力
しかし、今回の物件は出木杉君に住んでいてほしい物件
物件自体の魅力も並大抵ではありません。

駐車スペースは最大駐車3台可能の広々スペース。
3台停めてもかなりの余裕が残ります。
車をお持ちでなくても、この場所で遊ぶ事だってできる。狭いより広い方がイイのは当然。

 

今回の物件はリビングが駐車場に向いています。
駐車の際に車のライトが気になる方もいらっしゃるかもしれません。
もし、いたとしても今回の物件はDAIJOUBU☆

駐車スペースと物件の間にはスペースがあり、この場所に目隠しの植物を植える事により、ライトの光を大幅にカットしてくれます。家の前は道路。通行量は多くはありませんが、目隠しの植物を植える事ができるというのは嬉しいポイントである事は間違いなし。

 

玄関スペースは広々ワイド。
全身鏡が無くとも、鏡を置くスペースは十分にあり(そんなワイルドな方がいるかどうかは分かりませんが)。オシャレに目覚める出木杉君も満足させます。
靴の収納も広め。稼働棚になってますのでたっぷり収納可能。
ただ、シューズボックスの場所に小さな窓はありますが、採光は少なめ。玄関を開ければこの通り、明るさは十分なのですが、閉めた状態だと少し暗さが気になるかもしれません。

 

使い方色々。土間収納

玄関横部分には土間収納あり。
ベビーカーもそのままINしてもOK。

ベビーカーを使わなくなっても、この場所の使い方で迷う事は多分ないと思います。
ご主人様がゴルフをされる方ならゴルフバッグを
野球などをされるお子様がいるなら野球道具を
折り畳み自転車だってこの場所にINする事ができる。

先ほどの駐車場もそうですが、あるのと無いのでは大違い。
有るというだけで選択肢が生まれます

 

リビング学習推奨

LDKは18.8帖とかなりの広さ。
出木杉君の家というだけあって、家族集まるリビングスペースは広くあるのは当然。
これだけの広さがあれば、リビングで勉強するにしてもスタディカウンターなんていらない。どこにだって机を置く事ができる。

 

カウンターキッチンの前部分には机的にも使えるカウンターあり。
ノートPCで簡単な作業くらいならできてしまう。

カウンターキッチンのデザインも実にオシャレ。
カウンターキッチンといえば、リビングの顔ともなる所。このデザインであれば、遊びに来た人は皆、感動するはず。

 

出木杉君と言えば『勤勉』

リビング横には5.2帖の洋室あり。 子供部屋としても使いやすい広さ。
勉強部屋が必要。すぐに疑問点を親に聞きたいというTHE・出木杉君にはこの部屋がおすすめ。

 

親の『楽』も大切

勉強で分からない所があったら聞く・・・それはご両親に余裕がしっかりないと難しい。
毎日使うキッチンも狭ければ効率が落ちてしまう。
広さは十分。リビング&洋室もしっかり見渡す事ができる形。

さらに嬉しいポイントは食洗器つき
浮いた時間で、しっかりとお子様と向き合う事ができる。

 

バスルームは広々タイプ。
勿論、浴室暖房乾燥機つき。

壁もしっかり大きいので『あいうえお』や『掛け算九九』のシートを貼る事も可能。
お風呂で記憶系の勉強をするとやたらをアタマに入るのは何故なんでしょう。

 

ちなみに今回の物件の階段はリビングIN階段

THE・家族の会話が増える設備No.1

と言っても過言ではない。
リビングで勉強するだけで子供の学力は向上し、リビングIN階段で家族の会話が増える事によって明るい家族に・・・。

これから住むお家にコレ以上何を求めるというのでしょうか。

 

自分の部屋でもベンキョ

2階の紹介に入ります。

2階最初のお部屋は7.5帖。 子供部屋にするには少々広すぎるかも・・・。
しかし、思い出して頂きたい。今回の物件は出木杉君に住んでいて欲しい物件。
静香ちゃんや、のび太君が遊びに来る事も多い子供部屋。広くて困る事はない。

そして、有って当然とばかりにスタディカウンターつき。
リビングでも勉強し、自分の部屋でもしっかり勉強できる。

 

さらに、コチラのお部屋の収納はウォークインクローゼット
沢山の衣服をお持ちのオサレさんでもDAIJOUBU☆

勉強だけじゃない、オシャレだって楽しみたい、静香ちゃんにもお勧めできるのがこのお部屋。

勿論、7帖を超えるお部屋なので、夫婦の寝室としてもお勧めできます。
収納はこの通り広々なので、大人2人分の衣服くらい楽々に収納可能。

ただ、このお部屋を夫婦の寝室にすると断定するにはまだ早い。
2階の居室はまだ1部屋目。次のお部屋に期待してください。

 

さらに、このお部屋からはバルコニーに出る事が可能。
スクエアタイプのバルコニーで広さも十分。いや、十分どころか広いと言ってしまってイイ。

しかし、ここまでのクオリティの新築なので、バルコニーもこのレベルでは終わらない
今回の物件はダブルバルコニー
もう1つのバルコニーにも期待してください。

 

出来すぎた広々居室

2部屋目はコチラ。
11.4帖のお部屋。向きも南西向きで採光良し&良し。

この広いお部屋、フレキシブルタイプ
簡単に言えば、将来2部屋に分ける事ができる。なので、ドアーも収納も2つずつ。
コチラの部屋からバルコニーに出る事ができる・・・のですが

 

なんと、先ほどのバルコニーに出る事も可能
このお部屋からダブルバルコニーのどちらにも出る事が可能になっています。

収納多くて、バルコニーは2つ使えて、子供も大きく遊べる
このすべてがコチラのお部屋なんです。
魅力に魅力を重ねすぎて

もうワケがわからないよ!

 

2つ目のバルコニーも先ほどのバルコニー同様、陽の当たりも良くて、風もよく通る。

コチラのバルコニーは何も洗濯物に使わなくてもイイ。
と、いうより、2つのバルコニーを全て使わないと洗濯物を干しきれないとなるとかなりの大家族。
コチラのバルコニーは夜風に当たったり、ちょっとしたお花を育てるなど、お客様の自由にお使いください。

 

最後に勉強机がすっぽり入るくぼみのある5.2帖のお部屋を撮影して本日の紹介を終了とさせていただきたいと思います。

東武東上線『北坂戸駅』徒歩20分
(その他、2駅利用可能。)

千代田小学校   徒歩5分
千代田中学校   徒歩9分
スーパーオザム  徒歩7分
セブンイレブン  徒歩6分

 

価格は3498万円※2020年7月5日時点

出木杉君に住んでいて欲しい新築物件をご紹介いたしました。
子供には勉強のできる子になって欲しい。家族の会話が多い家族でありたい。
そんな誰もが抱く夢をかなえてくれるのではないかと思える家。
是非、ご自身の目でご覧ください。

皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。
ハウスマンではLINEでのお問合せにも対応中。コチラも是非、ご利用ください。

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詳細情報

所在地 坂戸市柳町133番92
価格 3498万円
最寄駅 東武東上線『北坂戸駅』徒歩20分
その他費用
建物面積 112.61㎡
土地面積 193.21㎡
間取り 4LDK
築年月 2020年7月
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(3台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北側18m公道 南側5m公道
建ぺい率 70%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 第二種住居地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 2020年8月上旬以降
取引様態 仲介
更新日 2020年7月5日
次回更新予定日 2020年7月25日

 

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