爆誕したタイニーハウスは1000万円代!小中学校もスーパーも徒歩5分以内!坂戸市千代田【0092】

ハウスマン広報ヤマダです。

ハウスマンブログをご覧のお客様の中で 『戸建がイイ。学校や周辺環境が良ければリビングは狭くてもイイ』

という方はいらっしゃいませんか?

本日紹介する新築物件はそんな方に本当にピッタリの物件。

 

徒歩3分というインパクト

坂戸市立千代田小学校まで徒歩3分。

徒歩3分

徒歩3分という距離は何も大人なら~というワケではない。
実際に小学校まで歩いてみましょう。

 

徒歩3分という距離、お読みの方はイメージが掴めないかもしれない。
徒歩3分というのは言わば

『見えてる』

という距離。

そして、実際に既に小学校は見えている

 

到着。

私の足では15秒ほどでした。
物件情報に載っている『小学校まで徒歩3分』はどのコースを歩いているかは分かりませんが、今回の物件から小学校までは直進。

直進で小学校の裏口に行けます。
※勿論、この裏口からも登下校可能です。

 

東武東上線『坂戸駅』徒歩20分

坂戸市立千代田小学校 徒歩3分
坂戸市立千代田中学校 徒歩5分
マミーマート     徒歩5分
ウエルシア      徒歩5分

学校とスーパー&ドラッグストアは徒歩5分以内で到着可能です。
率直な私の感想ですが、周辺環境に強いのは素敵な事ですが、この物件に関しては正直、やり過ぎ

 

注目のタイニーハウス

室内の紹介に移る前に本日紹介する物件の特徴をお話ししまう。
本日の物件は

小さい。

とにかく小さい。小スペースを効率良く使っているのでストレスは少ないとは思います。
が、小さい事にかわりは無い。
コンパクトな家、タイニーハウスが好きな方には今回の物件は本当にお勧め。

 

LDKは11.5帖

Simple is Best

部屋の造りはいたってシンプル。
キッチンはカウンターキッチンではなく、壁にはりついたL字型
11帖と少しと言っても、機能が損なわれているワケではない。

物件情報だけを見た段階では私も、何がでるかガクガクブルブルでした。
しかし、蓋を開けてみれば実に見事。

 

限られたスペースに不満を感じさせないポイントが沢山。

カウンターキッチンでないのにもワケがある。
カウンターキッチンは予想以上に部屋のスペースを使います。
壁につける事により、狭さを感じさせないだけでなく、家族との距離もグッと近い。

LDKの窓の向きは南西。部屋の明るさもこの通り。

 

後日、売り主様に今回の物件の事を詳しく聞いてみました。

『このような小さい物件は実は中々人気なんです。3人家族のお客様等は勿論、1人暮らしの方に大変喜んでいただいています』

との事。
確かに納得。 

 

LDKは小さくとも、小さいと本当に困る部分はしっかり広さをキープしています。
バスルームは実に”普通”な広さ

正直な感想を言えば、ちょーっと少しですが、暗いかな?と思えました。
しかし、弱点と言えば本当にそれくらい。
暗さも北向きの窓にしてはかなり明るい方。

 

階段ですが、リビングイン階段

敷地面積が60.10㎡しかない今回の物件には避けては造れない所だったのでしょう。

しかし、リビングイン階段という事に変わりはない。
キッチン横、いや、リビングの全方位から見る事ができる位置の階段で、家族の会話が増える事はいわば必然でしょう。

家の広さを取りますか?家族との会話を取りますか?

※家の選択肢は勿論沢山あるんですが、ただ、言ってみたかっただけです。

 

2階の紹介に移ります。

2階は3部屋。3部屋全て南西に向けて窓があるので、採光に関しては問題なし。

1部屋目は5.25帖のコチラにお居室。
白の壁が映えます。

いつもなら、5帖と少しであれば『子供部屋に~』と言う所ですが、今回ばかりは少し違う。
5.25帖は2部屋。残す1部屋は3.87帖。

 

集中部屋が欲しいアナタに

このお部屋が3.87帖

広いとは言いません。言えません。
でも、この広さ・・・いや、狭さを喜ぶ方はきっといるはず。
何を隠そう、私もこの部屋を与えれれたら喜ぶ人間の1人。

狭い空間の方が集中できるという方はいませんか?
私もブログを書く時はいつも狭い空間に身を置きます。
余計な雑念が入らず、しっかり集中できる。

そんな方がこの部屋を使ったら・・・。
最近ではテレワークに移行している仕事も増えています。お家の中にこのくらいの空間とは中々良いモノ。

 

最後のお部屋となりました。

5.25帖のお部屋。
このお部屋からはバルコニーに出る事が可能。
また、雨の日にも強い室内物干しアリ

ご夫婦2人で寝るには割と丁度良く、家族3人で寝ると少し狭いかも。
ただ、身を寄せて寝れば家族の仲はいっそう深まる事は言うまでもありません。

 

最後にバルコニーからのショットをお送りして、本日のまとめに移りたいと思います。

東武東上線『坂戸駅』徒歩20分。

千代田小学校  徒歩3分
千代田中学校  徒歩5分
ウエルシア   徒歩5分
マミーマート  徒歩5分

成約済みとなりました

 

確かに物件自体ミニマム
しかし、それも考え方1つ。
2000万円以下で、周辺環境がやたらと強い新築戸建てが手に入るとなれば一度は見てみる価値があるのではないでしょうか。

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詳細情報

所在地 坂戸市千代田2丁目73番12
価格 ーーー
最寄駅 東武東上線『坂戸駅』徒歩20分
その他費用
建物面積 68.16㎡
土地面積 60.10㎡
間取り 3LDK
築年月 2020年7月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(1台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北西側4m公道
建ぺい率 70%
容積率 160%(道路制限有り)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2020年9月8日
次回更新予定日 2020年9月28日

成約済み

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