建売でもオシャレを諦めたくない貴方に捧ぐデザイナーハウス!浅羽野小学区。坂戸市三光町【0086】

完成したデザイナーズハウス

ハウスマン広報ヤマダです。

本日紹介する新築戸建てですが、実は、以前に掲載済み

前回紹介した段階では未完成でしたが、ようやく完成したという事で再掲載。
未完成の段階でも何度かお問い合わせをいただきました。成約にいかなかったのは、何と言っても

未完成だったから。

この物件はデザイナーハウス。オシャレなデザイナーズハウスも、未完成の段階では魅力半減だったのでしょう。
今回は、まさに満を持して!

 

東武東上線『坂戸駅』徒歩8分。

坂戸市立浅羽野小学校・・・・・徒歩12分
坂戸市立浅羽野中学校・・・・・徒歩8分

駅も小学校&中学校も実に近め。

さらに

スーパー・・・・・・徒歩7分
コンビニ・・・・・・徒歩3分

今回の物件、車も自転車も必要なし!
ですが、駐車スペースは2台駐車可能
ただ、大きな車ですと、2台は難しいかも。最近では増えてきました、コンパクトカーなら2台楽に駐車可能です。

 

見た目だけじゃ・・・ない!

冒頭でも書きましたが、今回の物件はデザイナーズハウス
言ってみれば、オシャレな事は約束されている
では、機能的にはどうか。
※実際に見てみた所、機能的にもかなりのモノだったので、期待に胸を膨らませてお読みください。

玄関スペース、シックなカラーで何ともスマート。
ただ、収納少な目・・・・・

この段階で、私は少しガッカリしました。
オシャレな物件とは、お客様には喜んでいただけます。しかし、それは良い絵画を見て喜ぶのと同じ。
実際に暮らすという目線ですと、デザインだけでは本当の意味でお客様に喜んでは頂けない。

 

と、思ったら、杞憂でした

玄関横には土間収納あり

ベビーカーだって畳まずにINできるこのスペース。
一般的な新築物件ですと、土間収納があるのは魅力とはいっても、よくある物。

しかし、このようなデザイナーハウスにあるのは希少

見た目だけのイケメンはもう古い。
スマートに・エレガントに・優しさを振りまける、そして見た目もパーフェクトでなければこれからの時代はダメなのです。

 

LDKは19.5帖

19.5帖

新築物件の平均から見ても、かなり広めなのが今回の新築物件。
デザイナーズハウスなので当然に、造りはオシャレ。写真でもビンビンに伝わっていると思います。

ここで注目は、この写真のシンプルさ。
本当のオシャレはシンプルの中にあるという事でしょうか。

 

食卓と、くつろぎ空間は分けて使いやすい形。
この写真の注目ポイントは2つ。

1つはリビングイン階段
キッチンの横に階段があるのはよくある形。
しかし、今回の物件はソコも違う。
リビングを通り抜けないと2階に行けない形。

帰ってきて、キッチンに『ただいま』。そして、リビングでくつろぐ家族にも『ただいま』。
家族の会話を強制的に増やす事ができる

何より家族の会話を重んじ、オシャレなアナタに今回の物件をお勧めしたい。

 

オシャレな中庭的スペース

2つ目のポイントは先ほどの写真の右に見えました窓

実に明るい窓ですが、正体はこの中庭的スペースに繋がる窓。
自分の家にこんな場所があるなんて・・・・考えただけでワクワクしませんか?

テーブルとイスを置けば、たちまちくつろいで夜空を見上げる事ができるムード溢れるスペースに。

 

キッチンを見てみます。
カウンターキッチンの必須条件『キッチンの中から部屋全体がしっかり見渡す事ができる』は余裕のクリアー。

さすがのポイントですが、蛇口に注目。
さりげないオシャレが素敵です。

高級ブランドをもっていても、ロゴがゴリゴリのアイテムって何だか・・・と思いますよね。
そのオシャレの美学、この物件もしっかり分かっている。

 

勝手口からは、先ほどの中庭的スペースに出る事が可能になっています。

また、食洗器つき。
今回の物件に関しては、食洗器はあって当然という所。
オシャレな物件です。生活だってスマートに。

浮かせられる時間は浮かせて、人生を豊かにしていきましょう。
資格の勉強をするも良し、趣味に興じても良し、夫婦仲良くお酒をたしなんでも良し。

オシャレな物件にはオシャレな人がよく似合う

 

外観は勿論の事、設備もデザインも、存在自体がオシャレな今回の物件。

ただ、忘れてはいけない。
ハウスマンは

こども第一不動産。

小学校の距離が近いというだけでは取り上げません。
子供にプラスになる要素は2階にあり。

浴室暖房乾燥機つきのお風呂を撮影し、2階に向かいます。

 

2階の部屋数は全部で4部屋

1部屋目は5.2帖のお部屋。
注目はスタディカウンター
広さとしては、通常の学習机よりもずっと広い。
勉強スペースの確保としてはこれ以上の形はありません。

窓の向きは南向き
写真で分かる通り、明るい。
ただ、この形の注意点。

隣の物件が近いと中見られがち。

 

プライベートなバルコニー

今回の物件にその心配は無し。

この物件のバルコニーはプライベートバルコニーという形。
分かりやすく言います。

周りから非常に見えづらい形のバルコニー。

風の通りと陽の当たりが気になる所ですが、心配なし。
上も横もしっかり窓あり。
元々南向きで陽が入るポイント。

洗濯物はよく乾く事でしょう。

 

2部屋目は7.4帖の洋室。

2階のお部屋の中では最も広い居室。
夫婦の寝室として使っても良いですが、雨の日など、お子様がこのお部屋で遊べるようにプレイルームにしてもOK。

2階の部屋数は4部屋。
4人家族でも、夫婦で1部屋とするならば、将来的にも、あまりの部屋が1部屋出ます。

 

ならば収納も・・・・

スタイリッシュなデザイナーズハウスです。
しっかりウォークインクローゼット

家族全員の衣類は無理かもしれませんが、夫婦2人の衣類なら楽に丸ごと収納可能となっています。
ハンガーラックもありますので、大量にある衣類をすっきり収納してください。

 

最後の2部屋は同じ広さ。5帖

お子様が2人の場合『自分の部屋の争奪戦』は起きません。
この2部屋の違いはアクセントクロスのみ。

ギザギザか、ストライプか。

私は男の子なので、ギザギザ派です。

 

最後に、そのストライプの居室を撮影して、本日の物件のまとめに移ります。

東武東上線『坂戸駅』徒歩8分

浅羽野小学校・・・・・徒歩12分
浅羽野中学校・・・・・徒歩8分
スーパー・・・・・・・徒歩7分
コンビニ・・・・・・・徒歩3分

 

駅も学校もスーパーも近くて、車もコンビニも自転車いらず。
立地だけにとどまらず『さすが!』というデザイナーズハウスを紹介いたしました。

価格は3380万円※2020年8月29日時点

皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。
ハウスマンでは、LINEからのお問合せにも対応中。コチラも是非、ご利用ください。

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詳細情報

所在地 坂戸市三光町46‐21
価格 3380万円
最寄駅 東武東上線『坂戸駅』徒歩8分
その他費用
建物面積 103.5㎡
土地面積 113.47㎡
間取り 4LDK
築年月 2020年7月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 西側6m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)/td>
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2020年8月29日
次回更新予定日 2020年9月18日

 

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